Haliç'te 10 kat tartışması büyüyor

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın yüksek katlı binalara yönelik olarak dile getirdiği "Bu kente ihanet ettik..." eleştirilerine rağmen İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin aldığı bir karar tartışmalara yol açtı. Belediye Meclisi'nin 16 Haziran tarihli bir karar ile Haliç'in kıyısındaki alanda 10 kata kadar inşaat izni verdiği iddia edildi. İmar planı değişikliğinin ise İBB'ye ait parselin İmar İnşaat A.Ş.'ye devrinden iki ay sonra çıkarılması ise itirazlara neden oldu. 

Haliç imar planları değişti mi?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 16 Haziran tarihinde aldığı bir karar ile Haliç'te 1/1000 ve 1 / 5000 ölçekli imar planlarında değişikliğe gittiği anlaşıldı. Gazete Habertürk'te yer alan Esra Boğazlıyan imzalı habere göre bu planla birlikte Haliç'in kenarındaki Silahtarağa semtinde kat sınırı plan tadilatının 4'en 10 çıkarılması kararı alındı. Karar, 10 bin metrekarelik bir alanı kapsarken, konuyla ilgili olarak İBB Meclisi'nin muhalefetteki CHP ve MHP'li üyelerinin itirazda bulunduğu öğrenildi. Tartışmalara konu olan 10 bin metrekarelik alan üzerinde halen iki market ve bir pazar yeri bulunurken, MHP ve CHP'li üyelerin itirazlarından sonuç almamaları halinde yargı sürecine başvurmaya hazırlandığı belirtiliyor. 

Yeni silüet tartışmasının merkezi Haliç mi?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından özellikle son dönemde yükselen bir yoğunlukta eleştiriye maruz kalan yüksek katlı binalara yönelik eleştirilere rağmen İBB'nin aldığı karara itiraz eden İBB İmar Komisyonu Üyesi Sedat Özkan, alınan karara itiraz edeceklerini dile getirdi. Özkan, ikinci bir 16/9 vakasının yaşanacağını, tartışmalara konu parselin ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne ait olduğunu belirterek, bu alanın sonrasında kendi iştiraki İmar İnşaat A.Ş.'ye devredildiği bilgisini verdi. 

Parselin devrinden iki ay sonra imar değişikliği

Söz konusu imar planı değişikliğinin tartışmalara konu parselin İBB'den İmar İnşaat A.Ş.'ye devrinin hemen ardından geldiğini hatırlatan Özkan: "İmar planı değişikliği ile birlikte kat sınırı 4'ten 10'a çıkarıldı. Bu ise parsele konut yapılabilir anlamına geliyor." şeklinde konuştu. Özkan, söz konusu plan değişikliği itirazına MHP'li üyelerin de katıldığını ve sonuç alınmaması halinde de mahkemeye başvuracaklarını belirterek:"Haliç'in hemen yanı başındaki bir alandan bahsediyoruz. Kamunun mülkiyetindeki bir alan burası, Yoğun yapılaşmanın olduğu bir yerde kamu hizmetinde kullanılması gereken bir yer. Yeşil alan ya da donatı alanı olmalı." ifadelerini kullandı. 

Eyüp Belediyesi vatandaşa sınır getirmeye çalışırken...

İBB İmar Komisyonu Üyesi Özkan, İBB'nin aldığı karar ile tezat olarak Eyüp Belediyesi'nin de Haliç'in silüetini koruma amacıyla vatandaşlara kendi yapılarında kat sınırı getirmeye çalıştığını hatırlatarak: "Altın Boynuz'un tabiatı açısından 10 katlı yapı yeni bir tartışma doğurur. Haliç'in yeni 16/9 tartışması doğar. Bu karar bölgenin silüetine darbe indirir. Mahkemenin bu kararı bozacağını tahmine ediyorum. Mahkeme bu kararı bozmazsa neyi bozacak?" dedi. 

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı

16 Haziran 2017 tarihli 5. birleşimde oy çokluğu ile alınan kararın ticaret alanlarında maksimum 4 kat, Kurum Kuruluş Görüşleri Kısmında ise gerekli mühendislik önlemlerinin alınması şartıyla sınırlamanın 1-2 kat olduğu ifadelerine yer veriliyor. Buna karşın Sonuç ve Değerlendirme Bölümünde ticaret+konut alanı maksimum 6, komisyon görüşü  bölümünde ise T3 ticaret + konut alanında da maksimum kat 10 ibaresi bulunuyor.