En hızlı kazanç Gaziantep'te

Konutta balon tartışmalarında ismi en çok geçen şehirlerden biri olan Gaziantep'te konut yatırımları, üç büyük kente kıyasla çok daha hızlı biçimde kendini amorti ediyor

En hızlı kazanç Gaziantep'te

Gaziantep'te konut yatırımları, üç büyük şehire kıyasla çok daha hızlı biçimde kendini amorti ediyor. Konutta balon tartışmalarında ismi en çok geçen şehir olan Gaziantep'te yapılan bir konut yatırımının geri dönüş süresi 11 yıla kadar gerileyebiliyor.

Habertürk Gazetesi'nden Ünsal Ereke'nin haberine göre satın alınan bir dairenin kira geliri üzerinde kendini amorti etme süresinin, 14 sene ile en düşük olduğu ilçe Bahçelievler-Yayla bölgesi iken, bu oran Ankara Elmadağ'da 13.9 yıl olarak belirleniyor. İstanbul ve Ankara'nın kimi semtlerinde kiranın yatırımı amorti etme süresi 30 yıla yaklaşıyor. Ankara ve İstanbul'a kıyasla çok daha hızlı amorti dönemine sahip Gaziantep'de ise, 100 metrekarelik bir eve yatırılan paranın dönüş süresi en az 11, en fazla 18 sene olarak belirleniyor. 

Evler pahalı, kiralar düşük
Konuyla ilgili bir açıklama yapan TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, amorti sürelerinin yüksekliğine bağladı. Maya,  geri dönüş sürelerinde uzun vadede bir uzama beklenmediğini belirterek: 'Şu anki seviyelerin yatırım için ne kadar cazip olduğu bireysel yatırımcı nezdinde sorgulanır hale geldi. Bireysel yatırımcı kira rakamını artırmaktan çok kendisine düzenli olarak kirayı verebilecek kiracı arayışına girdi.' şeklinde konuştu.


Benzer Haberler

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR