Gayrimenkul yatırım mı, ihtiyaç mı?
Şehirleşme ve nüfus artışına paralel olarak gelişen gayrimenkul sektörünü değerlendiren uzmanlar, "ihtiyaç" faktörünün önemine dikkat çekiyor
Son yıllarda hızlı bir sıçrama ivmesi yaşayan gayrimenkul sektörüne yönelik ilginin, yatırım değeri ve ihtiyaç gibi iki faktörden etkilendiğini belirten uzmanlar, gayrimenkul yatırımlarının ardında nüfus artışı ve şehirleşmenin etkisi bulunduğu fikrinde birleşiyor. Son yıllarda gayrimenkul piyasasında yaşanan işlem hacminin "yatırım değeri" faktörünü ön plana çıkardığı gözükse de, ana eğilim sektörün ihtiyaçlara yanıt veren gücünden besleniyor.
Konuta yatırım "ihtiyacı gösterir"
Konuyla ilgili bir değerlendirmeyapan Century 21 Türkiye Yönetim kurulu Başkanı Önder Uzel son dönemde sıklıkla sorulan "Gayrimenkul bir ihtiyaç mıdır, yoksa yatırım aracı mıdır?" sorusunun "ihtiyaç" faktöründen hareketle yanıtlanabileceğini söyledi. Uzel, Türkiye'de yatırımın hem bir ihtiyaç hem de bir yatırım aracı olarak değerlendirildiğini belirterek:
"Ülkemizde gayrimenkul hem bir ihtiyaçtır hem de bir yatırım aracıdır. Ama Tük toplumunun satın alma gücüne bakılırsa genelde yatırım olmaktan öte bir ihtiyaçtır" dedi.
Türkiye'de nüfus artışının yüzde 2.5'lar düzeyinde bulunduğunu ve bunun anlamının da her yıl 2 milyon insanan yaşama katılması olduğunu belirten Uzel, insanlar için barınma ihtiyacının öncelik olduğunu vurguladı. Uzel, daha önceki dönemlerde kırsel kesim nüfusunun yoğun olduğu hallerde, konut ihtiyacının önemli olmadığı üzerinde de durarak:
"Şehirleşmenin artmasıyla birlikte özellikle konutta talep patlaması doğurdu. İnsanlar artık ellerine geçen ilk fırsatta kira yükünden kurtulmak ve konut satın almak istiyorlar." dedi.
Uzel, Türkiye'de var olan yatırım tipinin, öncelikli olarak arabadan başladığını, konut yatırımlarının ise bunun ardından geldiğini sözlerine ekledi.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!