İstikrarlı kira geliri için ofis yatırımı

Ofis projelerinin en karlı yatırım seçeneği olduğuna dikkat çeken Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım: "Kira geliri için öncelik ofis projelerinde olmalı..." dedi

İstikrarlı kira geliri için ofis yatırımı

Ofis projelerinin en karlı gayrimenkul yatırım seçeneklerinin başında geldiğini söyleyen Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, düzenli kira geliri için yatırımcının öncelikli tercihinin ofis projeleri olması gerektiğini söyledi. Yıldırım, ofis projelerinin bu anlamda konut projelerinin önüne geçtiğini belirterek: "Kira gelirine ihtiyacınız varsa önceliğiniz ofis projeleri olmalı” dedi.

Düzenli kira için ofis yatırımı

Son dönemde yatırım aracı olarak ofis projelerine olan ilginin yükseldiğine dikkat çeken Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, yatırım değeri olarak ofis projelerinin konut tercihinin önüne geçtiğine dikkat çekti. Yıldırım, yatırımcının yöneldiği markalı ofis projelerinin konut projelerine kıyasla çok daha önemli avantajlar barındırdığına dikkat çekerek: "Düzenli kira gelirini hedefleyen bir yatırımcının önceliği ofis projeleri olmalı..." ifadelerini kullandı. Konutun iyi bir yatırım aracı olmasına karşın kira getirisi ve kar etme oranı gibi faktörler açısından ofis projelerinin daha gerisinde yer aldığını dile getiren Yıldırım: "Kira geliri alma ve yatırımlarınızı bu yönde yapma amacınız varsa önceliğinizin ofis projesi olmalı. Ofis kiracısı, bir iş sahibi olduğu ve işini devam ettirmek mecburiyetinde olduğu için genelde ödemesini düzenli yapar.” şeklinde konuştu. 

Ciddi bir yatırım aracı olarak ofis projeleri

Ofis projelerinin kira getirisi bağlamında çok daha düzenli ve ciddi potansiyel sergilediğini, alınan konut projesinin kiraya verilmesi için dört duvar koşuluna sahip olmasının yeterli olduğunu belirten Yıldırım: "Ofis sahibi ofisini en güzel şekilde tasarlamak, bakım ve onarım masraflarını üstlenmek mecburiyetindedir. Bu sahip olduğunuz ve kiraya verdiğiniz ofisinizin hem değerini artırır, hem de uzun vadede değer kaybetmesini engeller." ifadelerini kullandı. Yıldırım, konut kiracısında bu durumun geçerli olmadığını ve kiracının istemese bile oturduğu konutu yıpratma eğilimi taşıdığını vurgulayarak: "Konutta kiracı çıktıktan sonra evin ciddi bir şekilde elden geçirilmesi gerekir” açıklamasında bulundu. Ciddi krediler ile alınan konutun hemen kiraya verilmeme riskinin de bulunduğunu sözlerine ekleyen Yıldırım “Ancak ofislerde durum tam tersi, ofisler teslim alınır alınmaz kiracısına gerçek değerinden teslim edilebiliyor ve bu sayede bir anlamda kira getirisi ile kendi kredisini kendisi ödüyor. Yatırımcı, ödemelerin yükünü hissetmeden kıymetli bir yatırım yapmış oluyor” şeklinde konuştu. 

KDV bizden kampanyası Şubat'a kadar sürecek

Başkent Ankara'da inşa edilen ofis projelerini 'geleceğin altın anahtarı' olarak nitelendiren Zafer Yıldırım küresel ve ülkelel gelişmelerden etkilenmelerine rağmen, girişimcilerin bu durumu fiyatlarına yansıtmamaya çalıştığına da dikkat çekti. Yıldırım, yürütülen kampanyalarla sektörün krizden mümkün olduğunca minimum düzeyde etkilenmesini sağlamaya çalıştıklarına da dikkat çekerek: "Türkiye inşaat sektörü temsilcileri olabildiğince bu durumu fiyatlarına yansıtmamaya çalıştı. Yaptığımız kampanyalarla biz de desteklemeye çalıştık. Türkiye ekonomisine destek sağlamak amacıyla kampanya çalışmalarına hız verdik. Ofis, dükkân, mağaza, ticari mallar artı KDV ile fiyatlandırıldığından, müşteri bir de ekstra KDV ödemek zorunda kalıyor. Bizim amacımız, çoğu şirketin ihtiyacı olan bu tür yapılarda vatandaşımızın cebinden çıkacak olan parayı azaltmak. Yüzde 18 KDV kısmını Şubat ayına kadar şirket bünyemizden karşılayarak başlattığımız kampanyayı yatırımcılarımıza sunarak karar verme sürecini hızlandırmış oluyoruz. Sektörümüzdeki canlanmayı desteklemek, satışların devamlılığını sağlamak, ticari alan alışverişini hızlandırmak ve ülkemize katma değer üretebilmek için böyle bir noktada taşın altına elimiz koymaya çalıştık." ifadelerini kullandı. 

Firma Bilgisi: Yıldırım Yapı Grubu

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR