Ev ilanları adrese dayalı yerleştirme sistemine uyum sağladı

TEOG yerine "adresin" baz alındığı yeni öğrenci yerleştirme sistemi satılık konut ilanlarının karakter değiştirmesine yol açtı. Satışa çıkarılan konutların "Fen Lisesi Yakınında" ifadeleriyle pazarlanması eğiliminin güçlenmeye başladığı görülüyor.

Ev ilanları adrese dayalı yerleştirme sistemine uyum sağladı

Cumhurbaşkanı Recey Tayyip Erdoğan'ın liselere geçişi belirleyen TEOG sınavını eleştirmesi sonrasında başlayan yeni bir "geçiş sistemi oluşturma" çalışmalarının sonuna nihayet gelindi. Geçtiğimiz hafta içinde Milli Eğitim Bakanı tarafından kamuoyuna ayrıntıları açıklanan yeni sistemde merkezi önemin "adres" ve ikametgah olarak belirmesi ile birlikte emlak sektörünü yakından ilgilendiren tartışmalar gündeme gelmeye başladı. Adrese dayalı sistemin, TEOG Puanı yüksek okulları barındıran semtlere göç ve talebi yoğunlaştıracağı, bu talebe paralel olarak da iyi okullara sahip semtlerdeki satılık ve kiralık konut bedellerinin yükseleceği yönündeki uyarılarda giderek güçleniyor.

Satılık ilanları adrese dayalı sisteme çabuk uydu

"Adrese dayalı yerleştirmeyi baz alan" sistemin ayrıntılarının belirginleşmesiyle birlikte satılık ve kiralık konut ilanlarında yaşanan değişim de dikkat çekmeye başladı. Sektörde faaliyetlerini sürdüren profesyoneller, emlakçılar ve mal sahipleri, yeni gerekliliklere paralel olarak ilanlarda revizyona yöneldi. 1 milyonun üzerinde sayıda öğrencinin "adrese dayalı yerleştirme sistemine" dahil olacağı öngörüsü ile hareket eden profesyonellerin "semt", "lokasyon", "fiyat" ya da "daire tipi" gibi nitelikleri öne çıkaran ilanlarının yerini "Fen Lisesi'ne Yakın" ya da "Sosyal Bilimler Lisesi'nin Karşısında" gibi ibarelere yer veren ilanların aldığı görülüyor. 

Uzmanlardan uyarı: "Bu eğilim kaçınılmaz"

Adrese dayalı yerleştirme sisteminin emlak sektörü üzerinde belirgin bir etki yaratacağına dikkat çeken isimlerden biri olan Ankara Emlakçılar Odası Başkanı Hacı Ali Taylan da, "adrese dayalı sistemin açıklanmasına paralel olarak" vatandaşları bu yönde tercihte bulunmasının kaçınılmaz olduğunu dile getirdi. Taylan bu yönelimin sınırlı tutulabileceğini ve aşırı yüklenmeyi kaldıramayacağını da belirterek: "Aşırı yüklenme olamaz. Milli Eğtiim Bakanlığı'nın bu konuda kesin bir önlem alması gerekiyor. Çünkü bu saatten sonra okul önemli bir tercihtir. Müşteriler artık bilinçlendi. Emlak sektöründe ciddi bir hareketlilik gözlemleyebiliriz. Kiraların da bu eğitim bölgelerinde artması kaçınılmaz olacaktır..." ifadelerini kullandı. 

Öğrenciler kendilerine en yakın okulları seçebilecek

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Altın emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı da, yeni sistemin konut tercihlerinde etkin bir faktör olacağını söyledi. TEOG'a giren öğrenci sayısının 2017 yılı genelinde 1 milyon 100 binin üzerinde olduğunu belirten Özelmacıklı: "Yeni sistem ile öğrenciler sınavsız olarak kendilerine en yakın beş liseden birini seçebilecek..." dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR