Fikirtepe kadıköy belediyesi ret

Fikirtepe kadıköy belediyesi ret

Kentsel dönüşümdeki en büyük sorun inşaat firması ile hak sahiplerinin anlaşamaması. Fikirtepe’deki bir projede tüm hak sahipleri imzayı attı, arsa sahibi Kadıköy Belediyesi ‘olur’ demedi.

Fikirtepe kadıköy belediyesi ret

Kentsel dönüşümdeki en büyük sorun inşaat firması ile hak sahiplerinin anlaşamaması. Hürriyet'in haberine göre, Fikirtepe'deki bir projede tüm hak sahipleri imzayı attı, arsa sahibi Kadıköy Belediyesi 'olur' demedi. Belediye yerini satmak istiyor. Firma ise 'istenen bedel piyasa ortalamasının çok üstünde' diyerek almıyor.Türkiye'deki riskli binaların yenilenmesi hedefiyle başlatılan kentsel dönüşüm hamlesinde en zor süreç mülk sahibi ile dönüşüm yapacak firmanın anlaşması. Kat karşılığı anlaşma yapan inşaat firmaları hak sahiplerinin isteklerini yüksek bulurken, hak sahipleri de isteklerinde haklı olduklarını söylüyor. Uzun süren pazarlık ve ikna dönemi, kentsel dönüşüm projelerinin de süresini uzatıyor. Kadıköy'e bağlı Fikirtepe bölgesinde bu defa Kadıköy Belediyesi hak sahibi konumuna geçti. Selimoğlu İnşaat ve Pana Yapı'nın ortak proje geliştirdikleri alanda, belediyenin 500 metrekare arsası bulunuyor. Firma, belediye ile anlaşamadığı için inşaata başlayamıyor.BELEDİYEYİ BEKLİYORUZSelimoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aydoğan Selimoğlu'nun verdiği bilgiye göre alandaki tüm maliklerle anlaşma yapıldı ve imza atmayan tek hak sahibi olarak belediye kaldı. Bölgede hak sahiplerine yüzde 60 vererek anlaştıklarını söyleyen Selimoğlu, "Belediye 'kat karşılığı anlaşmam' diyor, arsayı bize satmak istiyor. Biz 'alalım' diyoruz, metrekaresine 12 bin TL istiyor. Oysa bölgede rayiç değer 6-7 bin TL. Belediyenin istediği fiyat ödense bölgede kimse kat karşılığı anlaşamaz, herkez satış yolunu seçer. 100 metrekare yeri olan 1.2 milyon lira alırsa. Bu çok ciddi bir bedel" dedi.KAMULAŞTIRMA OLABİLİR8 aydır belediye ile anlaşmayı beklediklerini söyleyen Selimoğlu, hak sahiplerine aylık toplam 500 milyar lira kira yardımı yaptıklarını dile getirdi. 8 dönümlük alandaki proje için ruhsat başvurunda bulunduklarını da belirten Aydoğan, Çevre ve Şehirlik Bakanlığı'nın belediye arsası için de kamulaştırma yolunu seçebileceğini söyledi. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç...