Gayrimenkul yatırım mı, ihtiyaç mı?

Şehirleşme ve nüfus artışına paralel olarak gelişen gayrimenkul sektörünü değerlendiren uzmanlar, "ihtiyaç" faktörünün önemine dikkat çekiyor

Gayrimenkul yatırım mı, ihtiyaç mı?

Son yıllarda hızlı bir sıçrama ivmesi yaşayan gayrimenkul sektörüne yönelik ilginin, yatırım değeri ve ihtiyaç gibi iki faktörden etkilendiğini belirten uzmanlar, gayrimenkul yatırımlarının ardında nüfus artışı ve şehirleşmenin etkisi bulunduğu fikrinde birleşiyor. Son yıllarda gayrimenkul piyasasında yaşanan işlem hacminin "yatırım değeri" faktörünü ön plana çıkardığı gözükse de, ana eğilim sektörün ihtiyaçlara yanıt veren gücünden besleniyor. 

Konuta yatırım "ihtiyacı gösterir"
Konuyla ilgili bir değerlendirmeyapan Century 21 Türkiye Yönetim kurulu Başkanı Önder Uzel son dönemde sıklıkla sorulan "Gayrimenkul bir ihtiyaç mıdır, yoksa yatırım aracı mıdır?" sorusunun "ihtiyaç" faktöründen hareketle yanıtlanabileceğini söyledi. Uzel, Türkiye'de yatırımın hem bir ihtiyaç hem de bir yatırım aracı olarak değerlendirildiğini belirterek:

"Ülkemizde gayrimenkul hem bir ihtiyaçtır hem de bir yatırım aracıdır. Ama Tük toplumunun satın alma gücüne bakılırsa genelde yatırım olmaktan öte bir ihtiyaçtır" dedi.

Türkiye'de nüfus artışının yüzde 2.5'lar düzeyinde bulunduğunu ve bunun anlamının da her yıl 2 milyon insanan yaşama katılması olduğunu belirten Uzel, insanlar için barınma ihtiyacının öncelik olduğunu vurguladı. Uzel, daha önceki dönemlerde kırsel kesim nüfusunun yoğun olduğu hallerde, konut ihtiyacının önemli olmadığı üzerinde de durarak:

"Şehirleşmenin artmasıyla birlikte özellikle konutta talep patlaması doğurdu. İnsanlar artık ellerine geçen ilk fırsatta kira yükünden kurtulmak ve konut satın almak istiyorlar." dedi.

Uzel, Türkiye'de var olan yatırım tipinin, öncelikli olarak arabadan başladığını, konut yatırımlarının ise bunun ardından geldiğini sözlerine ekledi.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

EN ÇOK OKUNANLAR