İBB'den 'kaçak katlar yasal mı?' açıklaması

stanbul Büyükşehir Belediyesi Hürriyet'ten Fatma Aksu imzalı ve "Kaçak katlar artık yasal" başlıklı habere ilişkin bir duyuru yaptı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin resmi internet sitesinden yayınlanan açıklamada söz konusu haberin eksik bilgi içerdiği ve kamuoyunu yanıltıcı nitelik taşıdığına dikkat çekildi.

Tartışmalara konu olan bina: Konuttan ticari merkeze dönüşüm

İki gün önce Hürriyet'te yer alan haber, Zeytinburnu Merkezefendi mahallesinde yer alan ve D-100 Karayolu kenarındaki Ofton İnşaat imzalı kaba inşaatı bitmiş binayı konu ediniyordu. Tapu kaydında "6306 sayılı kanun gereğinde riskli yapıdır" şerhi taşıyan parsel üzerinde yükselen 15 katlı bu yapı 'Komple Satılık Bina" pankartıyla satışa çıkarılmıştı. İlgili haberde bu parselin İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 2007 ve 2009 yılına ait planlarında 42.50 metrelik bir yapılaşma şartı ile ruhsatlandırıldığı ve otel alanı+konaklama ve özel açık otopark alanı fonksiyonuna sahip olduğuna da dikkat çekildi. Böylece konut niteliği taşıyan binanın yeni plan ile birlikte ticari bir merkez haline gelmesinin de önü açılmıştı. 

Kaçak katlar için ilçe belediyesinden görüş almak

Söz konusu projeye ilişkin bir diğer tartışma ise ilçe belediyesinin görüşünün alınması ve binanın yasal sınırları aşan yüksekliğinin imar değişikliği ile yasal hale getirilmesi oldu. İmar planlarının 42.5 metre yüksekliğe izin verdiği dönemde inşa edilen binanın 12.5 metre daha yüksek kısımları da yeni imar planı ile yasal hale getirilmiş oldu.  İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katlar aleyhine yaptığı değerlendirmeleri hatırlatan CHP'li üyeler, 'Cumhurbaşkanı aşağı diyor, siz yukarı diyorsunuz..." sözleriyle tepkilerini dile getirdi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde binaya ilişkin bir diğer tartışma konusu ise ilçe belediyesinin görüşleri doğrultusunda alınan karara ilişkindi. Üyeler 'İlçeden görüş almanın' yeni bir yöntem mi olduğu sorusunu dile getirerek: "Sanki ilçe hayır dese yapılmayacakmış gibi..." sözleriyle tepki gösterdi. 

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden açıklama

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Hürriyet'te yer alan 'Kaçak katlar artık yasal" başlıklı habere ilişkin bir açıklama yayınladı. İBB mesajında haberin 'yanıltıcı' nitelik taşıdığına ve eksik bilgi içerdiğine dikkat çekti. Açıklamada İBB tarafından alınan siluet ana kararlarının 13.01.2012 tarihli olduğu ve tartışmalara konu binanın da aynı tarih ve 173 sayılı Meclis kararına göre maksimum saçak yüksekliğinin 57.70 metre olarak belirlenmiş olduğuna dikkat çekildi. Açıklamada ilçe belediyesinin de buna istinaden 55 metre yükseklik kararı aldığına dikkat çekildi.  İlgili bina ile ilgili yapı ruhsatının 20.05. 2015 tarihinde düzenlendiği bilgisine de yer verilen açıklama tartışmalara konu olan 14 Aralık 2017 tarihli toplantının konusunun yükseklik değil fonksiyon değişikliği olduğuna vurgu yapıldı. İstanbul Büyükşehir Belediyes açıklamasında: "Yapı zaten “ruhsatlıdır.” Haberde yer aldığı şekliyle “kaçak katların yasal hale gelmesi” gibi bir durum söz konusu değildir." ifadelerine yer verildi.