GYODER'den çarpıcı araştırma: Konut alıcısının beklentisi değişti

GYODER ve Akademetre işbirliği ile geliştirilen 'Potansiyel Konut Alıcısı Büyüteç Altında-İstanbul' isimli raporun sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı. Raporda konut alıcısının değişen istek ve beklentileri mercek altına alındı

GYODER'den çarpıcı araştırma: Konut alıcısının beklentisi değişti

GYODER ve Akadametre iş birliği ile gerçekleştirilen 'Konut Geleceği, Geleceğin Konutu' başlıklı araştırmanın sonuçları bugün kamuoyuna açıklandı. Potansiyel Konut Alıcısı Büyüteç Altında-İstanbul Raporu, potansiyel konut alıcısının güncellenen istek ve beklentilerinin analizinden hareketle oluşturuldu. 

 Konut alıcısının profili güncelleniyor

Türkiye konut sektörünün önde gelen çatı kuruluşlarından GYODER, Akademetre ile birlikte gerçekleştirdiği ve temel hedefi, konut alıcısının güncellenen profilinin analizi olan araştırmanın sonuçlarını bugün kamuoyu ile paylaştı. Rapor uzun süredir konut sektöründe konut geliştiricilerine yön veren ve doğru kabul edilen geliştirme politikalarının yanlışlığını ortaya koyan raporda şu çarpıcı sonuçlara ulaşıldı:

- Güven kriterinin önemi arttı: GYODER - Akademetre araştırmasının en dikkate değer sonucu, potansiyel konut alıcısının özellikle güven kriterinin üzerinde durduğunu saptaması oldu. Raporda, güvenilir geliştiriciler ve işin biteceğine yönelik güven duygusunun öneminin giderek arttığına dikkat çekildi

GYODER'den çarpıcı araştırma: Konut alıcısının beklentisi değişti

- Yatırımcılar yaşam alanıyla ilgilenmiyor: Yatırım amaçlı alıcıların başlangıç kriterinin değişim gösterdiğine dikkat çeken rapor, bu yöndeki alıcılar için konutun vaat ettiği yaşam alanından ziyade, katma değer faktörünün öne çıkmaya başladığına işaret etti

- Alıcının yükselen değerleri: GYODER-Akademetre Raporunda öne çıkan bir diğer husus da, konut alımında yükselen yeni değerlere yönelik vurgu oldu. Buna göre güvende olma, komşuluk ilişkileri, yeşil alan ihtiyacı, huzur ve samimiyet gibi unsurlar ön plana çıkmaya başladı. 

- Psikolojik ihtiyaçlar ön planda: Konut alıcısının fiziksel ihtiyaçlarının yanı sıra psikolojik ihtiyaçlarının da tatminine yöneldiğine dikkat çeken araştırmada, evlerin küçük de olsa ferah ve aydınlık bir nitelik taşımasına özen gösterildiği belirtiliyor. Diğer taraftan tüketiciler Fransız balkonların normal balkon gibi kabul edilmesinden de rahatsız olmuş durumda. 

GYODER'den çarpıcı araştırma: Konut alıcısının beklentisi değişti

- Kısa sürede teslim beklentisi yükseldi: Raporda öne çıkan bir diğer husus ise tüketici için bitmemiş projeden konut alımının artık ilk tercih olmadığı yönünde. Bununla birlikte bu tip alımlar yapan tüketicilerin asal beklentisi ise en geç 1 yıl içinde teslimin yapılması ekseninde şekilleniyor. 

- Deprem korkusu uzaklaştı: GYODER-Akademetre Raporu'nun bir diğer çarpıcı hususu ise deprem korkusunun tüketici nezdinde asal unsur olma niteliğindeki düşüş oldu. Raporda, daha önceki yıllara kıyasla depremin 'ilk akla gelen olma' özelliğini de yitirdiğine dikkat çekiliyor. 

- Konut küçülebilir ama verimli olmak koşuluyla: Konutta oda kullanım tercihlerinin değiştiğine dikkat çekilen GYODER-Akademetre Raporu, tüketicinin alanların küçülmesine razı olduğu anca standardın dışına çıkan kullanım alanlarına yönelik beklentilerinin de arttığını gösteriyor. Bu beklentilerin başında ise depo, kiler vb unsurlar geliyor. 

GYODER'den çarpıcı araştırma: Konut alıcısının beklentisi değişti

- Konut alım tercihleri ve alıcı profili: Konut satın alma dürtüsünü de analiz eden rapor, oturum amaçlı alım yapanların yüzde 56.2'sinin konut sahibi olduğun gösteriyor. Buna karşın yatırım amaçlı alımları yapan kişilerin yüzde 85.5'lik kesimi ise konut sahibi olma özelliği taşıyor.

- Site mi, villa mı? Araştırmanın dikkat çeken bir diğer sonucu ise süte içinde oturan potansiyel müşterilerin yüzde 70'e yakınının yine site tarzi bir yaşam alanı içeren alım planı içinde olduğunu gösteriyor. Satın alınması planlanan konut türü itibarıyla da tüketicilerin üzde 83.6'lık kısmının apartman dairesi, yüzde 8.6'lık kısmının rezidans, yüzde 7.8'lik kısmının ise villa ya da müstakil ev alımı yapmayı planladığı görülüyor. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR