Gayrimenkulde İzmir'e olan talep arttı

Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, 15 Temmuz darbe girişiminden sonra İstanbulluların İzmir'de konut talebinin arttığını belirtti

Gayrimenkulde İzmir'e olan talep arttı


YATIRIM danışmanlığı şirketi Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, 15 Temmuz darbe girişiminden sonra İstanbulluların İzmir'de konut talebinin arttığını belirtti. Yatırımcıların pahalı konutlara yöneldiğini söyleyen Taş, "İzmir'in en büyük sorunu marka müteahhitlerin buraya gelmemesi" dedi. Taş, Osman Gazi Köprüsü, Çanakkale Köprüsüve İstanbul-İzmir Otoyolu'nun İzmir'in ekonomisini hareketlendirecek yatırımlar olduğunu söyledi.

Amerikalı gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketi Coldwell Banker'ın, Türkiye'de franchising verdiği gayrimenkul danışmanları Hilton Oteli'nde gerçekleştirilen Blue Day's toplantısında bir araya geldi. Toplantıya katılan Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, İzmir'in gayrimenkul yatırım durumunu değerlendirdi.

Üst sınıfın tercihi
İzmir'in Osmangazi Köprüsü'nün açılması ve 15 Temmuz darbe girişiminin ardından daha fazla talep görmeye başladığını belirten Taş, "İstanbullu yatırımcı Çeşme, Urla, Seferihisar, Güzelbahçe bölgesine daha fazla ilgi göstermeye başladı. Hem İzmir hem de Fethiye, Kuşadası ve Bodrum bölgesine talep var. Yatırımcılar konutlar ucuz olduğu için gelmiyorlar, buralarda yaşamayı tercih eden zengin kesim geliyor. Çeşme bölgesinde, 2 milyon 400 bin ile 2 milyon 800 bin lira aralığında satışlar gerçekleşti" dedi.

İzmir'de konut satışlarında artış
İzmir'de ekonomik sıkıntı sezmediklerini belirten Gökhan Taş, "Bostanlı'da 800 bin liraya 4 ay önce satılmış bir yer şu an 800 bin lira olduğu zaman o gün satılıyor. 2009 krizinde 4 milyon dolarlık yeri 3 milyon dolara indirseniz de alıcı yoktu. Şu anda doğru fiyatlandırılmış özellikle 800 bin liranın altındaki tüm portföyler çok hızlı şekilde satılabiliyor. İzmir'de tapu satış adetlerine bakıldığında, Türkiye'de yüzde 5.7'ye yakın bir düşüş varken İzmir'de yüzde 2'ye yakın artış var" diye konuştu.

İzmir'in marka müteahhitleri kente çekemediğini söyleyen Gökhan Taş, İstanbul'un Nef, Avrupa Konutları, Ağaoğlu gibi markalarının İzmir'e gelmediğini anlattı. Taş, "Gökdelen bölgesi ilan edilen yerlerde gayrimenkul yatırımı yapılabilmesi için, yatırımcının şehrin geleceğine, şehrin geneline yapılan yatırıma ve buradaki iş potansiyeline inanması gerekiyor" dedi.

İstanbul-İzmir Otoyolu ekonomiyi hareketlendirir
İzmir'in ekonomisinin içinde dönen bir ekonomi olduğunu söyleyen Taş, sözlerini şöyle sürdürdü: 

"Çanakkale Köprüsü, Osmangazi Köprüsü, 2017 sonunda açılacak olan İstanbul-İzmir Otoyolu gibi yatırımlar İzmir ekonomisinde önemli etkilere sahip. Bugün uçakla buraya 3 saat 40 dakikada geldim. İstanbul'un Anadolu yakasından çıktığımda 3.5-4 saatte burada olacağım. İstanbul-İzmir Otoyolu, İzmir'de ekonomiyi hareketlendirecek bir yatırım. Bu hareketlilikle birlikte yatırımcı gelir. İzmir'de en iyi yatırımın satış fiyatı metrekarede 7 bin lira, İstanbul'da 7 bin dolar. Bu da bu kentin potansiyel olarak gayrimenkulde daha iyi yerlere gideceğini gösteriyor."


1+1 konutlara ilgi
Türkiye'de yaşam standartlarının değişmesiyle konutlarda tercih edilen modellerin de değiştiğini belirten Taş, daha çok 1+1 ve 2+1 evlerin talep gördüğünü söyledi. Türkiye'de son konut edinme yaşı ortalamasının 43'ten 34'e indiğini anlatan Taş, "İnsanlar 22-23 yaşında üniversiteden mezun olunca ailesiyle yaşamıyor. Krediyle ev alabilecek durumda. Geç evlenmeye, rahat boşanmaya, yalnız yaşamaya başladık. Aileler üniversiteyi kazanan çocukları için ev kiralamak yerine krediyle ev almayı tercih ediyor. Yaşam şekli değiştiği için bu büyüklüklere talep arttı" diye konuştu.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

EN ÇOK OKUNANLAR