Hisseli tapudan müstakil tapuya
Hisseli tapudan müstakil yani tek tapuya geçmek için atılacak ve dikkat edilecek noktalar neler? İşte çevirme işleminde yapılacaklar…
Hisseli tapu nedir?
Birden çok kişinin sahibi olduğu konut ya da arazi gibi taşınmazların sahiplerinin kimler olduğunun yazılı olduğu tapuya hisseli tapu denir. Bu tapuda taşınmazın kaç ortağa ait olduğu açıkça belirtilir. Tabi hissedarların taşınmazın hangi kısımlarına sahip olduğu görülmez.
Müstakil tapu nedir?
Taşınmaz üzerinde tek kişinin sahipliği söz konusu ise bu durumu gösteren tapu da müstakil tapudur. Taşınmazın tek bir kişiye ait olduğunu gösterir.
İlk adım…
Hisseli tapuyu müstakil tapuya çevirmek için öncelikle atılacak adım, tapu kaydının incelenmesi olmalı.
Belediyede kontrol
Daha sonra taşınmazın bağlı olduğu belediyeye gidilmeli. Burada taşınmazın ruhsatlı olup olmadığının yanı sıra herhangi bir imar sorununun olup olmadığı da kontrol edilmeli.
Ayırma işleminde karar
Taşınmazın imara uygun ve ruhsatlı olduğu durumlarda belediye ayırma işleminin olabilirliğine onay verdikten sonra taşınmazın bölünme işlemleri yapılır ve müstakil tapuya çevrilebiliyor.
Hissedarların onayı şart
Bir noktayı unutmayın. Çevirme işleminin gerçekleştirilmesi için taşınmazın hissedarlarının tümünden onay almak gerekiyor.
Onay alınmazsa ne yapılacak?
Hissedarların hepsi onay vermeyebilir. Bu durumda ortaklığın giderilmesi yani diğer adıyla İzale-i Şuyu davası açarak, mahkeme yoluna başvurulabilir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!