Gayrimenkul danışmanlarından son yasa uyarısı: Dükkanlar kapanır

Türkiye'de faaliyetlerini sürdüren markalı gayrimenkul danışmanları, kamuoyunda "emlakçı yasası" olarak tanımlanan düzenlemeye ilişkin son uyarılarını Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'na iletti. Uyarıların odak noktasında "komisyon" oranları yer aldı.

Gayrimenkul danışmanlarından son yasa uyarısı: Dükkanlar kapanır

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından gayrimenkul alım satımını düzenlemek ve özellikle aracı faaliyetlerini yürüten birimlerin kayıt içine alınmasını sağlamak amacıyla geliştirilen "emlakçı yasası"nda son dönemece girildi. Yasa ve ilgili maddelerle ilgili olarak Türkiye genelinde faaliyetlerini sürdürmekte olan markalı gayrimenkul danışmanlarından görüşlerini isteyen Gümrük ve Ticaret bakanlığı, gelen görüşler doğrultusunda yasaya son şeklini vermeyi planlıyor. Gümrük Bakanlığı'na gönderilen görüşlerin odak noktasında ise "komisyon oranlarının" düşürülmesine yönelik itirazlar yer alıyor.

Markalı gayrimenkul danışmanlarından uyarı: 12 bin danışman işsiz kalır

Türkiye genelinde faaliyetlerini sürdüren Coldwell Banker Türkiye, Keller Williams Türkiye, Turyap, Eskidji, Remax, ERA Gayrimenkul Türkiye gibi markalı gayrimenkul danışmanları Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nın çağrısıyla, yasa taslağının yayınlanmasının ardından görüşlerini bildirdi. Sektör temsilcileri özellikle komisyon oranlarının düşmesine yönelik düzenlemey karşı çıkarken, yönetmeliğin düzenleme yapmadan, bu haliyle çıkması durumunda 12 bin danışmanın işsiz kalacağı, kurumsal ofislerin ise kapanabileceği uyarısında bulundu. Markalı gayrimenkul danışmanları diğer taraftan uygulamanın bir diğer sonucu olarak da konut satış hızlarındaki ritmin yitirileceği ve nitelikli kişilerin ise sektörden uzaklaşacağı yönünde uyarılarda bulundu.  

Satış bedelinin yüzde 3'ü kurtarmaz

Hazırlanan taslakta yer alan ve emlakçıların alacağı komisyonu, gayrimenkulün satış bedelinin yüzde 3'ü olarak belirleyen düzenleme gayrimenkul danışmanlarının en çok itiraz ettiği konuların başında geliyor. Komisyon oranlarında halen uygulanmakta olan alıcıdan yüzde 3 + KDV ve satıcıdan yüzde 3 + KDV oranlarının aynı kalması gerektiğini söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, yönetmelikteki komisyon bedelinin yüzde 3 olarak saptanmasının çok sayıda soruna yol açacağını belirtti. Bu orandan KDV ve gelir vergisinin düşüldüğünde aracılar için kalan oranın yüzde 1'e kadar düştüğünü belirten Gökhan Taş: "Bu bizim giderlerimizin dahi altında. Bizim giderlerimiz saten yüzde 3.54. Yönetmeliğın bu haliyle çıkması, kurumsal markaların yok olması anlamına gelir. Ofisler kapanır..." dedi. 

Önümüz kesilirse sektör durur

Gökhan taş, mevcut piyasada işlerin zaten tıkalı bulunduğunu ve bugün itibarıyla sorunun satılmayan gayrimenkullerde olduğunu vurgulayarak: "Aracıların önü kesilirse inşaat sektörü durur..." ifadelerini kullandı. Emlak alım satım alanında Türkiye genelinde 140 bin kişinin çalıştığını ve 100 bine yakın emlak ofisinin bulunduğunu dile getiren Gökhan Taş: "Kurumsal gayrimenkul danışmanlık markalarının ofis sayısı 1.200. Bunlar 12 bin gayrimenkul danışmanı ile çalışmalarını sürdürüyor. Komisyon geliri ise yılda 250 milyon dolar seviyesinde. Bu sektör ticari gayrimenkuller dahil, yılda 2.5 milyonluk, cirosal bazda ise 150 milyar dolarlık değişimin odağında bulunuyor..." ifadelerini kullandı. 

 


Benzer Haberler

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR