Ev ilanları adrese dayalı yerleştirme sistemine uyum sağladı

TEOG yerine "adresin" baz alındığı yeni öğrenci yerleştirme sistemi satılık konut ilanlarının karakter değiştirmesine yol açtı. Satışa çıkarılan konutların "Fen Lisesi Yakınında" ifadeleriyle pazarlanması eğiliminin güçlenmeye başladığı görülüyor.

Ev ilanları adrese dayalı yerleştirme sistemine uyum sağladı

Cumhurbaşkanı Recey Tayyip Erdoğan'ın liselere geçişi belirleyen TEOG sınavını eleştirmesi sonrasında başlayan yeni bir "geçiş sistemi oluşturma" çalışmalarının sonuna nihayet gelindi. Geçtiğimiz hafta içinde Milli Eğitim Bakanı tarafından kamuoyuna ayrıntıları açıklanan yeni sistemde merkezi önemin "adres" ve ikametgah olarak belirmesi ile birlikte emlak sektörünü yakından ilgilendiren tartışmalar gündeme gelmeye başladı. Adrese dayalı sistemin, TEOG Puanı yüksek okulları barındıran semtlere göç ve talebi yoğunlaştıracağı, bu talebe paralel olarak da iyi okullara sahip semtlerdeki satılık ve kiralık konut bedellerinin yükseleceği yönündeki uyarılarda giderek güçleniyor.

Satılık ilanları adrese dayalı sisteme çabuk uydu

"Adrese dayalı yerleştirmeyi baz alan" sistemin ayrıntılarının belirginleşmesiyle birlikte satılık ve kiralık konut ilanlarında yaşanan değişim de dikkat çekmeye başladı. Sektörde faaliyetlerini sürdüren profesyoneller, emlakçılar ve mal sahipleri, yeni gerekliliklere paralel olarak ilanlarda revizyona yöneldi. 1 milyonun üzerinde sayıda öğrencinin "adrese dayalı yerleştirme sistemine" dahil olacağı öngörüsü ile hareket eden profesyonellerin "semt", "lokasyon", "fiyat" ya da "daire tipi" gibi nitelikleri öne çıkaran ilanlarının yerini "Fen Lisesi'ne Yakın" ya da "Sosyal Bilimler Lisesi'nin Karşısında" gibi ibarelere yer veren ilanların aldığı görülüyor. 

Uzmanlardan uyarı: "Bu eğilim kaçınılmaz"

Adrese dayalı yerleştirme sisteminin emlak sektörü üzerinde belirgin bir etki yaratacağına dikkat çeken isimlerden biri olan Ankara Emlakçılar Odası Başkanı Hacı Ali Taylan da, "adrese dayalı sistemin açıklanmasına paralel olarak" vatandaşları bu yönde tercihte bulunmasının kaçınılmaz olduğunu dile getirdi. Taylan bu yönelimin sınırlı tutulabileceğini ve aşırı yüklenmeyi kaldıramayacağını da belirterek: "Aşırı yüklenme olamaz. Milli Eğtiim Bakanlığı'nın bu konuda kesin bir önlem alması gerekiyor. Çünkü bu saatten sonra okul önemli bir tercihtir. Müşteriler artık bilinçlendi. Emlak sektöründe ciddi bir hareketlilik gözlemleyebiliriz. Kiraların da bu eğitim bölgelerinde artması kaçınılmaz olacaktır..." ifadelerini kullandı. 

Öğrenciler kendilerine en yakın okulları seçebilecek

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Altın emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı da, yeni sistemin konut tercihlerinde etkin bir faktör olacağını söyledi. TEOG'a giren öğrenci sayısının 2017 yılı genelinde 1 milyon 100 binin üzerinde olduğunu belirten Özelmacıklı: "Yeni sistem ile öğrenciler sınavsız olarak kendilerine en yakın beş liseden birini seçebilecek..." dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR