İstanbul’un yükselen değeri: Başakşehir

İstanbul’un en yeni ve en büyük ilçesi Başakşehir, gayrimenkul sektörünün parlayan yıldızı olarak dikkat çekiyor. TEM, 3. Köprü Yolu, Sağlık Kent ve metro gibi önemli aksların merkezinde bulunması nedeniyle bölgeye olan talep her geçen gün artıyor

İstanbul’un yükselen değeri: Başakşehir

Mega projelerin arasında

Bahçeşehir, Ispartakule, Kayaşehir ve Bahçekent’i içine alan Başakşehir, bir yandan kamunun 3. Havalimanı, Kanal İstanbul, Kuzey Marmara Otoyolu, 3. Köprü, Bölge Hastanesi, dev şehir parkları gibi mega yatırım projeleri bir yandan da birbiri ardına yükselen konut ve yaşam alanlarıyla adeta yeni bir İstanbul’a dönüşüyor.

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı Emlak Konut GYO öncülüğünde yeni bir uydu kent olarak yükselen yaşam alanlarında satış rekorları kırılıyor. Başakşehir’in yakın gelecekte Ataşehir, Florya, Atatköy gibi kentin cazibe noktalarından biri haline dönüşeceği öngörülüyor.

Gelişim planlı oldu

2000’li yıllarda konut geliştiricilerinin ilgisini çekmeye başlayan Başakşehir, İstanbul’un planlı gelişmiş bölgelerinden biri. Aynı zamanda şehrin zemin açısından en sağlam ilçeleri arasında yer alıyor. Gecekondulaşmanın olmadığı, planlı bir gelişim süreci geçirmiş Başakşehir ilk olarak 1990’lı yıllarda KİPTAŞ’ın konut geliştirmesiyle keşfedildi. İlerleyen zamanlarda ilçe olarak kabul edilen bölgenin bugün geldiği noktada özel sektör yatırımları hız kesmeden devam ediyor.

1993-1994 yıllarında Kiptaş’ın proje yükseltmesini takiben konut üreticileri de birbiri ardına bölgeye girmeye başladı. Geniş arsa stoklarına sahip olduğu için üreticileri kendine çeken Başakşehir ilerleyen zamanlarda birçok projeye ev sahipliği yapmaya başladı. Planlı bir gelişim sürecinin izlendiği bölgeye olan yatırımlar hala devam ederken, bunun nedenleri ise çok çeşitli. Türkiye’nin en büyük stadyumu olan Atatürk Olimpiyat Stadı’nı ve yine Türkiye’nin en büyük yapay göletini içinde barındıran Başakşehir’de ulaşımın kolaylığı, yatırımcıyı çeken etkenlerin başında geliyor.

İkinci Ataşehir

İstanbul Avrupa yakasında Yeni Şehir’in bir parçası olarak planlanan Başakşehir’deki projeler yoğun ilgi görmeye devam ediyor. Bölgenin en büyük yatırımcısı konumundaki Emlak Konut GYO’nun satışa çıkardığı projeler rekor taleplerle karşılaşıyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, bölgenin hızla geliştiğini vurgulayarak,  E-5’ten Karadeniz’e kadar olan alanın Yeni Şehir olarak belirlendiğini söyledi. “Bu alan İstanbul’un parlayan yıldızı olacak” diyen Murat Kurum, “Bölgede master planlar yapıldı. Planlı bir kentleşme olacak. 24 saat yaşayan bir kent yaratacağız. Burada Ataşehir gibi bir yer ortaya çıkarmayı planlıyoruz” açıklamasını yaptı. Bölgede toplamda 1 milyon kişinin yaşayacağını dile getiren Kurum, “Bu 250 bin konut demek. Bunun bir bölümünü biz yapacağız” dedi.

Sağlık Kampüsü için işbirliği

Başakşehir’in değerini artıracak projeler arasında Sağlık Kampüsü’de geliyor. Proje, Türkiye’deki ilk biyomedikal araştırma parkı olacak. Öte yandan EMSAŞ İnşaat Turizm Ticaret ve Sanayi A.Ş. (EMSAŞ) ve Houston Methodist Küresel Sağlık Hizmetleri (HMG), Başakşehir’de kurulacak olan Entegre Sağlık Kampüsü projesi için imzaladıkları işbirliği anlaşmasını duyurdu. Üç yıl sonunda açılması beklenen Başakşehir Entegre Sağlık Kampüsü, 2 bin 682 yatak kapasitesiyle ve 817 bin metrekarelik alanıyla Türkiye'nin ilk üç sağlık projelerinden biri olma özelliğini taşıyor. Kampüs, bölgedeki bir çok sağlık kampüsünden daha büyük olacak.

Başakşehir Entegre Sağlık Kampüsü, 2.682 yataktan oluşacak. Bunların 451’ü Genel Hastane’de, 367’u Onkoloji Hastanesi’nde, 435’i Çocuk Hastanesi’nde, 463’i Kadın Hastanesi’nde, 303’ü Kardiyovasküler Hastanesi’nde, 335’si Nörolojik Bilimler ve Ortopedi Hastanesi’nde, 128’i Psikiyatri Hastanesi’nde, 200’ü Fizik Tedavi, Rehabilitasyon ve Spor Hastanesi’nde, 10’u Yanık Ünitesi’nde, 50’si Travma Merkezi’nde ve 20’si Nakil Bölümü’nde yer alacak.

Bölgenin avantajları bitmiyor

Başakşehir’i cazibe merkezi haline getiren ve getirmeye devam edecek tüm bu gelişmelerin yanı sıra bölgeyi değerlendiren nedenler arasında zemin etüdü bakımından en sağlam lokasyonlardan biri olması da geliyor. Ayrıca bölgede teknolojik alt yapı fiber optik ağlarla kurulu. Bu da İstanbul ilçeleri arasında ender rastlanan bir özellik. Konut sayısına paralel ticaret merkezlerinin de konumlandırıldığı Başakşehir’de sosyal alanlar da hızla çoğalıyor. Bölgede AVM projeleri sakinlere yaşam alanları fırsatı yaratıyor. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR