Çanakkale'de emlak fiyatları hızla artıyor

2015 yılı Temmuz ayında gayrimenkul fiyatlarının en çok yükseldiği şehir olarak dikkat çeken Çanakkale, hızlı tren ve köprü projeleriyle yatırımcıların dikkatini çekmeyi sürdürüyor

Çanakkale'de emlak fiyatları hızla artıyor

Hızlı tren ve köprü projeleri ile gayrimenkul piyasasının ani bir canlılık kazandığı Çanakkale, yatırımcının ilgisini çekmeyi sürdürüroyr. EVA Gayrimenkul tarafından yapılan araştırmaya göre, Çanakkale merkezde yeralan ortalama bir konutun fiyatı, 2015 yılında 1.500-2.000 TL/metrekare üzerinden işlem görüyor. Bu rakam 2014 yılında 1.200-1.600 TL düzeyindeydi.

Gayrimenkul piyasasının yükselen yıldızı: Çanakkale
Çanakkale merkezde yer alan lüks konseptli konutlarda ise bu fiyat artışları çok daha belirgin bir şekilde takip edilebiliyor. 2015 yılı içinde bu tip konutlarda metrekare fiyatları, 3.000/3.500 TL düzeyinde işlem görüyor. Eski konutlarda ise 2014 yılında 1.000-1.300 TL/metrekare düzeyinde işlem gören fiyatlar 2015 yılında 1.100-1.500 TL düzeyine dek yükselmiş durumda. 

Ticari birim fiyatları İstanbul'u aratmıyor
Çanakkale il merkezinin en hareketli olduğu merkezlerden biri olan İnönü Caddesi üzerindeki zemin kat dükkanları, konum, büyüklük ve cephe farklılıkları içermekle birlikte 12.000-15.000/metrekare düzeyinde karşılık bulduğunu vurgulayan EVA Gayrimenkul araştırmasına göre, ticari imarlı arazi fiyatlarının metrekaresi ise 7.000-9.000 TL aralığında işlem görüyor. Merkez bölgesinde yer alan arsa ve dükkan fiyatlarındaki artış ise son bir yılda yüzde 10-15 düzeyinde.

 

Gayrimenkul sektörünün yükselen potansiyeli: Çanakkale

 

Çanakkale'de ilçelere göre fiyat artışı:

- Bayramiç: Son bir yılda yüzde 5'lik artış kaydedildi.
- Yenice: Son bir yılda yüzde 5'lik artış kaydedildi.
- Ezine: Yüzde 7-10 düzeyinde artış kaydedildi.
- Eceabat-Lapseki-Gelibol: Arsalar değişken düzeyde işlem gördü. 
- Biga: Normal düzeyde seyrediyor.
- Çan: Yüzde 10-15 düzeyinde artış kaydedildi. 
- Ayvacık: Yüzde 5 düzeyinde artış kaydedildi.