İstanbul ofis stokunda büyüme yavaşladı

2017 yılının birinci çeyreğinde Merkezi İş Alanları'ndaki A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 27.7, B sınıfı ofis binalarındaki boşluk ise yüzde 13.4 olarak ölçüldü. Kiralarda ise düşüş eğilimi sürüyor

İstanbul ofis stokunda büyüme yavaşladı

İstanbul Ofis Pazarı 2017 yılının ilk çeyreğinde kira rakamlarındaki düşüşle dikkat çekti. Propin tarafından yayınlanan rapora göre, Merkezi İş Alanları'nda yer alan A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 27.7 olarak ölçülürken, kira ortalaması ise 26.9 dolar/metrekare olarak belirlendi. Yine Merkezi İş Alanı sınırları içindeki B sınıfı ofis binalarında boşluk yüzde 13.4, kira ortalaması ise 14.1 dolar/metrekare şeklinde saptandı. 

Merkezi İş Alanları dışında boşluk oranı ve fiyat aralığı

Merkezi İş Alanı dışındaki Avrupa yakasında A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı ise yüzde 22.1, kira ortalaması ise metrekare başına 16.6 dolar seviyesinde gerçekleşti. Aynı dönemde MİA dışı Asya'da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranları ise yüzde 20.6 olarak belirlendi. Bu bölge ve segmentte kira ortalaması metrekare başına 18.4 dolar olarak belirlendi. Propin tarafından yapılan değerlendirmede A sınıfı ofis stoku büyümesinde 2017 yılının ilk çeyreğinde yavaşlama gözlendiği vurgulanırken ulaşılan stok büyüklüğünde bölgelerin payı ise şu şekilde saptandı

- Merkezi İş Alanları yüzde 37
- MİA Dışı Avrupa yüzde 19
- Mia Dışı Asya yüzde 28
- Gelişmekte olan ofis bölgeleri Yüzde 16

En yüksek kira Levent'te

İstanbul genelinde ofis kiraları bazında en yüksek ölçüm ise Levent'te yapıldı. Daha önceki üç çeyrek dönemde olduğu gibi, 2017 yılının birinci çeyrek döneminde talep edilen en yüksek kira rakamı, Merkezi İş Alanı içinde yer alan Levent'te görüldü. Bölgedeki kira oranı, metrekare başına 45 ABD doları olarak belirlendi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR