Gölcük'te taşınma, Rize'de dönüşüm

Gölcük'ün taşınma kararına benzer bir karar da Rize için alındı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı binalarda yıkım tehlikesi saptayınca eylem planı hazırlıklarına başladı. Gölcük'teki taşınma planının aksine Rize'de dönüşüm uygulanacak

Gölcük'te taşınma, Rize'de dönüşüm

Gölcük sahilinin deprem riskine karşı güvensiz olduğunun anlaşılması sonrasında taşınma kararının Resmi Gazete'de yayınlanmasının ardından, benzer bir kararın Rize için de uygulanması kesinlik kazanmaya başladı. Yaklaşık 350 dönümlük alan üstünde inşa edilen binaların korozyon sonucunda yıkım tehlikesiyle karşı karşı kaldığını ortaya koyan raporlar üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı acil eylem planı hazırlamaya başladı. Plan yaklaşık 70 bin kişinin yaşadığı bölgede kentsel dönüşüm hamlesinin uygulanmasını içeriyor.

 

Rize'de taşınma planı hazır

1960'lı yıllarda hazırlanan planlarla yapılaşması başlayan Rize'nin sahil kesiminde bugün ulaşılan noktanın yüksek risk düzeyini işaret etmesi üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hareket geçti.  70 bin kişinin risk altında bulunduğu ilçe merkezinde kentsel dönüşüm planı ise Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve yanındaki heyetin 3 hafta önce Rize'ye gelmesi ve dolgu alanında inceleme yapması üzerine başladı. Birinci etapta, 170 dönümlük arazi üzerinde yer alan 2 bin 700 adetlik konut ile 1.500 adetlik ticarethanenin yıkımının yapılacağı plan kapsamında, dolgu alanında yaşamakta olan kişilerin de belirlenecek yeni yaşam alanlarına taşınması gerçekleşecek. Riskli binaların yıkımının gerçekleşeceği ilk aşamanın ardından da yoğunluğu düşük yeni yapıların inşası aşamasına geçilecek. Kentsel dönüşüm projesiyle birlikte kent modern bir mimariye kavuşurken, alan üzerinde özel ve değerli alışveriş caddeleri kurulacak. Projenin ayrıntıları ise bina ve iş yeri sahipleri ile yapılacak görüşmeler sonrasında netleşecek. 

Belediye Başkanı'ndan açıklama

Denizin doldurulması suretiyle kazanılan 350 dönümlük alan üzerinde inşası gerçekleşen ve zamanla riskli statüsüne kavuşan yapılarla ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bilgi verdiklerini söyleyen Rize Belediye Başkanı Reşat Kasap, bu alanda çalışmaların başladığını vurguladı. Kasap, riskli yapıların bulunduğu dolgu alanında kentsel dönüşüm projesi uygulanacağını ve bakanlık yetkilileri tarafından yapılacak incelemelrde de belli bir plan doğrultusunda ilerleme kaydedileceğini belirterek: "Buranın riskli durumu artık devletin en yetkili kurumu tarafından da biliniyor. Bu gerçeklik onlara da taşındı. Hem belediyemiz, hem valiliğimiz bu hususta gerekenleri yapacak. Önce Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kenti çalışmasını hazırlıyor. Biz ise kendi birimlerimiz aracılığıyla kendi çalışmalarımızı gerçekleştiriyoruz..." dedi. Başkan Kasap, özellikle dolgu alanındaki kentsel dönüşüm çalışmalarının yapı yoğunluğunu düşüreceğini de sözlerine ekledi.

 

Denizi kara yapan başkan ve riskli yapılaşma

Sahil kesiminin büyük  taşlarla doldurulması ve aynı alan üzerine  kum ve balçık gibi malzemelerin yerleştirilmesiyle oluşturulan dolgu alanında başlayan yerleşim planını yöneten Belediye Başkanı Ekrem Orhon "denizi kara, karayı deniz yapan başkan" olarak anılmıştı. Bununla birlikte aradan geçen süre içinde imar planına uygun kat sınırının aşılması nedeniyle ciddi bir risk potansiyeli oluştu. İmar planında 3 katlı yapı izni tanınmış olmasına karşın zamanla 7 ve 10 kata kadar apartmanların dikildiği Rize'nin sahil kesiminde bugün 70 bin kişinin yaşadığı bir nüfus yoğunluğuna ulaşılmış oldu. 

Riski açığa çıkaran raporlar

Rize'nin sahil kesiminde yer alan binaların yüksek risk potansiyeli taşıdığına ilişkin rapor Rize İnşaat Mühendisleri Odası tarafından hazırlanmıştı. 3 kat yapı izni verilen dolgu alanına, mühendislik ilke ve hesaplamalarından uzak zihniyetle yüksek katlı binaların inşa edildiğini kaydeden raporda, deniz suyu seviyesinin altında kalan bina temellerinin oluşan korozyon nedeniyle zarar gördüğüne dikkat çekilmiş ve bina demirlerinin dahi niteliğini yitirdiği vurgulanmıştı. Raporda ayrıca, bölgede yer alan binalardan yalnızca bir kaçının güçlendirme çalışması yapılması halinde ayakta kalabileceğine işaret edilmiş, diğerleri hakkında ise "kendiliğinden dahi yıkılabilir" işareti verilmişti. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR