Gayrimenkul yatırımının doğru bilinen "yanlışları"

RE/MAX Türkiye Pazarlama Direktörü Gökhan Karahan gayrimenkul yatırımında "doğru" kabul edilen "yanlışlıkları" sıraladı.

Gayrimenkul yatırımının doğru bilinen "yanlışları"

RE/MAX Türkiye Pazarlama Direktörü Gökhan Karahan, gayrimenkul yatırımcısının "doğru" kabul ettiği "yanlışlıkları" açıkladı. Yatırımcıları "yatırım" yapmaktan uzaklaştıran yanılgıları değerlendiren Karahan tavsiyelerini 5 maddede topladı.

"Aylık gelirim yüksek olmalı" yanılgısı
Gayrimenkul yatırımcısının ilk yanılgısının "aylık gelirin yüksek olma zorunluluğu" olduğunu belirten Karahan, bu önyargının 80-90'lı yıllardaki kooperatif geleneğiyle kırılmış olması gerektiği vurguladı. Karahan, buna rağmen önyargıların yenilendiğini belirterek, günümüzde "yüksek gelir zorunluluğunun" banka ve ödeme seçenekleriyle ortadan kalktığını vurguladı. 

 

Gayrimenkul yatırımının

 

Ciddi birikim şart mı?
Karahan, gayrimenkul yatırımı yapmadan önce ciddi bir birikimin zorunlu olduğu sanısının da yanlış olduğunu belirtti. Bunun kısmen ciddiye alınması gereken bir kriter olduğunu belirten Karahan: "Fakat bu birikimin miktarı Kaf Dağı'nın ardındaki bir hedef değildir. Yatırımcıyı ikna edebilecek, uygun bir çevrede gayrimenkul yatırımı yapmak için makul fiyatlarla bir birikim yeterli olabilir." dedi.

Adamın olmasa olur mu?
Yaptığı açıklamada "tanıdık" ya da "akraba" zorunluluğunun profesyonel iş yaşamında önemini kaybettiğini belirten Karahan, gayrimenkul danışmanları sayesinde doğru yatırımların gerçekleştirilebileceği üzerinde durdu. 

Büyüğünden almak zorunda değilsin
Çoğu yatırımcının "aldın mı büyüğünden alacaksın" ifadelerinin de gerçeği yansıtmadığını ve modern projelerde küçük evlere yatırımın önemli avantajlar sağlayacağını belirten Karahan: "Karar aşamasından sonra başarılı bir yatırım için 40 metrekare ile 200 metrekare arasında fark yoktur. Uygun olan doğru yatırımı bulmak en önemli kriterdir." dedi. 

Kendim mi oturayım, kiraya mı vereyim
Karahan klasik bakış açısının "önce kendimin oturacağı evi alayım" motivasyonunun da açıldığını vurgulayarak: " Birikim ve gelir değerlendirme noktasında sadece yatırım amaçlı bir ev alınabilir. " dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR