İller Bankası'ndan belediyelere büyük kaynak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgili kuruluşu İller Bankası bundan sonraki dönemde kendi kaynağını kendisi üreterek belediyelere destek sağlayacak

İller Bankası'ndan belediyelere büyük kaynak

7 Ocak 2013 / emlakwebtv
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgili kuruluşu İller Bankası bundan sonraki dönemde kendi kaynağını kendisi üreterek belediyelere destek sağlayacak. Banka bu kapsamda İstanbul Maltepe'deki Bölge Müdürlüğü yerleşkesi, İstanbul Tuzla ve Elazığ'daki arsaları arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ile ihaleye çıkarıyor. Projelerden elde edilecek gelirlerle belediyelere önemli bir kaynak desteği sağlanmış olacak.

İlk olarak İstanbul Maltepe'deki 41 bin 752 metrekarelik arsa, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ile ihaleye çıkarılıyor. İmarı ticaret ve konut alanı olan arsa, emsal harici satılabilir alanlar, otopark ve sığınak alanlarından oluşuyor. Geliştirilecek proje ile Maltepe bölgesinin son yıllardaki hızlı gelişimine paralel bir şekilde yeni Kartal Adliye Sarayının hizmete girmesiyle oluşacak konut, ofis ve ticari ünite ihtiyacına cevap verilmiş olacak. Bu arsa üzerinde yapılacak tesislerle hem bölge canlanacak hem de elde edilecek satış gelirleriyle yeni kaynak elde edilmiş olacak. Banka bu arsa üzerindeki İstanbul Bölge Müdürlüğünü Ataşehir'e taşıyacak. Yeni bölge müdürlüğü binası yeşil bina konseptinde, çevreye duyarlı ve modern yapıya uygun şekilde inşa edilecek.

İstanbul Tuzla Merkez Mahallesinde, kullanılmayan ve atıl durumdaki Banka Sosyal Tesis yapılarının bulunduğu 42 bin 190 metrekarelik arsa da ihaleye çıkarılarak değerlendirilecek. İmar durumu "tercihli turizm alanı" olan arsanın inşaat alanı emsal alanlarla birlikte yaklaşık 38 bin metrekareyi buluyor. Denize sıfır konumu ve bölgedeki marinalara yakın bir mesafede oluşu da arsanın değerini yükseltiyor.

Bankanın Elazığ'da bulunan 14 bin 43metrekarelik arsasına ise gelir amaçlı proje geliştirmeye yönelik imar çalışması yapılıyor.  "T1 - Ticaret ve Hizmet Alanlı" imarı olan arsanın inşaat alanı emsal alanlarla birlikte yaklaşık 35 bin metrekareden oluşuyor.

Kârın yarısı kentsel dönüşüme ayrılacak
İller Bankası Genel Müdür Vekili Tuncay Karaman konuyla ilgili yaptığı açıklamada İstanbul Maltepe ve Tuzla arsaları ile Elazığ Bölge Müdürlüğünün yer aldığı arsaların arsa satışı gelir paylaşımı şeklinde ihale edilmesiyle Bankaya önemli bir gelir kaynağı sağlanmış olacağını bildirdi. Karaman, "Banka olarak bundan sonraki süreçlerde gerek kendi gayrimenkullerimiz gerekse Bankanın portföyüne yeni dahil edeceğimiz gayrimenkuller ve belediyelerin ellerindeki gayrimenkulleri ortak projeler üreterek değerlendirmek istiyoruz. Böylece birkaç faydayı aynı anda sağlamış olacağız. Bu projelerle modern kentleşmeye katkı sağlarken proje geliştirmekte güçlük çeken yerel yönetimlere de hem proje anlamında hem de yeni finansman sağlama noktasında destek sağlamış olmaktayız. Projelerin hayata geçirilmesiyle belediyelerin gayrimenkullerinin değerlendirilmiş olmasının yanı sıra belediyelerin yapacağı kentsel dönüşüm için ilave kaynak yaratılmış olacak." dedi. Karaman, Bankanın 2012 yılında 300 milyon TL yıllık kar beklentisinin olduğunu buna karşılık, gerçekleştirilecek üç yeni projeden 450-500 milyon TL gelir elde edileceğini belirterek "Bankamızın bir yıllık karı toplam 300 milyon TL iken yalnızca 3 projeden karın neredeyse iki katı gelir elde edebileceğiz. Bu gelir, önümüzdeki günlerde ekleyeceğimiz yeni projelerle çok daha yüksek rakamlara ulaşacaktır" dedi.

Karaman, Kentsel Dönüşüm Kanununa göre İller Bankasının bankacılık faaliyetleri dışında elde edilecek karın yüzde 50'sinin kentsel dönüşüme aktarılacağını vurgulayarak "Projelerle elde edeceğimiz gelirin yarısı doğrudan kentsel dönüşümde kullanılacaktır. Bu şekilde kentsel dönüşümün finansmanına büyük katkı sağlayacağımızı tahmin ediyoruz" diye konuştu.

Belediyelere daha fazla kaynak ve hibe
Genel Müdür Tuncay Karaman, ayrıca İller Bankası Kanunu gereğince Banka safi karının yüzde 51'inin, il özel idareleri tarafından yerine getirilen, köylerin teknik ve sosyal altyapı hizmetlerinin finansmanı, nüfusu 200 binin altında olan belediyelerin harita, imar planı, içme suyu, atık su, katı atık, kent bilgi sistemi ve benzeri kentsel altyapı projelerinin finansmanı ile nüfusu 25 binin altında olan belediyelerin anılan projelerinin ayrıca yapımının finansmanında hibe olarak kullandırılacağının altını çizdi. Karaman, "Yerel yönetimlere uyguladığımız düşük faiz oranlarıyla finansman politikamız devam edecek, bununla birlikte uygulamaya sokacağımız yeni gayrimenkul faaliyetleriyle Bankamızın karlılığı artmış olacaktır. Dolayısıyla karlılıkla birlikte yerel yönetimlere ve köylere aktarılacak hibe miktarı da finansman desteği de artmış olacaktır" dedi.

 

Firma Bilgisi: Iller Bankası

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR