İpotek nasıl kaldırılır?

Borcu ödenip, biten bir konut için tapuda ipotek kaldırma işleminin yapılması şart. Peki ipotek nasıl kaldırılır?

İpotek nasıl kaldırılır?

19 Şubat 2014 / Emlakwebtv

Kredi borcu bitmiş bir gayrimenkulün ipoteğinin tapuda kaldırılması gerekiyor. Peki bunun için hangi adımlar atılmalıdır? İşte tüm yönleriyle 'ipotek nasıl kaldırılır?' sorusunun yanıtı;

*Öncelikli olarak kredi kullanılan bankadan borcun bittiğine dair ipotek fek yazısı alınır,

*Daha sonra ipotek fek yazısı ile birlikte tapuya gidilir,

*Tapu dairesinde gerekli işlemler yapıldıktan sonra da konutun üzerindeki ipoteğin kaldırıldığına dair bilgi tapu kütüğüne işlenir.

İpotek fek yazısı ücretli mi?
Kanuna göre, bankaların ipotek fek yazısı için bir ücret talep etmemeleri gerekiyor. Ancak uygulamada bu durum değişiyor ve bankalar ipotek fek yazısı için bir ücret alabiliyorlar. İpotek fek yazısı ücreti ise bankadan bankaya değişmekle birlikte, genel olarak bu işlem için alınan ücret 300-400 TL'yi bulabiliyor. Kredi borcu bittikten sonra bankaya ipotek fek yazısı ücreti ödememek için kredi sözleşmesinde bu ibarenin olup olmadığı kontrol edilmelidir.