Doğru gayrimenkul yatırımı için tüyolar

Konut sektörü Nisan ve Mayıs aylarında 2016'in en hareketli dönemini yaşamaya hazırlanıyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Bölge Ortağı Köksal ÜNal, gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgi verdi

Doğru gayrimenkul yatırımı için tüyolar

Konut sektörü, 2016 yılının en hareketli dönemine giriyor. Uzmanlar Nisan ve Mayıs aylarında sektörde ciddi bir hareketlilik yaşanacağını vurgulayarak, gayrimenkul alım satımı yapacak kişilere profesyonel destek almaları yönünde uyarılarda bulunuyor.

Konut fiyatları yükselişini sürdürüyor... TCMB verileri için tıklayın...

En hareketli dönem öncesi uyarılar
Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal son yıllarda büyüyen inşaat sektörünün en kârlı yatırım aracı haline geldiğini ve 2016 yılı bazında en yüksek işlem hacminin yaşanacağı Nisan ve Mayıs aylarında vatandaşların dikkatli olması gerektiğini vurgulayarak, bilinçli hareket etmeyenleri bazı risklerle karşı karşıya kalacağını vurguladı.

 

Gayrimenkul sektörü en hareketli dönemine giriyor

 

Konut alırken neye dikkat etmeliyim?
Ünal, ikamet ve yatırım amaçlı alımlarda şu hususlara dikkat edilmesi gerektiğini söyledi:

- Alıncak konutun imar ve iskan izinlerinin varlığı,

- Tapusunun sorunsuz olmasına,

- Zemin incelemesinin doğru bir şekilde yapılmış olmasına,

- Deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılık arz etmesine,

- Bulunduğu bölgede kamulaştırma riskinin bulunup bulunmadığına dikkat edilmeli.

- İmar sorunları çözülmemiş bölgeden kesinlikle alım yapılmamalı.

- Tüm riskler doğru analiz edilmeli; en uygun fiyatlı olan tercih edilmeli.

- Şehirlerin gelişim aksı dikkate alınmalı. Prim potansiyeli yüksek projeler tercih edilmeli

- Bölgede yapılacak yatırımlar, üniversite, hastane, AVM gibi, dikkatle incelenmeli.

- Ulaşım olanakları analiz edilmeli.

- Kurumsal gayrimenkul firmaları aracılığıyla profesyonel danışman desteğinden yararlanılmalı

- İnternet ilanları üzerinden yürütülen işlemlere dikkat edilmeli. 

- Ucuzken alıp, değerlendiğinde satma yöntemi izlenmeli.