Gayrimenkul sertifikası değer yitiriyor

İlk olarak 7 Nisan tarihinde 42. 50 TL'den ihraç edilen 3 milyon 370 bin adet gayrimenkul sertifikası, geçen hafta içinde 37.5 TL'den işlem gördü. Uzmanlar kaybın yüzde 12 seviyesinde gerçekleştiğine dikkat çekiyor

Gayrimenkul sertifikası değer yitiriyor

TOKİ-Makro İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen Türkiye'nin ilk gayrimenkul sertifikasına ilişkin Borsa İstanbul'daki işlem değeri kaybı sürüyor. 3 milyon 370 bin adet sertifikanın ihraç edildiği 7 Nisan tarihinde 42.50 TL'den işlem gören sertifika, geçen hafta içinde 37.5 TL düzeyine kadar geriledi. Sertifikanın en yüksek değerine 42.60 TL ile 10 Nisan'da, en düşük değerine ise 36.40 TL ile 12 Mayıs'ta ulaşılmıştı. Uzmanlar yüzde Borsa İStanbul'un yüzde 10 seviyesinde değer kazandığı dönemde, sertifikanın değer kaybını yüzde 12 olarak açıkladı.

Sermaye piyasalarında derinleşme hesaplanmıştı
Fiyatlardaki düşüşün ilk ihraç edilen tarihte alım yapanların zarar etmesi anlamına geldiğini söyleyen  FX Araştırma Müdürü Enver Erkan, atılan adımların sermaye piyasalarındaki derinleşmeyi amaçladığını ancak hem likidite hem de talep anlamında önemli sıkıntıların yaşandığını belirtti. 

Yüksek fiyat ve tanıtım sorunu
Erkan, sertifikanın halka arz fiyatlarının son derece yüksek bir seviyede gerçekleştiğini ve bu sebeple yeterli talebin oluşmadığını da belirterek "Tanıtımda da problem yaşandı. Yabancı alımının olmaması gibi eksiklikler de var. Doğru değerleme, iyi tanıtım ve uygun alım satım koşulları ile derin bir piyasa oluşturmak gerekiyor..." ifadelerini kullandı. Yüksek fiyattan halka arzın değil, düşük fiyattan halka arzın esas olması gerektiğini ve yatırımcının ucuz fiyattan alarak kar etme eğiliminin güçlendirilmesinin önemini vurgulayan Erkan "Bu adım sonraki alımları cezbedecek. Borsa İstanbul'un yeni halka arzlarla talep tolama konusunda da bu tip sıkıntılar yaşadığını görüyoruz..." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR