Gaziantep'te ortalama fiyatlar 247 bin TL'ye ulaştı

Son yıllarda konut talebinin yoğun biçimde artış kaydettiği Gaziantep'te fiyatlardaki yükseliş devam ediyor. Endeksa.com tarafından hazırlanan verilere göre kentte ortalama metrekare fiyatları 1.525 TL seviyesine ulaştı. Gaziantep'te ortalama geri dönüş süresi ise 2+1 tipi konutlarda 15 yıl düzeyinde. 

Gaziantep'te konut sektörü analizi

Gaziantep'te konut sektörü son yıllarda ciddi bir gelişim gösterdi. Yükselen talep ve konut ihtiyacındaki artışa paralel olarak metrekare fiyatlarının 1.525 TL'ye yükseldiği Gaziantep'te amortisman süreleri ise 2+1 tipi konutlarda 15 sene olarak ölçülüyor. Ortalama konut fiyatlarının 247 bin TL olarak gölçüldüğü kentte 3+1 tipi konutların geri dönüş süresi 20, 4+1 tipinde konutlarda ise 23 sene olarak belirleniyor. Gaziantep'te ortalama kira değeri ise 1.146 TL seviyesinde. 

Gaziantep'te daire tiplerine göre konut fiyatları

Endeksa.com tarafından yayınlanan verilere göre Gaziantep'te konut tiplerine göre fiyatlar şu şekilde:

- 1+1‘lerin fiyatı 107.000 TL,
- 2+1‘ler 161.000 TL,
- 3+1‘ler 244.000 TL,
- 4+1‘ler 532.000 TL

Gaziantep'te daire tiplerine metrekare bedelleri

Endeksa.com verilerine göre daire tiplerine göre metrekare bedelleri ise şu şekilde saptandı:

- 1+1‘lerin birim fiyat 1.625 TL/m²;
-  2+1‘lerin birim fiyatları 1.400 TL/m²,
-  3+1‘ler birim fiyatları 1.425 TL/m²,
- 4+1‘ler birim fiyatları 2.125 TL/m²,

Gaziantep'te daire tiplerine göre ortalama kiralar

Ortalama brüt alanların 149 metrekare olduğu Gaziantep'te ortalama birim kiraları 7.68 TL/metrekare düzeyinde ölçüldü. Kentte ortalama kira değeri ise 1.146 TL seviyesinde. Daire tiplerine göre kira bedelleri ise şöyle:

- Brut alanı 62 metrekare olan 1+1‘lerin kirası 760 TL,
- Brüt alanı 109 metrekare olan 2+1‘ler 895 TL.
- Brüt alanı 170 metrekare olan 3+1‘ler 1.073 TL. 
- Brüt alanı 253 metrekare olan 4+1‘ler 2.083 TL.
- Brüt alanı 302 metrekare olan 5+1‘ler 3.229 TL.