İstanbul ofis stokunda büyüme yavaşladı

2017 yılının birinci çeyreğinde Merkezi İş Alanları'ndaki A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 27.7, B sınıfı ofis binalarındaki boşluk ise yüzde 13.4 olarak ölçüldü. Kiralarda ise düşüş eğilimi sürüyor

İstanbul ofis stokunda büyüme yavaşladı

İstanbul Ofis Pazarı 2017 yılının ilk çeyreğinde kira rakamlarındaki düşüşle dikkat çekti. Propin tarafından yayınlanan rapora göre, Merkezi İş Alanları'nda yer alan A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 27.7 olarak ölçülürken, kira ortalaması ise 26.9 dolar/metrekare olarak belirlendi. Yine Merkezi İş Alanı sınırları içindeki B sınıfı ofis binalarında boşluk yüzde 13.4, kira ortalaması ise 14.1 dolar/metrekare şeklinde saptandı. 

Merkezi İş Alanları dışında boşluk oranı ve fiyat aralığı

Merkezi İş Alanı dışındaki Avrupa yakasında A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı ise yüzde 22.1, kira ortalaması ise metrekare başına 16.6 dolar seviyesinde gerçekleşti. Aynı dönemde MİA dışı Asya'da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranları ise yüzde 20.6 olarak belirlendi. Bu bölge ve segmentte kira ortalaması metrekare başına 18.4 dolar olarak belirlendi. Propin tarafından yapılan değerlendirmede A sınıfı ofis stoku büyümesinde 2017 yılının ilk çeyreğinde yavaşlama gözlendiği vurgulanırken ulaşılan stok büyüklüğünde bölgelerin payı ise şu şekilde saptandı

- Merkezi İş Alanları yüzde 37
- MİA Dışı Avrupa yüzde 19
- Mia Dışı Asya yüzde 28
- Gelişmekte olan ofis bölgeleri Yüzde 16

En yüksek kira Levent'te

İstanbul genelinde ofis kiraları bazında en yüksek ölçüm ise Levent'te yapıldı. Daha önceki üç çeyrek dönemde olduğu gibi, 2017 yılının birinci çeyrek döneminde talep edilen en yüksek kira rakamı, Merkezi İş Alanı içinde yer alan Levent'te görüldü. Bölgedeki kira oranı, metrekare başına 45 ABD doları olarak belirlendi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR