İstanbul ofis stokunda büyüme yavaşladı
2017 yılının birinci çeyreğinde Merkezi İş Alanları'ndaki A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 27.7, B sınıfı ofis binalarındaki boşluk ise yüzde 13.4 olarak ölçüldü. Kiralarda ise düşüş eğilimi sürüyor
İstanbul Ofis Pazarı 2017 yılının ilk çeyreğinde kira rakamlarındaki düşüşle dikkat çekti. Propin tarafından yayınlanan rapora göre, Merkezi İş Alanları'nda yer alan A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 27.7 olarak ölçülürken, kira ortalaması ise 26.9 dolar/metrekare olarak belirlendi. Yine Merkezi İş Alanı sınırları içindeki B sınıfı ofis binalarında boşluk yüzde 13.4, kira ortalaması ise 14.1 dolar/metrekare şeklinde saptandı.
Merkezi İş Alanları dışında boşluk oranı ve fiyat aralığı
Merkezi İş Alanı dışındaki Avrupa yakasında A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı ise yüzde 22.1, kira ortalaması ise metrekare başına 16.6 dolar seviyesinde gerçekleşti. Aynı dönemde MİA dışı Asya'da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranları ise yüzde 20.6 olarak belirlendi. Bu bölge ve segmentte kira ortalaması metrekare başına 18.4 dolar olarak belirlendi. Propin tarafından yapılan değerlendirmede A sınıfı ofis stoku büyümesinde 2017 yılının ilk çeyreğinde yavaşlama gözlendiği vurgulanırken ulaşılan stok büyüklüğünde bölgelerin payı ise şu şekilde saptandı
- Merkezi İş Alanları yüzde 37
- MİA Dışı Avrupa yüzde 19
- Mia Dışı Asya yüzde 28
- Gelişmekte olan ofis bölgeleri Yüzde 16
En yüksek kira Levent'te
İstanbul genelinde ofis kiraları bazında en yüksek ölçüm ise Levent'te yapıldı. Daha önceki üç çeyrek dönemde olduğu gibi, 2017 yılının birinci çeyrek döneminde talep edilen en yüksek kira rakamı, Merkezi İş Alanı içinde yer alan Levent'te görüldü. Bölgedeki kira oranı, metrekare başına 45 ABD doları olarak belirlendi.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!