İstanbul'da ev-maaş denkleminde ayar bozuldu

DTZ Pamir & Soyuer tarafından hazırlanan Gayrimenkul sektörü 1. Çeyrek raporu, İstanbul'da konut almak için gerekli olan maaş miktarını 5 bin 443-12 bin 357 aralığında belirledi

İstanbul'da ev-maaş denkleminde ayar bozuldu

DTZ Pamir & Soyuer tarafından hazırlanan Gayrimenkul Haberleri 2015 1. Çeyrek Başlıklı rapor, Türkiye'nin 11 ilinde medyan fiyatlı konut satın almak için gerekli aylık maaş miktarını hesapladı. Buna göre medyan konut satış fiyatı Şanlıurfa'da 841/metrekare olarak gerçekleşirken, İstanbul 1. bölgede 4.200 TL/metrekare olarak belirlendi. 

İstanbul'da ev almak için gerekli maaş
Rapora göre İstanbul'da ev satın almak için kazanılması gereken maaş İstanbul 2. Bölgede 5 bin 443 TL, İstanbul 4. bölgede 6 bin 178, 3. bölgede 12 bin 63 ve 1. bölgede de 12 bin 357 TL olarak belirlendi. Bu bölgelerde aylık ödeme, 2. bölgede bin 905, 4. bölgede 2 bin 162, üçüncü bölgede 4 bin 222 ve birinci bölgede 4 bin 325 olarak belirlendi.(*)

Diğer illerde konut-maaş denklemi
Analize dahil olan İstanbul dışındaki 10 kentin medyan konut satış fiyatlarına dair son 12 çeyrek verileri İstanbul'u İzmir'in takip ettiğini ortaya koydu. Aylık ödemelerin bin 570 TL ortalamasında gerçekleştiği İzmir'de konut satın almak için gerekli maaş, 4 bin 487 TL olarak gerçekleşti. Rapordaki en ilgi çekici nokta ise, Türkiye'nin 2. büyük şehri Ankara'nın "aylık" kazanılması gereken maaş açısından, Gaziantep, Adana ve Antalya'nın gerisinde kalması oldu. Ankara'da aylık ortalama ödeme, bin 117 TL olarak gerçekleşirken, kazanılması gereken maaş miktarı 3 bin 192 TL olarak belirlendi. Gaziantep'te gerekli olan maaş 4 bin 119, Adana'da 3 bin 836 TL'ye gerilerken en düşük il olarak belirlenen Şanlıurfa'da dahi 2 bin 475 TL olarak gerçekleşti. 

Rapora göre ev almak için gerekli maaş Antalya'da 3 bin 663, Kocaeli'de 3 bin 148, Bursa'da 3 bin 1, Mersin'de 2 bin 960 ve Konya'da 2 bin 710 TL olarak belirlendi.

(*)İstanbul bölgeleri:

Avrupa Yakası;

İstanbul 1.Bölge (İstanbul_1): Şişli, Beşiktaş, Beyoğlu, Bakırköy, Sarıyer ve Fatih ilçelerini içeren merkez bölge.

İstanbul 2.Bölge (İstanbul_2): Avrupa Yakası’nın diğer 17 ilçesini kapsayan bölge.

Asya Yakası;

- İstanbul 3.Bölge (İstanbul_3): Üsküdar, Beykoz ve Kadıköy’den oluşan bölge.

İstanbul 4.Bölge(İstanbul_4):Asya Yakası’nın diğer ilçelerinden oluşan bölge.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

EN ÇOK OKUNANLAR