İnşaat sektörü durgunluğu yılın ikinci yarısında aşacak

Kırkıncıoğlu Grup CEOsu Abdullah Kırkıncıoğlu, inşaat sektörünün durgunluğunu 2018 yılının ikinci çeyrek döneminde aşacağını söyledi. Konut satış rakamlarındaki artışın geçen yılın yansıması olduğunu ve piyasaların halen durgunluğunu koruduğunu vurgulayan Kırkıncıoğlu: "Ama 2018 yılının ikinci yarısından itibaren hareketlilik bekliyoruz..:" ifadelerini kullandı. 

Konut satışlarında geçen yılın rüzgarı

Türkiye gayrimenkul sektörünün halen yabancı yatırımcıların gözdesi durumunda bulunduğunu ve halen yaşanan durgunluğun 2018'in ikinci yarısı itibarıyla yerini hareketliliğe bıracağını belirten Kırkıncıoğlu, 2017 yılına ilişkin olarak da önemli açıklamalarda bulundu. Kırkıncıoğlu, gayrimenkul sektörünün yatırım argumanı olarak önemini korumaya devam ettiğini ve yabancı yatırımcısının ilgisinin ise sürdüğünü vurgulayarak: "Bunun da etkisiyle konut satışları rekor seviyeleri gördü. Geçtiğimiz yıl 1 milyon 341 bin 435 adet olan satış rakamı yükseliş ivmesini bu yıl da sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim ayı istatistiklerine göre 1 milyon 153 bin 610 adetlik satış gerçekleşti. Kasım ve Aralık aylarını da dahil edersek 1.3 milyonu aşan rakamlar öngörülüyor. Ancak yıl bazında baktığımızda rakamlar aslında geçen yılın yansıması olarak karşımıza çıkıyor.” dedi. 

Kur baskısı maliyetleri artırdı

15 Temmuz darbe girişiminin ardından gerek devlet politikaları ve gerekse piyasaların ivme kazanmış olmasının olumsuz etkileri bertaraf ettiği ve piyasaların bu olumsuz etkiye rağmen yoluna devam etitğini vurgulayan Kırkıncıoğlu: "2017’ye gelindiğinde bu etki görülmeye başlandı. Piyasada oluşan dış güçler tarafından da tahrip edici şekilde yönlendirilen güven endeksi sorunu tedirginliğe yol açtı, bu da yatırımlara doğrudan etki eden bir unsur oldu. Bunun yanı sıra artan maliyet ve döviz kurundaki dalgalanma da yatırımcıları ciddi bir maliyet artışı ile karşı karşıya getirdi" yeklinde konuştu.

Büyüme görünümüne rağmen reel ticarette sorun var

Kırkıncıoğlu, Türkiye'nin 2017 yılı genelinde büyümüş gibi görünmesine karşın sahada ve reel ticaretin içinde olanların ciddi sıkıntıları hissettiğini de vurgulayarak, kendileri gibi ağrlıklı olarak yurt dışı yatırımcılarına yönelik çalışmalar gerçekleştiren firmaların nispeten iyi bir yıl geçirdiğini belirtti. Bu yıl içinde konut satış rakamlarındaki artışın sebebini ise firmaların satış vaadi sözleşmesi ile konut satışı olduğunu belirten Kırkıncıoğlu: "Yani bugün büyük şirketlerin hepsi teslim noktasında tapuyu verirler, bundan önce satışlarını satış vaadi sözleşmesi ile yaparlar. Bir sene önce yapılan satışların yansımalarını bugün görüyoruz” ifadelerini kullandı. 

Yabancı yatırımcıların ilgisi devam ediyor

Kırkıncıoğlu Invesment olarak yabancı yatırımcıların Türkiye'ye yönelik stratejilerini yönlendirdiklerini ve ortak yatırımlara yöneldiklerini de hatırlatan Abdullah Kırkıcıoğlu, Suudi Arabistan ve Katar ile yaptıkları arazi yatırımlarının sonuçlarının da verimli olduğuna dikkat çekti. Kırkıncıoğlu, Türkiye'ye sıcak para faktörü açısından yabancı yatırımların geçen yıllara kıyasla kısmen gerilemesine karşın yatırımcının Türkiye'yi güvenli liman olarak görmesinin önemli olduğuna da vurgu yaparak: "Yaklaşan seçim atmosferinin piyasalara ivme kazandıracağını, 2018’in 2’nci yarısında yeni projelerin de hayata geçeceğini, yatırımların hızlanacağını düşünüyoruz. Ekonomiye zarar vermek isteyen dış güçlerin de bir an önce ülkeden bertaraf edilip ekonomimizin düzlüğe çıkmasını ümit ediyoruz" şeklinde konuştu. 

Firma Bilgisi: kırkıncıoğlu