İstanbul, ofis pazarında Dubai ile yarışıyor

Son yıllardaki atılımıyla uluslararası iş ağının merkezlerinden biri haline gelen İstanbul 4 milyon metrekarelik nüfus stokuna sahip... Bu orana, kısa vadede 1.4 milyon metrekarelik ofis stokunun eklenmesi bekleniyor

İstanbul, ofis pazarında Dubai ile yarışıyor

Son yıllarda gerçekleştirdiği yatırımlarla uluslararası şirketlerin dikkatini çeken İstanbul bugün itibarıyla 1 milon metrekarelik ofis stokuna sahip olduğunu belirten Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, 2016 yılına kadar var olan arza 1.4 milyon metrekarelik bir ofis stokunun daha ekleneceğini söyledi. Erol, İstanbul'da yalnızca 2015 yılının ilk üç çeyreğinde 110 bin metrekarelik ofis işlemi gerçekleştirildiğini de vurgulayarak:

“Önümüzdeki yılın sonunda var olan mevcut arza 1.4 milyon metrekare ofis stoku eklenerek,  2017 yılında bu rakamın 6.5 milyon metrekarelere çıkması bekleniyor. " dedi.

 

İstanbul, ofis pazarında Dubai ile yarışıyor

 

2014 yılının çok üzerindeyiz
Erol, 2014 yılında gerçekleştirilen metrekare arzının 3.7 milyon olduğunu ve ofis gayrimenkul piyasasında arzın giderek yükseldiğini de vurguladı. Açıklamasında, artan arzın boşluk oranlarının negatif yönde etkiye neden olduğu görüşüne rağmen, talebe yönelik geliştirilen projelerin uzun vadede yatırımcısının yüzünü güldüreceğini de belirten Erol:

"Yerli ve yabancı kurumsal firmalardan uzun soluklu talepler alıyoruz. Ofis yatırım maliyetlerinin yüksek olmasına bağlı olarak yükselen ofis kiraları, ofis yatırımlarının getirisinin konut yatırımlarının getirisinden daha yüksek olmasına zemin hazırlıyor." dedi. 

Türkiye Dubai ile yarışıyor
Lokasyon olarak İstanbul'un Dubai dışında rakipsiz olduğunu ve özellikle Merkezi İş Alanı olarak adlandırılan bölgelerde uluslararası standartlara sahip ofislere ilginin sürdüğünü de söyleyen Erol, gelişen metro ağı ile Anadolu Yakasının da yükselen bir ilgiyle karşılaştığını belirtti. Erol, bu bölgelerde bina ve lokasyona göre farklılaşmakla birlikte metrekare fiyatlarının 20-45 dolar arasında değişkenlik gösterdiğini söyledi. 

 

Firma Bilgisi: Keller Williams

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR