Esenler Dönüşüyor

Esenler Belediyesi, 5 bölgede başladığı “yerinde dönüşüm”le önce yeni konutu yapıp, sonra eskisini yıkıyor

Esenler Dönüşüyor

11 Temmuz 2012

Dilek Taş Aydın’ın haberine göre, 26 bin konutun yüzde 85'ini 10 yıl içinde dönüştürmeyi planlayan Esenler Belediyesi, yerinde dönüşüm yaparak ev sahiplerinden eski anahtarları alıp, onları yerinden etmeden yeni anahtarlarını verecek. Esenler Belediye Başkanı Tevfik Göksu, bölgede beş alanda devam eden kentsel dönüşüm projelerinin iki yıl önce başladığına dikkat çekerek, "Sadece bir tanesi Afet Riski Taşıyan Alanların Dönüştürülmesi Kanunu'ndan sonra başladı" dedi. Göksu, bu projeleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ, Büyükşehir Belediyesi, KİPTAŞ ve ev sahiplerinin katılımıyla gerçekleştiğini söyledi. Göksu, belediyenin arazileri üzerinde geliştirdikleri dönüşüm projeleriyle ev sahiplerini taşınmaya gerek kalmadan daire sahibi yapacaklarını belirtti.

165 bina yıkıldı
Göksu, özellikle Van depreminden sonra Esenler'de halkın kendisinin dönüşüme katıldığını ve müteaahitlerle anlaştığını anlatarak, "Her gün ortalama bir evin yıkıldığı bölgede ocak ayından bu yana toplam 165 binada binin üzerinde daire yıkıldı" dedi. Her evde ortalama 5.2 kişinin yaşadığını söyleyen Göksu, "7 ayda 5 bin kişiyi deprem riskinden kurtarmış olduk" değerlendirmesinde bulundu. Belediyenin dönüşüm kapsamında başlattığı projelerin başında, yapımı tamamlanan ve ağustos sonunda teslim edilecek 282 konutluk Turgutreis geliyor. Göksu, gecekonduların bulunduğu bölgenin önce yarısının boşaltıldığını, bu boşaltılan bölgede inşaat çalışmalarına başladıklarını ve ağustostan itibaren Turgutreis Mahallesi'ndekilerin yeni konutlarına taşınacaklarını söyledi. Diğer bir dönüşüm bölgesi olan Oruçreis'te ise 72 bin metrekare alanda bin 910 konut yıkılarak aynı sayıda konut yapılacak. Göksu, "Kimseyi yerinden etmeden yan arsada konut ürettik. Ev sahipleri üç etap halinde binalara taşınacak. Eski anahtarlarını bize verip yenilerini alacak" diye konuştu. Göksu, belediyenin arazileri üzerinde geliştirdikleri dönüşüm projeleriyle ev da binin üzerinde daire yıkıldı" dedi. Her evde ortalama 5.2 kişinin yaşadığını halkın kendisinin dönüşüme katıldığını ve müteaahit- söyleyen lerle anlaştığını anlatarak, "Her gün ortalama bir evin yıkıldığı bölgede ocak ayından bu yana toplam 165 bina- Göksu, "7 ayda 5 bin kişiyi deprem riskinden kurtarmış olduk" değerlendirmesinde bulundu. Belediyenin dönüşüm kapsamında başlattığı projelerin başında, yapımı tamamlanan ve ağustos sonunda teslim edilecek 282 konutluk Turgutreis geliyor. Göksu, gecekonduların bulunduğu bölgenin önce yarısının boşaltıldığını, bu boşaltılan bölgede inşaat çalışmalarına başladıklarını ve ağustostan itibaren Turgutreis Mahallesi'ndekilerin yeni konutlarına taşınacaklarını söyledi. Diğer bir dönüşüm bölgesi olan Oruçreis'te ise 72 bin metrekare alanda bin 910 konut yıkılarak aynı sayıda konut yapılacak. Göksu, "Kimseyi yerinden etmeden yan arsada konut ürettik. Ev sahipleri üç etap halinde binalara taşınacak. Eski anahtarlarını bize verip yenilerini alacak" diye konuştu.

