İnşaat sektörünün performansı finansman sorunlarının baskısı altında

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği tarafından yayınlanan Kasım 2017 Dönemine ait sektör raporunda "canlılığın" devam ettiği, buna karşın finansman sorunlarının risk yaratmayı sürdürdüğü belirtildi

İnşaat sektörünün performansı finansman sorunlarının baskısı altında

Türkiye gayrimenkul sektöründeki finansman problemi gün geçtikçe belirgin hale gelmeye ve sektörel araştırmalarda da kendini göstermeye başladı. Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği-Türkiye İMSAD tarafından hazırlanan Kasım 2017 dönemine ait Sektör Raporu'nda inşaat sektöründe canlılığın devam ettiği, buna karşın finansman sorunlarının risk oluşturmayı sürdürdüğüne dikkat çekildi. 

Talep seviyesi yılın en yüksek düzeyinde ama...

Kasım 2017 Sektör Raporu'nda inşaat işlerinde talep düzeyinin 2017 yılının en yüksek düzeyinde gerçekleştiğini ve bu durumun inşaat malzemesi sanayicisi için oldukça olumlu bir gelişme olduğu ifade edildi. Bu olumlu düzeyin Türkiye İstatistik Kurumu Verileri'nce de tekrar edildiğine dikkat çeken rapor, talep koşullarındaki olumlu havaya karşın, finansman sorunlarının önemli problem olarak mevcudiyetini koruduğu belirtildi. Raporda, bu problemin faaliyetleri kısıtlayan en önemli engel haline geldiği vurgulanırken, 2017 yılının en başında yaşanan sıkıntılı dönemlerdeki düzeye ulaşıldığı değerlendirmesine yer verildi. 

Finansman sorunlarını yaratan faktörler

Yaz ayları itibarıyla görece hafifleyen finansman problemlerinin son üç aylık periyotta yükseldiğine dikkat çeken Türkiye İMSAD raporunda, inşaat sektöründe faaliyetleri sınırlayan finansman sorunlarının nedenlerine de değinildi. Bu probleme yol açan ilk nedenin 2017 yılının ilk yarısında hızla genişleyen banka kredisi olanaklarının son aylarda önemli ölçüde sıkılaşması olarak gösterildi. Finansman olanaklarındaki daralmanın inşaat sektörünü olumsuz biçimde etkilediğine vurgu yapılan raporda: "Bir diğer neden faiz oranlarında ve döviz kurlarında görülen artışların yarattığı maliyet baskısı iken üçüncü neden üretici firmaların uyguladıkları kampanyaların yarattığı nakit sıkışıklığı oldu. Konut üretimi tarafında yüzde 5 peşinatlı, peşinatsız ve hatta 2019’a kadar ötelenen ödeme kampanyalı satışlar yoğun bir rekabet yaratırken nakit akışlarını da bozdu" ifadelerine yer verdi. Türkiye İMSAD raporunda ayrıca, gerçekleştirilen yoğun kampanyalar sebebiyle konut fiyat artışlarının sınırlı düzeyde kaldığı ve sektördeki finansman sorunlarının tüm iş ortaklarını olduğu kadan inşaat malzemesi sanayisi için de yakından izlenmesi gereken bir risk haline geldiğine dikkat çekildi.

Sanayi üretiminde büyük sıçrama

Diğer taraftan Türkiye İMSAD raporunda 2017 yılı Eylül ayında inşaat malzemesi sanayi üretiminde yaşanan sıçramaya da dikkat çekildi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13.8 oranında artışa tanıklık eden Eylül ayında ayrıca, yılın en yüksek ikinci aylık üretim artışı da gerçekleşti. İç ve dış talebin istikrarlı bir biçimde artış yaşandığı bu dönemde, üretim artışında mevsimsellik ve baz etkisinin ödesinde iç dinamiklerin etkisinin rol oynadığı vurgulanırken: ".Eylül ayındaki üretim artışı ile birlikte Ocak-Eylül dönemi üretimi de geçen yılın yüzde 4,8 üzerinde gerçekleşti. "açıklamalarına yer verildi. Yine aynı dönemde inşaat malzemeleri alt sektörlerindeki sanayi üretiminin artış eğilimi kazandığına dikkat çekilirken:  "26 alt sektörden 22’sinde üretim geçen yıla göre artarken, 4 alt sektörde üretim geçen yıla göre geriledi. Ocak-Eylül döneminde ise 21 alt sektörde üretim geçen yılın üzerinde gerçekleşti..." denildi.  Diğer taraftan inşaat malzemeleri sanayisi alanındaki alt sektörlerde de yılın ilk 9 ayında önemli üretim artışı kaydedildi.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR