Gayrimenkul sektörü artık datayla yönetilecek

Gayrimenkul sektörünün ancak doğru datayla ve şeffaflıkla gelişebileceğini kaydeden TUVIMER Genel Müdürü İshak Kurtuluş Altun, TUVIMER tarafından geliştirilen ADR sistemi ile gayrimenkul sektöründe Türkiye’nin ilk ve tek big datasını yönettiklerini vurgu

Gayrimenkul sektörü artık datayla yönetilecek

Türkiye Veri İşleme Merkezi (TUVIMER) Genel Müdürü ve ADR Türkiye’nin kurucusu Yüksek Mimar İshak Kurtuluş Altun, Gayrimenkul İçin Strateji Platformu (GİSP) tarafından düzenlenen toplantının konuğu oldu. Sektörün önde gelen temsilcilerine yönelik bir sunum yapan Altun, “Gayrimenkul ile ilgili işlemlerin çok büyük bir kısmı internet üzerinden gerçekleşiyor. Ancak son alıcı internet sitelerinin hiçbirinde doyurucu ve gerçek cevaplar bulamıyor. Bu yüzden gayrimenkulde veriyle konuşmak çok önemli bir hal alıyor.” dedi.

GİSP Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş moderatörlüğünde gerçekleşen toplantıda çarpıcı konular ele alındı. “Gayrimenkulü Data İle Yönetmek” adıyla düzenlenen toplantıda Gümüş, “Gayrimenkul sektörü milyon dolarların döndüğü bir sektör. Ne yazık ki, böylesine büyük bir hacmi olan bu sektörde birçok karar bilgiye dayalı olmadan veriliyor. Bugünkü konunun içeriği de bu ihtiyaçtan besleniyor” diye konuştu.

Sektör şeffaflıkla ve doğru datayla gelişebilir

ADR sisteminde bulunan hiçbir verinin kapalı veri olmadığının altını çizen Altun,

“Devlet ve gayrimenkul sektörü ancak şeffaflık sayesinde gelişebilir. Ancak, Türkiye’de en şeffaf olmayan sektör; gayrimenkul. Bu sektörde ciddi bir veri eksikliği var. Data yalan söylemez.  Yaptığımız araştırmalarda İstanbul Boğazı kadar değerlenen yani haddinden fazla değeri artan bölgeleri tespit ettik. Vatandaşlar, hala o bölgeden gayrimenkul alırken prim beklentisiyle alıyor. Dataya sahip olsa, bunun mümkün olmadığını anlar. Öte yandan, havza alanlarına yani yapılaşmaması gereken bölgelere yapılan gayrimenkul yatırımı 17 milyar dolar” diye konuştu. Yaptıkları işin emek yoğun olduğuna değinen Altun, arsa geliştirme yapanların, parselin ve bölgenin bilgi haritalarıyla bu işi yapmaları gerektiğini belirtti.  Seçtiğiniz parseli noktasal olarak görebiliyor, halihazır haritayı, imar planını, depremsellik durumunu, mega projelere yakınlığını, yakında bulunan otoparkları ve bunun gibi birçok detayı bir tuşla  öğrenebiliyorsunuz.

GİSP Başkanı Hakan Gümüş, sektörü inovatif fikirlerle ve işlerle tanıştırmayı kendilerine düstur edindiklerini belirtti. Gayrimenkul sektörüyle ilgilenen yabancı yatırımcının en çok arzu ettiği şeffaflık ortamının ancak datayla sağlanabileceğini vurguladı. Ayrıca, değerleme sektörünün de buna benzer bir veri tabanından azami derecede fayda sağlayacağını sözlerine ekledi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

EN ÇOK OKUNANLAR