Fikirtepe’ye Alman yatırımcı imzası

3 Temmuz 2013 / Bülent Yoldaş / Posta Gazetesi

Alman yatırımcı Stern, Vartaş Yapı’ya yüzde 50 ortak oldu

Onlarca firmanın çalışma yürüttüğü Kadıköy Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm projelerine bir yatırımcı da Almanya’dan geldi. Yaklaşık 2.5 yıl önce başlayan Fikirtepe Kentsel dönüşüm sürecinde bir çok kişi “Acaba olacak mı olmayacak mı?” sorusunu sorarken, Almanya merkezli gayrimenkul yatırım şirketi Stern Immobolien AG, Vartaş Yatırıma ortak olarak Fikirtepe’de yatırım kararı aldı. 2 adada 58 bin metrekarelik alanda bin 500 hak sahibi ile anlaşan ve 3 bin konut yapmayı planlayan Vartaş Yatırıma yüzde 50 ortak olan Stern, Fikirtepe dönüşüm projesi kapsamında Türkiye’ye giriş yapan ilk yabancı yatırım şirketi oldu. Alman Borsası’nda halka açık bir şirket olan Stern’in ilk etapta Fikirtepe projesi için 150 milyon lira kaynak ayıracağı açıklandı.

Kentsel dönüşüm için geldi

Stern Yönetici Ortağı Hans Kilger, Almanya’da da kentsel dönüşüm projeleri içinde yer aldıklarını ifade ederek, 5 yıl önce İstanbul’da piyasa araştırması yaptıklarını, 2.5 yıldan bu yana da Fikirte’deki kentsel dönüşüm sürecini takip ettiklerini anlattı. Vartaş’ın profesyonel bir firma olması nedeniyle bu firmaya yüzde 50 ortak olarak Fikirte’ye yatırım yapmaya karar verdiklerini ifade eden Hans Kilger, 2 yıl süresince Fikirtepe’ye odaklanacağız. Fikirtepe bizim için başlangıç, Yeterli finansman kaynağımız var. Bundan sonra da yeni dönüşüm projeleriyle ilgileneceğiz” dedi.

Türkiye’ye inanıyor

Kilger, “Niçin Türkiye?” sorusuna ise Kilger, "Bizim Almanya'da yaş ortalaması 50, Türkiye'de ise 30'un altında. Çin gibi ülkelerin de önümüzdeki 15 sene boyunca sürekli büyüyeceğine inanmıyoruz. Ama Türkiye'nin büyüyen bir ekonomi olacağına inanıyor ve güveniyoruz. Onun için buradayız. Avrupa'nın gayrimenkul yatırım potansiyeli en yüksek, bir numaralı şehri İstanbul" değerlendirmesini yaptı.

3 bin konut yapacaklar

Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata da, Vartaş olarak, Fikirtepe’de toplamı 76 bin metrekare 3 konut alanı ve toplamı 36 bin 750 metrekare olan ticari lejantlı 2 ada olmak kaydıyla toplam 5 yapı adasında projeler gerçekleştireceklerini açıkladı. Vartaş’ın bu alanlarda yerli ve yabancı ortaklarla çalışmalar yürüttüğüne değinen Barata, Alman yatırımcı Stern’in yüzde 50 ortağı olduğu Vartaş Yapı’nın 2 adada 58 bin metrekarelik alanda yaklaşık 3 bin konut inşa edeceğini kaydetti. Ömer Faruk Barata, Vartaş olarak yeni yabancı ortaklıklar içinde çalışmalar yürüttükleri bilgisini vererek, “Karalı bir yatırım şirketi ile de el sıkıştık, imzaları attık. Bunu da yakında açıklayacağız. Vartaş içinde kentsel dönüşüm projeleri de olmak üzere yeni projeler geliştirmeye devam edecek. Alman Stern ile ve Katarlı yatırım firması ile ortaklığımız. Yabancıların Türki’deki kentsel dönüşüm projelerindeki fırsatları ve kentsel dönüşüme inançlarının da bir göstergesi” diye konuştu. Ömer Faruk Barata, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı girişimiyle Fikirtepe’nin “Risli Alan” ilan edilmesinin Fikirtepe’de süreci disipline edeceğine ve hızlandıracağına inandıklarını belirterek, “Şimdi bakanlığın gerekli düzenlemelerini bekliyoruz. Bu düzenlemelerin kısa sürede tamamlanacağını 2 ay içinde inşaata başlayabileceğimizi öngörüyoruz” dedi.