İstanbul'un heryeri altın
Dünyanın en pahalı şehirleri arasında 79. sırada yer alan İstanbul’da yaşamak ciddi bir maliyeti beraberinde getiriyor
6 Kasım 2012 / emlakwebtv
Dünyanın en pahalı şehirleri arasında 79. sırada yer alan İstanbul’da yaşamak ciddi bir maliyeti beraberinde getiriyor. Bu maliyetler arasında ilk sırayı ise emlak alıyor. Gerek alım-satım, gerekse kiralamada artan fiyatlar, bazı bölgelerde dudak uçuklatacak rakamları buluyor. Ancak her şeye rağmen emlaktaki hareket hız kesmiyor.
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun; merkezi yerlerde, yeni yapılaşmaya olanak sağlayacak arsa bulmanın mümkün olmadığı ve artık tercihlerin; binanın yaşı, yapının kalitesi, sosyal olanakları gibi kriterler değerlendirilerek çok daha bilinçli şekilde yapıldığını ifade etti. Yeni yapılarda, bu standartları yakalayan projelerin, köklü merkezlere olan talebi azalttığını da vurguladı.
Hakan Erilkun; merkezlerde, binalar hem çok katlı, hem yaşı eski hem de pek çok bina deprem öncesi inşa edildiği için riskli durumda olduğunu belirterek, şehir merkezlerine yakın olan yeni yapılara taleplerin arttığını söyledi.
Erilkun; İstanbul Avrupa Yakası’nda Çağlayan, Kağıthane, Avcılar, Seyrantepe, Gültepe; Anadolu Yakası’nda ise Kadıköy Fikirtepe, Kartal E-5 (Gülsuyu, Soğanlık) gibi bölgelerde büyüklüğü uygun olan müstakil parsellerin tek başına, küçük ve bitişik parsellerin ise tevhid yoluyla birleştirilerek, yeniden yapılamaya uygun alanlara dönüştüğünü belirtti. Hakan Erilkun, bu alanların merkeze yakın konumda, nitelikli arzlar yaratarak, taleplerin canlandırılmasına neden olduğuna dikkat çekiyor.
Hakan Erilkun; Devlet desteği de yeniden yapılandırılma alanlarına teşvik ettiği için proje firmalarının, bu alanlara yoğunlaştığını sözlerine ekledi.
İstanbul’da Ortalama 100 metrekare kiralık emlak rayiçleri:
Semt | Kiralık (TL) | Semt | Kiralık (TL) |
Ataşehir | 1.450 – 1.600 | Alibeyköy | 600 - 800 |
Çekmeköy | 700 – 850 | Avcılar | 600 - 700 |
Kadıköy | 900 – 1.000 | Bağcılar | 550 - 650 |
Kartal | 950 – 1.100 | Bahçelievler | 850-1000 |
Maltepe | 950 – 1100 | Bakırköy | 1.250 – 1.400 |
Pendik | 550 - 700 | Başakşehir | 750 – 850 |
Tuzla | 600 – 700 | Beşiktaş | 1500 - 2000 |
Ümraniye | 700 - 850 | Beylikdüzü | 850 - 950 |
Üsküdar | 750 - 850 | Esenyurt | 500 - 600 |
|
| Eyüp | 1.000 – 1.200 |
|
| Fatih | 900 – 1.000 |
|
| Gaziosmanpaşa | 600 - 800 |
|
| Kayaşehir | 500 - 650 |
|
| Küçükçekmece | 550 - 800 |
|
| Şişli | 1.400 – 2.000 |
|
| Zeytinburnu | 700 - |
İstanbul’da Ortalama 100 metrekare satılık emlak rayiçleri:
Semt | Satılık (TL) |
Kozyatağı | 425 bin – 460 bin |
Göztepe | 450 bin – 500 bin |
Kadıköy | 450 bin – 500 bin |
Kartal | 390 bin – 420 bin |
Beşiktaş | 400 bin – 450 bin |
Mecidiyeköy | 280 bin – 360 bin |
Bakırköy | 350 bin – 400 bin |
Beylikdüzü | 180 bin – 200 bin |
Esenyurt | 130 bin – 150 bin |
Okmeydanı | 350 bin – 400 bin |
Alibeyköy | 200 bin – 250 bin |
Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!