Evlerin değeri iki katına çıkar
Esenler Belediye Başkanı Göksu, dönüşüm sonrasında evlerin değerinin iki katına çıkacağını söyledi. Beş bölgede yapılacak dönüşümlerde evlerin kaç metrekare olacağını halkın oylarıyla belirlediklerini belirten Göksü, her bölgede farklı bir hesaplama modeli izleyeceklerini söyledi. Bazı bölgelerde evin metrekaresi kadar daire verilirken bazılarında ise 100'e 80 metrekarelik daire verilecek. Göksu, ev sahibinin 120 metrekare istemesi durumunda, aradaki fiyat farkını 15 yıla varan ve ayda 20 TL'den başlayan taksit imkânıyla alacaklarını kaydetti.

5.5 milyon TL ödendi
Dönüşümün devam ettiği Çiftehavuzlar Mahallesi'nde 82 bin metrekare alanda 850 konut yapılacak. Göksu, mülkiyet sorunu olan bu mahallede hak sahiplerine 5.5 milyon TL'ye yakın para ödendiğini anlattı. En büyük dönüşümün Havaalanı Mahallesi'nde yapılacağını söyleyen Göksu, "72 bin metrekare alanda bin 210 konut yapacağız" dedi. Belediye, Tuna Mahallesi'nde ise gecekondu ya da deprem riski taşıyan binaları yıkarak 350 konut yapacak.

156 bina güzelleştirildi
Göksu, bölgede deprem riski taşıyanların dışında dönüşüm kapsamında sağlam binaların dış çevre düzenlemelerini de yaptıklarını kaydederek, "Güzel Esenler adını taşıyan bu proje kapsamında bugüne kadar 156 binanın dış cephesini yeniledik. Bu da yaklaşık bin 500 daireye denk geliyor. Bu proje 12 kilometre uzunluğunda bir alanda devam edecek. Kötü görüntü oluşturan binaların cepheleri yenilenecek. Vatandaş da çok istekli" diye konuştu.

Mimarlar proje üretecek
Esenler'de kurulan Şehir Düşünce Merkezi, kentsel dönüşüm projelerinin konuşulduğu, mimar ve şehir planlamacılarının proje üretecekleri bir merkez olacak. Mimarların dönüşümle ilgili her türlü atölye çalışmasını bu merkezde yapacağını söyleyen Göksu, "Kensel dönüşümü sadece fiziki dönüşüm olarak değil, sosyal ve kültürel dönüşüm olarak da görüyoruz. Bu işe binaların yenilenmesi olarak bakarsanız, sosyal tahribata neden olursunuz. Şehrin dokusu bozulur" dedi.

 


Etiketler:

Benzer Haberler

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Kapadokya'da  toplu yıkım

Kapadokya'da toplu yıkım

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Bakanlıktan 81 ile riskli yapı genelgesi

Bakanlıktan 81 ile riskli yapı genelgesi

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Yüzde  2'nin altına düşüş sürüyor

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Yüzde 2'nin altına düşüş sürüyor

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Konut satışlarında tarihi düşüş

Konut satışlarında tarihi düşüş

Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım

Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Geri sayım başladı...

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Geri sayım başladı...

İstanbul ofis pazarında son durum:  Arz-talep dengesizliği

İstanbul ofis pazarında son durum: Arz-talep dengesizliği

Doğuş'un Manhattan'daki Oteli'ne Bilgili'den 103 milyon dolar

Doğuş'un Manhattan'daki Oteli'ne Bilgili'den 103 milyon dolar

Ankara'nın ilk millet bahçesi açıldı

Ankara'nın ilk millet bahçesi açıldı

Rize-Artvin Havalimanı'nda 2020 hedefinden sapma yok

Rize-Artvin Havalimanı'nda 2020 hedefinden sapma yok

Hazine'den yeni kira sertifikası ihracı

Hazine'den yeni kira sertifikası ihracı

EN ÇOK OKUNANLAR