İMSAD: Gayrimenkule talep sürüyor

İMSAD’ın 6 Haziran 2012 tarihli aylık inşaat sektörü değerlendirme raporuna göre Türkiye’de gayrimenkul, yatırım aracı olarak cazibesini korumaya devam ediyor

İMSAD: Gayrimenkule talep sürüyor

20 Haziran 2012

Global ekonomideki olumsuz hava nedeniyle ekonomik aktivitelerde meydana gelen yavaşlama inşaat sektörünü daha sınırlı etkilemiştir. Burada özellikle Türkiye’de gayrimenkul sektörünün yatırım aracı olarak cazibesini koruması etkili olmuştur. Bu noktada yatırımcıların kısa vadeli yaklaşımdan çok uzun vadeli, geleceğe yönelik yatırımları tercih etmesi de önemli rol oynamıştır. Yapı izinleri rakamları içinde yer alan yapı ruhsatı alımlarının kullanım izni alanlardan daha fazla artması bunun bir göstergesidir. Yine bu verilerin yanında konut satışları rakamlarının seyri de kritik bir unsur olarak ön plana çıkmaktadır.
Bu kritik rakamlardan konut satışları verileri ele alındığında 2012 yılının 1. çeyreğinde, 2011 yılının 4. çeyreğe göre tüketici talebinin yavaşladığı görülmektedir. Ancak bu gerilemeyi dönemselliğe bağlamak mümkündür. Yılın ilk çeyreğinde satışlar dönemsel olarak 4. çeyreğe göre azalış göstermektedir.

Geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları arttı
Son açıklanan TÜİK verilerinde konut satışlarında bir önceki döneme göre %19,16’lık gerileme kaydedilmiştir. Buna karşılık bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,51’lik artış yaşandığı görülmektedir. Yani 2011 yılının 1. çeyreğinde 91071 düzeyinde gerçekleşen konut satışları 2012 yılının 1. çeyreğinde 96062 düzeyine çıkmıştır. Bu noktada bölgesel bazdaki değişimler de dikkat çekicidir. Son dönemde Türkiye ortalamasının üstünde artış gösteren İstanbul’da konut satışlarının 2012’nin ilk çeyreğinde durum değişmemiştir. Özellikle İstanbul’un çehresini değiştirmeye yönelik projelere dair beklentiler ve yabancıların gayrimenkul yatırımlarının önünün açılması nedeniyle talebin artacağı beklentisi İstanbul’da konut sektörünün hareketlenmesine neden olmuştur. Buna bağlı olarak İstanbul’da konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,71 artış göstermiştir.

2012 1. çeyrekte 25,5 milyon metrekare yapı ruhsatı alındı
Yapı izinleri rakamları incelendiğinde inşaat sektörünün rasyonel çizgisini koruduğu görülmektedir. Buna göre 2012’nin 2. çeyreğinde Meclis’ten çıkan kanunlara yönelik pozisyon alan yatırımcılar 2012’nin ilk çeyreğinde yapı ruhsatı alımına ağırlık vermişlerdir. Bunun sonucu olarak yapı kullanım izinlerinde geçen yılın aynı dönemine göre sınırlı bir artış yaşandığı görülürken, yapı ruhsatlarında yükseliş oranları yüksek bir düzeyde gerçekleşmiştir.
Yapı ruhsatlarında yüzölçümü bazında 2012 yılının 1. çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre %19,7’lik artış yaşanmıştır. Yapı kullanım izinlerinde ise aynı dönemdeki artış %2 düzeyinde kalmıştır. Yani inşaat sektörü yeni projelerin işaretçisi olan yapı ruhsatı alımına yönelirken, yapı kullanım izni alma konusunda temkinli hareket etmiştir. Buna bağlı olarak yılın 1. çeyreğinde 25,5 milyon m2 yapı ruhsatı alınırken, 21,5 milyon m2 yapı kullanım izni talep edilmiştir.lanabileceği tribün bulunacak. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

EN ÇOK OKUNANLAR