Gayrimenkul sektörü çağ atladı

2. Gayrimenkul Liderler Zirvesi’nde Gayrimenkul sektörüne ilişkin tüm gelişmeler, sektörün önde gelen liderleri tarafından masaya yatırıldı

Gayrimenkul sektörü çağ atladı

29 Mart 2013 / emlakwebtv
2. Gayrimenkul Liderler Zirvesi dün İstanbul Dedeman Otel’de gerçekleştirildi. İnşaat sektörünün hukuki boyutunu değerlendiren Avukat Ali Yüksel kentsel dönüşümün yasal işleyişindeki aksaklıklar ve yapılması gerekenlerle ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Türkiye’de ve dünyada gayrimenkul sektörü değişen ekonomik durumlara rağmen her zaman birinci sırada yer almıştır. Bu kapsamda sektörün önde gelen firmaları daha da büyümeyi amaç edinerek birleşti ve geçtiğimiz yıl ilki gerçekleştirilen Gayrimenkul Liderler Zirvesi’nin 2.side dün yapıldı. Büyük ilgi gösterilen zirvede Türkiye’de gayrimenkul sektörünün dünü, bugünü ve geleceği masaya yatırıldı ve yaşanan sorunlara da çözümler arandı.

Müteahitler tacir değil, sanayicidir
Gayrimenkul hukukunda ki son gelişmelere ışık tutan Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü Yönetim Kurulu Başkanı Avukat Ali Yüksel hukukun eksik oluşumlarına dikkat çekti. Özellikle inşaat sektörü ve sektör alt terimlerinin yasada yer almayışını vurgulayan Ali Yüksel; “Gayrimenkulün tek bir mevzuatta toplanması lazım.

Gayrimenkulü düzenleyen 200 civarında mevzuat var ve bu mevzuatların onlarcası birbiriyle çelişkili. Gayrimenkule ait değerlerin çok büyük olmasına rağmen, özel bir mahkemesi bile yok. Bu davalar hala adli mahkemede mi, idare mahkemelerinde mi görülür tartışmalar var. Örnek vermek gerekirse; müteahhitler, borçlar kanunundaki istisna ve eser sözleşmesine göre iş yapıyor. Bir marangoz masayı, ressam tablo siparişini bu sözleşmeye göre yapıyor. Müteahhit, bazen 50-100 milyon dolarlık bir imalatı yapıyor, yüzlerce işçi, teknoloji, sermaye, pazarlama ve satıştan oluşan bu organizasyon maalesef hala esnaf ya da tacir olarak nitelendiriliyor. Halbuki müteahhitlik ciddi bir yatırımdır ve sanayici sayılmalıdır. Ürettiği ürüne yasal olarak 5 yıldan 20 yıla kadar garanti vermek zorunda. Bu kişiler tüccar olabilir mi?” dedi. Kentsel dönüşüm yasasının işleyişiyle ilgili önemli konulara da değinen Avukat Ali Yüksel “Kentsel Dönüşüm gayrimenkul hukuku alanında özel bir çağ açıyor. Fakat Türkiye’de çürük olarak vasıflandırılmış 6.5 milyon bina mevcut. Bu binaların bugünkü hızda ve oluşacak olan yeni talepler haricinde tamamlanması minimum 50 yıl sürecektir. Dolayısıyla bu oluşturulan yasanın daha kapsamlı olarak değerlendirilmesi ve düzenlenmesi gereklidir” şeklinde sözlerini sonlandırdı.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Evim Türkiye'de hedef tuttu mu?

Evim Türkiye'de hedef tuttu mu?

Trilyonlarca liralık menkul değer Gayrimenkul Borsası'nda buluşacak

Trilyonlarca liralık menkul değer Gayrimenkul Borsası'nda buluşacak

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

EN ÇOK OKUNANLAR