Gayrimenkul yatırımında yeni trend: Öğrenci evleri

Dünya çapında yaygınlaşmaya başlayan öğrenci evi konsepti 2016 yılında 16.4 milyar dolarlık yatırım seviyesine ulaştı.

Gayrimenkul yatırımında yeni trend: Öğrenci evleri

Tüm dünyada öğrenci evi kampüsleri olarak bilinen yatırım konsepti özellikle Avrupa'da yaygınlaşmaya başladı. Ulaşım teknolojilerindeki gelişim ile birlikte eğitim amaçlı göçlerin hız kazandığı dünyada önemli bir yatırım argumanı olarak ortaya çıkan "öğrenci evi kampüsleri", öğrencilerin konaklama ve sosyal konulardaki ihtiyaçların giderilmesi yönündeki talepten hareketle oluşturuluyor. 

2016 yılında 16.4 milyar dolarlık global yatırım

Öğrenci evi kampüsleri yatırımınn 2016 yılında ulaştığı düzey 16.4 milyar doları bulurken, bu durum konut ve A sınıfı ofis projelerine kıyasla yüzde 20 ortalamasına ulaşan bir kira fazlasına işaret ediyor. Avupa'da bu konsepte yatırım eğiliminde Almanya yüzde 380, Fransa ise yüzde 245 oranında bir artış yaşadı. Yine rakamlar 2010 yılından günümüze dek Avrupa'da yapılan 22 milyar Euro'luk öğrenci evi yatırımının yüzde 80'lik bölümünün İngiltere'de gerçekleştiğini gösteriyor. 2016 yılı genelinde dünya çapında yapılan öğrenci evi kampüsü yatırımlarının yüzde 60'lik kısmı ise ABD'de yapıldı. 

Öğrenci evi konsepti Erkanlı Grup ile Türkiye'de

Gayrimenkul yatırımcıları açısından giderek önem kazanan bu yatırım türünü ülkeye taşıyan Erkanlı Holding UNIVA isimli bir marka oluşturdu. ABD'nin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması Asset Campus ile işbirliğine giden Erkanlı Grup'un yatırım için seçtiği ilk yer Sakarya oldu. Öğrencilerin yaşam seviyelerinin artırılmasını hedefleyen ve yatırımcısına maksimum kazanç sunma amacıyla Univa Öğrenci Evi Kampüslerinin ilkini Sakarya'da kuran Erkanlı Grup, böylece Türkiye'nin ilk kampüs şeklinde dizayn edilmiş öğrenci evi projesini de hayata geçirmiş oldu. Projede eğitimin dışında öğrencilerin sosyal ihtiyaçlarının çözümü hedeflenirken, yine eğitimlerine destek sunacak ek eğitim hizmetleri ve etüd alanları dizaynı yapıldı. Proje 8 yıllık geri dönüş süresi ve 5 yıllık kira garantisiyle de dikkat çekiyor. 

Diğer gayrimenkul yatırımlarını önüne geçti

Başta Avrupa ve Amerika olmak üzere öğrenci evi konseptinin hızlı bir gelişme süreci yaşadığını söyleyen Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, bu yatırım türünün diğer gayrimenkul alternatifleri karşısında değer kazandığını dile getirdi. Erkanlı, uluslararası raporlarda 2018 ve sonrasındaki döneme ilişkin vizyonun bu öngörüyü doğruladığını da belirterek: "Bu kapsamda yapılan uluslararası raporlarda, 2018 ve sonrasında, öğrenci evi yatırımı otel, konut, arsa, ofis, AVM gibi diğer gayrimenkul yatırımlarının önünde bir numaralı yatırım imkanı olarak görülüyor. Şirketimizin gayrimenkul yatırımındaki tüm konsantrasyonunu tamamen bu alana yöneltmeye karar verdik. Öğrenci evi projelerinin hem yatırım, hem de işletmesinde Türkiye’nin zincir markası olma yolundaki hedefimiz doğrultusunda çalışmalarımıza devam edeceğiz..." şeklinde konuştu. 

10 bin öğrenciyi barındıracak proje

2019 yılında hayata geçirilecek olan ve En İyi Mimari Tasarım Ödüllü Univa, 2 bin 400 adet yatak kapasitesine sahip olacak. 150 milyon TL'lik yatırıma sahip projenin ardından İstanbul ve diğer büyük şehirlerde de yeni öğrenci evi kampüsleri hayata geçireceklerini dile getiren Erkanlı: "Öğrenci kapasitemizi önümüdeki 5 yılda 10 bin öğrenciye ulaştırmak için altyapı çalışmalarımız devam ediyor" şeklinde konuştu. 

Firma Bilgisi: Erkanlı Grup

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR