Gayrimenkul danışmanlarından son yasa uyarısı: Dükkanlar kapanır

Türkiye'de faaliyetlerini sürdüren markalı gayrimenkul danışmanları, kamuoyunda "emlakçı yasası" olarak tanımlanan düzenlemeye ilişkin son uyarılarını Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'na iletti. Uyarıların odak noktasında "komisyon" oranları yer aldı.

Gayrimenkul danışmanlarından son yasa uyarısı: Dükkanlar kapanır

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından gayrimenkul alım satımını düzenlemek ve özellikle aracı faaliyetlerini yürüten birimlerin kayıt içine alınmasını sağlamak amacıyla geliştirilen "emlakçı yasası"nda son dönemece girildi. Yasa ve ilgili maddelerle ilgili olarak Türkiye genelinde faaliyetlerini sürdürmekte olan markalı gayrimenkul danışmanlarından görüşlerini isteyen Gümrük ve Ticaret bakanlığı, gelen görüşler doğrultusunda yasaya son şeklini vermeyi planlıyor. Gümrük Bakanlığı'na gönderilen görüşlerin odak noktasında ise "komisyon oranlarının" düşürülmesine yönelik itirazlar yer alıyor.

Markalı gayrimenkul danışmanlarından uyarı: 12 bin danışman işsiz kalır

Türkiye genelinde faaliyetlerini sürdüren Coldwell Banker Türkiye, Keller Williams Türkiye, Turyap, Eskidji, Remax, ERA Gayrimenkul Türkiye gibi markalı gayrimenkul danışmanları Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nın çağrısıyla, yasa taslağının yayınlanmasının ardından görüşlerini bildirdi. Sektör temsilcileri özellikle komisyon oranlarının düşmesine yönelik düzenlemey karşı çıkarken, yönetmeliğin düzenleme yapmadan, bu haliyle çıkması durumunda 12 bin danışmanın işsiz kalacağı, kurumsal ofislerin ise kapanabileceği uyarısında bulundu. Markalı gayrimenkul danışmanları diğer taraftan uygulamanın bir diğer sonucu olarak da konut satış hızlarındaki ritmin yitirileceği ve nitelikli kişilerin ise sektörden uzaklaşacağı yönünde uyarılarda bulundu.  

Satış bedelinin yüzde 3'ü kurtarmaz

Hazırlanan taslakta yer alan ve emlakçıların alacağı komisyonu, gayrimenkulün satış bedelinin yüzde 3'ü olarak belirleyen düzenleme gayrimenkul danışmanlarının en çok itiraz ettiği konuların başında geliyor. Komisyon oranlarında halen uygulanmakta olan alıcıdan yüzde 3 + KDV ve satıcıdan yüzde 3 + KDV oranlarının aynı kalması gerektiğini söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, yönetmelikteki komisyon bedelinin yüzde 3 olarak saptanmasının çok sayıda soruna yol açacağını belirtti. Bu orandan KDV ve gelir vergisinin düşüldüğünde aracılar için kalan oranın yüzde 1'e kadar düştüğünü belirten Gökhan Taş: "Bu bizim giderlerimizin dahi altında. Bizim giderlerimiz saten yüzde 3.54. Yönetmeliğın bu haliyle çıkması, kurumsal markaların yok olması anlamına gelir. Ofisler kapanır..." dedi. 

Önümüz kesilirse sektör durur

Gökhan taş, mevcut piyasada işlerin zaten tıkalı bulunduğunu ve bugün itibarıyla sorunun satılmayan gayrimenkullerde olduğunu vurgulayarak: "Aracıların önü kesilirse inşaat sektörü durur..." ifadelerini kullandı. Emlak alım satım alanında Türkiye genelinde 140 bin kişinin çalıştığını ve 100 bine yakın emlak ofisinin bulunduğunu dile getiren Gökhan Taş: "Kurumsal gayrimenkul danışmanlık markalarının ofis sayısı 1.200. Bunlar 12 bin gayrimenkul danışmanı ile çalışmalarını sürdürüyor. Komisyon geliri ise yılda 250 milyon dolar seviyesinde. Bu sektör ticari gayrimenkuller dahil, yılda 2.5 milyonluk, cirosal bazda ise 150 milyar dolarlık değişimin odağında bulunuyor..." ifadelerini kullandı. 

 


Benzer Haberler

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

EN ÇOK OKUNANLAR