İstanbul ilçelerinde aidat uçurumu

TUVİMER tarafından gerçekleştirlen bir araştırma, İstanbul'un ilçelerinde aidat bedelleri açışından ciddi farklar oluştuğunu gösterdi. Kimi ilçelerde 20 TL düzeyinde saptanan bedeller, bir başka yerde 1.000 TL'nin üzerine çıkabiliyor.

İstanbul ilçelerinde aidat uçurumu

Türkiye Veri İşleme Merkezi-TUVİMER tarafından gerçekleştirilen 'aidat araştırması' İstanbul'un kimi ilçelerinde site ve apartmanlarda sunulan hizmet ve harcamalar karşılığında toplanan aylık bedelleri, kira bedelleri ile yarışır bir düzeye ulaştığını gösterdi. 39 ilçe ve 800'ü aşkın mahallenin baz alındığı araştırma aidat bedeli olarak alınan ücretlerin 20 TL ile 1.000 TL'nin üzerindeki bir düzey aralığında değiştiğini gösteriyor.

Bu mahallelerde aidat bedelleri el yakıyor

İstanbul'da site ve aidat bedelleri ortalamasının en yüksek olduğu bölgeler arasında Sarıyer'in Büyükdere, İstinye ve Yeniköy mahalleleri, Beykoz'un Riva ve Acarlar mahalleleri, Beşiktaş'ın Levent ve Ulus Mahalleleri ile Şişli'nin Harbiye ve Büyükçekmece'nin de Alkent 2.000 mahalleleri bulunuyor. TUVİMER araştırmasına göre bu ilçelerde aidat bedelleri 1.000 TL'nin üzerine çıkan özelliğiyle, İstanbul'un kimi ilçelerindeki kira ortalamalarının dahi üzerine çıkmış durumda. Bu mahallelerde yüksek aidatın sebebi olarak ise yüksek metrekareli konut yoğunlaşması gösteriliyor. Bu mahallelerin dışında ise ilçe ortalamalarında en yüksek düzeye Sarıyer'de ulaşılmış durumda. Sarıyer'de ortalama aidat bedelleri 650 TL, Beşiktaş'ta ise 475 TL olarak belirleniyor. 

Aidatları yükselten faktörler

Yürütülen araştırmada aidat bedellerini yükselten faktörlerin başında yüksek metrekareli konut aralığı, binaların genç yaşı, site içi olanaklar, lüks ve markalı konut projelerinin yaygınlaşması gösteriliyor. Başakşehir'de ortalamaların yükselmesinin sebebi olarak genç binaları gösteren TUVİMER araştırması, Şişli ve Beşiktaş'ta ise site içi sosyal olanaklar ve lüks site yaygınlaşmasına dikkat çekiyor. 

400-200 TL aralığında aidat bedelleri olan ilçeler

TUVİMER tarafından gerçekleştirilen araştırmaya göre 400 TL ve altında aidat ortalamasına sahip ilçelerin başında Beykoz geliyor. Beykoz'da ortalama aidat bedelleri 400 TL olarak ölçülürken, Şişli'de bu rakam 250 TL seviyesinde seyrediyor. Yüksek aidat bedellerine sahip Başakşehir ve Büyükçekmece'de ise ortalama düzey 235 TL aralığında. Ataşehir ise 229 TL ortalama aidat bedelleriyle dikkat çekerken Tuzla'da 209 TL seviyesine ulaşılmış durumda.

İstanbul ilçelerinde aidat uçurumu

200 TL'nin altında aidat ortalamasına sahip ilçeler

200 TL'nin altında aidat ortalamasına sahip ilçeler sıralamasının ilk sırasında Eyüp bulunuyor. Eyüp'de 200 TL olarak belirlenen aidat ortalamalı, Bakırköy ve Çekmeköy'de 194 TL düzeyine ulaşmış durumda. Kentsel dönüşüm hamlesi ile kapsamlı yenileme çalışmalarına tanıklık eden Üsküdar ve Kadıköy de yüksek aidatlı ilçeler listesinde yer alıyor. Üsküdar'da ortalam aidat bedelleri 171 TL, Kadıköy ise 165 TL seviyesinde... Sancaktepe'de 158 TL olarak ölçülen aidat bedellir Kartal ve Bağcılar ilçesinde ise 148 TL seviyesine gerilemiş durumda. Ortalama aidat bedelleri Silivri'de 141 TL, Zeytinburnu'ndu 140 TL, Ümraniye'de 139 TL, Esenyurt'ta ise 135 TL olarak ölçülüyor. Beylikdüzü ve Şile'de 131 TL, Sultanbeyli'de ise 128 TL aralığında seyreden aidatlar, Arnavutköy ve Pendik'te 122 TL, Küçükçekmece'de 121 TL, Adalar'da 114 TL, Gaziosmanpaşa'da ise 107 TL seviyesinde işlem görüyor.

Aidatların en ucuz olduğu bölgeler

TUVİMER araştırmasına göre İstanbul'da aidatların en ucuz olduğu ilçeler sıralamasında ilk sırada Zeytinburnu, Güngören, Esenler, Avcılar ve Fatih bulunuyor. Bu ilçelerin kimi mahallelerinde ortalama aidet bedelleri 20 TL seviyesinde. Sultangazi'de 45 TL, Bahçelievler'de ise 52 TL olarak belirlenen aidatlar Güngören genelinde 60, Avcılar'da ise 61 TL aralığına kadar düşmüş durumda. 


Benzer Haberler

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

EN ÇOK OKUNANLAR