Gayrimenkul sektörü çağ atladı

2. Gayrimenkul Liderler Zirvesi’nde Gayrimenkul sektörüne ilişkin tüm gelişmeler, sektörün önde gelen liderleri tarafından masaya yatırıldı

Gayrimenkul sektörü çağ atladı

29 Mart 2013 / emlakwebtv
2. Gayrimenkul Liderler Zirvesi dün İstanbul Dedeman Otel’de gerçekleştirildi. İnşaat sektörünün hukuki boyutunu değerlendiren Avukat Ali Yüksel kentsel dönüşümün yasal işleyişindeki aksaklıklar ve yapılması gerekenlerle ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Türkiye’de ve dünyada gayrimenkul sektörü değişen ekonomik durumlara rağmen her zaman birinci sırada yer almıştır. Bu kapsamda sektörün önde gelen firmaları daha da büyümeyi amaç edinerek birleşti ve geçtiğimiz yıl ilki gerçekleştirilen Gayrimenkul Liderler Zirvesi’nin 2.side dün yapıldı. Büyük ilgi gösterilen zirvede Türkiye’de gayrimenkul sektörünün dünü, bugünü ve geleceği masaya yatırıldı ve yaşanan sorunlara da çözümler arandı.

Müteahitler tacir değil, sanayicidir
Gayrimenkul hukukunda ki son gelişmelere ışık tutan Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü Yönetim Kurulu Başkanı Avukat Ali Yüksel hukukun eksik oluşumlarına dikkat çekti. Özellikle inşaat sektörü ve sektör alt terimlerinin yasada yer almayışını vurgulayan Ali Yüksel; “Gayrimenkulün tek bir mevzuatta toplanması lazım.

Gayrimenkulü düzenleyen 200 civarında mevzuat var ve bu mevzuatların onlarcası birbiriyle çelişkili. Gayrimenkule ait değerlerin çok büyük olmasına rağmen, özel bir mahkemesi bile yok. Bu davalar hala adli mahkemede mi, idare mahkemelerinde mi görülür tartışmalar var. Örnek vermek gerekirse; müteahhitler, borçlar kanunundaki istisna ve eser sözleşmesine göre iş yapıyor. Bir marangoz masayı, ressam tablo siparişini bu sözleşmeye göre yapıyor. Müteahhit, bazen 50-100 milyon dolarlık bir imalatı yapıyor, yüzlerce işçi, teknoloji, sermaye, pazarlama ve satıştan oluşan bu organizasyon maalesef hala esnaf ya da tacir olarak nitelendiriliyor. Halbuki müteahhitlik ciddi bir yatırımdır ve sanayici sayılmalıdır. Ürettiği ürüne yasal olarak 5 yıldan 20 yıla kadar garanti vermek zorunda. Bu kişiler tüccar olabilir mi?” dedi. Kentsel dönüşüm yasasının işleyişiyle ilgili önemli konulara da değinen Avukat Ali Yüksel “Kentsel Dönüşüm gayrimenkul hukuku alanında özel bir çağ açıyor. Fakat Türkiye’de çürük olarak vasıflandırılmış 6.5 milyon bina mevcut. Bu binaların bugünkü hızda ve oluşacak olan yeni talepler haricinde tamamlanması minimum 50 yıl sürecektir. Dolayısıyla bu oluşturulan yasanın daha kapsamlı olarak değerlendirilmesi ve düzenlenmesi gereklidir” şeklinde sözlerini sonlandırdı.


Etiketler:

Benzer Haberler

Evim Türkiye'de hedef tuttu mu?

Evim Türkiye'de hedef tuttu mu?

Trilyonlarca liralık menkul değer Gayrimenkul Borsası'nda buluşacak

Trilyonlarca liralık menkul değer Gayrimenkul Borsası'nda buluşacak

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Sakarya Karasu'da gayrimenkul fiyatlarındaki artış sürüyor

Sakarya Karasu'da gayrimenkul fiyatlarındaki artış sürüyor

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Yüzde  2'nin altına düşüş sürüyor

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Yüzde 2'nin altına düşüş sürüyor

Kapadokya'da  toplu yıkım

Kapadokya'da toplu yıkım

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

Konut satışlarında tarihi düşüş

Konut satışlarında tarihi düşüş

Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım

Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması

THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Geri sayım başladı...

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Geri sayım başladı...

İstanbul ofis pazarında son durum:  Arz-talep dengesizliği

İstanbul ofis pazarında son durum: Arz-talep dengesizliği

Doğuş'un Manhattan'daki Oteli'ne Bilgili'den 103 milyon dolar

Doğuş'un Manhattan'daki Oteli'ne Bilgili'den 103 milyon dolar

Ankara'nın ilk millet bahçesi açıldı

Ankara'nın ilk millet bahçesi açıldı

Rize-Artvin Havalimanı'nda 2020 hedefinden sapma yok

Rize-Artvin Havalimanı'nda 2020 hedefinden sapma yok

Hazine'den yeni kira sertifikası ihracı

Hazine'den yeni kira sertifikası ihracı

Çelik ihracatında negatif beklenti yükseliyor

Çelik ihracatında negatif beklenti yükseliyor

Çimentoya zam tartışması daha güçlü geldi

Çimentoya zam tartışması daha güçlü geldi

EN ÇOK OKUNANLAR