İzmir ofis piyasasının yükselen yıldızı: Bayraklı-Salhane

EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, Bayraklı-Salhane-Turan bölgelerinde karma projelerin yoğunluk kazandığını söyledi

İzmir ofis piyasasının yükselen yıldızı: Bayraklı-Salhane

Eva Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, başta Bayraklı-Salhane-Turan bölgeleri olmak üzere çevre merkezlerde önemli bir dönüşüm ve yatırım hareketliliği yaşandığını söyledi. Bu üç bölgede karma projelerin yoğunluk kazandığı bilgisini veren Akkaya, Bornova-Yeşilova bölgelerinde de lüks konut projelerinini önemli bir ivme yakaladığını belirtti.

Bayraklı'da dönüşüm hız kazandı
İzmir'i 11 ilçesinden biri olan ve İzmir-Çanakkale asfaltı üzerinde yer alan Bayraklı'nın önemli bir kentsel dönüşüm atağına tanık olunduğunu belirten Akkaya, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan Alsancak Limanı ve büyük ölçekli projelerle birlikte Salhane'nin cazibe merkezi niteliği kazandığını söyledi. Akkaya imar planlarının onaylanması ve gayrimenkul yatırımlarının artışıyla birlikte İstanbul firmalarının da bölgeye ilgi göstermeye başladığını belirterek:

"Bölgede 'karma kullanım' olarak adlandırılan ticaret, konut, turizm gibi birden fazla fonksiyonunu barındıran karma projeleri yoğunluk kazanıyor. Uygulanan karma projelere, imar planlarında belirtilen yapılaşma koşullarıyla yapılan çok katlı yapıların zemin katlarında ticaret alanı ve AVM, üst katlarında ofis, rezidans ve otel kullanımları yer alıyor. Yatırımların hız kazanmasıyla bölgenin prestiji artış gösterecektir..." ifadelerini kullandı.

İzmir ofis piyasasının yükselen yıldızı: Bayraklı-Salhane

Bayraklı'da proje atağı
Bayarklı bölgesi önemli konut projelerine ev sahipliği yapmayı sürdürüyor. Ankara Caddesi ve Manas Bulvarı arasında kalan bölgede 42 katlı ofis kulesi olarak tasarlanan Mistral Tower ve Avrupa'nın en yüksek 5'inci kulesi olma özelliği taşıyan Folkart Tower gibi dikkat çeken projeler bölgede yükseliyor. Folkart Tower'de ofis metrekare fiyatları 3-5 bin dolar arasında değişiklik gösterirken Mistral Tower'da fiyatlar 2 bin 500-4 bin dolar aralığında seyrediyor. 

Bölgenin bir diğer ofis projesi olan Ege Perla fiyatları ise 3-4 bin dolar aralığında seyrediyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

EN ÇOK OKUNANLAR