JLL raporunda rahatlatan vurgu: Yabancı ilgisi sürüyor

Türkiye ticari gayrimenkul pazarına ilişkin araştırmalarını bir raporda toplayan JLL Türkiye, siyasi belirsizliğin sektörü olumsuz etkilediğini açıkladı. Raporda bu olumsuz duruma karşın, pazara girmek isteyen uluslararası markaların ilgisinin güçlü biçim

JLL raporunda rahatlatan vurgu: Yabancı ilgisi sürüyor

Ofis, lojistik ve otel sektörlerinde gayrimenkul pazar araştırma sonuçlarını "Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü" isim raporunda toplayan JLL Türkiye, siyasi belirsizliği pazar üzerindeki olumsuz etkisini tekrarladı. Rapora göre, bu olumsuz tabloya rağmen, uluslararası yatırımcıların 2015 yılının ilk yarısında pazara girme yolundaki ısrarları devam etti.  

Uluslararası markaların yatırımlarında bir yavaşlama yok
JLL Türkiye'nin altı ayda bir hazırladığı "Ticari Gayrimenkul Pazarı Raporu" yayınlandı. JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, siyasi boşluğun ekonomi üzerinde olumsuz etkisi olduğuna dikkat çekerek, yakın gelecekte risk faktörlerinin devam edeceğini vurguladı. Alkaş siyasi belirsizliğin geçmişte olduğu kadar ekonomi üzerinde olumsuz bir etki yapmadığını beilrterek:

"Raporumuz, devam eden işlemlerde herhangi bir aksama olmadığını ve yatırımcıların siyasi duruma ilişkin endişe taşımadığını ortya koyuyor..." dedi. 

JLL raporunda rahatlatan vurgu: Yabancı ilgisi sürüyor

Şeffaflık uyarısı
JLL
tarafından yapılan Küresel Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi'nin daha önceki araştırmalarında Türkiye'nin artış ivmesinin son araştırmada düşüş gösterdiğini belirten Alkaş, sektörde şeffaflık kavramının önemine dikkat çekti. Alkaş, perakende pazarında da Türk Lirası'nda yaşanan değer kaybının kiralama işlemlerini yavaşlattığını vurgulayarak:

"Bununla birlikte, Türkiye pazarına girmek isteyen uluslararası markaların ilgisinin yılın ilk yarısında güçlü bir şekilde devam ettiği ve yatırım faaliyetlerinde herhangi bir yavaşlama olmadığı görüldü. TL’deki aşağı yönlü baskının, siyasi belirsizliğin son bulmasıyla birlikte belli bir ölçüde azalması bekleniyor. Bu durum perakende pazarının da normale dönmesini sağlayacaktır" ifadelerini kullandı. 

JLL Türkiye tarafından yayınlanan raporda şu noktalara dikkat çekildi:

- TL'nin değer kaybıyla birlikte kira giderleri üzerinde olumsuz bir etki ortaya çıktı. Türkiye pazarına girmek isteyen uluslararası markaların ilgisinde yavaşlama olmadı

- Kurdaki dalgalanmalar, ülkede faaliyet gösteren uluslararası perakendecileri, pazara girmeyi planlayan markalara kıyasla daha fazla etkiledi

- Birincil kiraların yılı ilk yarısı süresinci 2014 yıl sonuna kıyasla sabit durumda olduğu ve EUR 90 metrekare/ay seviyesinde olduğu görüldü.

- Türkiye'nin perakende yoğunluğu 2015'in ilk yarısı itibarıyla artış gösterdi ve her 1.000 kişi başına 132 metrekare seviyesine ulaştı. 

- 2015-2018 dönemi boyunca alışveriş merkezleri geliştirme projeleri güçlü bir şekilde devam etti. 2018 sonunda 12.8 milyon metrekare hedefine ulaşıldı

- Otel sektöründe 2013-2014 yıllarında itibaren yavaşlama görüldü. Seçim sonrası süreçte de pazar belirsizliğinin 2015 yılının ikinci yarısına dek sürmesi bekleniyor. Otel doluluk oranları bir önceki yılın Ocak-Mayıs dönemine kıyasla yüzde 3.2 arttı. 

-Lojistik kiralama işlemlerinde 2014 yılının aynı dönemine kıyasla küçük bir düşüş yaşandı.


Benzer Haberler

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

EN ÇOK OKUNANLAR