Kabataş-Fındıklı hattına talep azaldı
İstanbul Avrupa yakasının en önemli iş merkezlerinden biri olan Kabataş-Fındıklı hattı emlak pazarındaki talep kaybı, fiyatların son bir senede aynı düzeyde kalmasına yol açtı
İstanbul Avrupa Yakası'nın en önemli iş merkezlerinden biri olan Kabataş-Fındıklı hattında kiralık ve satılık gayrimenkul fiyatları, son bir yılda artış kaydetmedi. Lokasyondaki durgunluğu değerlendiren Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, taleplerde yaşanan durgunluğun, ticari gayrimenkul taleplerinin farklı bölgelere yönelmesinden ve bazı yerlerin Mahmutbey-Kabataş metro hattı inşası nedeniyle kapatılmasından kaynaklandığını açıkladı.
Kent merkezleri KOBİ'ler için cazibesini yitirdi mi?
Kabataş'dan Mahmutbey'e uzanan metronun faaliyet geçmesiyle birlikte Kabataş-Fındıklı hattının yeniden değerleneceği bilgisini de veren Erilkun, KOBİ'lerin e-ticaret yoluyla elde ettiği kazançların yüzde 60 dolayında yükseldiğini, bu realitenin de şehrin merkezinde konumlanma zorunluluğunun önemini yitirdiğini gösterdiğini belirtti. Erilkun:
"Bu nedenle Kabataş – Fındıklı gibi sıkıntılı hatta girmektense yine şehir merkezinde Kağıthane gibi proje bölgelerinde, minimal büyüklükteki çok donanımlı ofis katları tercih ediliyor.” dedi.
Kağıthane'nin rekabet gücü yükseliyor
Bölgeye yönelik talebin ulaşım-otopark sorunu ve metro inşaatından kaynaklanan problemler nedeniyle düştüğünü de vurgulayan Erilkun, 100 metrekarelik bir ofisin ortalama kiralık fiyatının 3.000 - 3.500 TL düzeyinde işlem gördüğünü söyledi. Erilkun, satılık fiyatlarda da 650.000-1.000.000 TL düzeyinde işlem aralığının gözlemlendiğini belirtti ve:
"Oysa tüm sosyal donatılarıyla yapı açısından çok daha nitelikli bir ofisi Kağıthane gibi lokasyonlarda 2.500 – 3.000 TL aralığında bulabilmek mümkün oluyor. Bu nedenle bu taraflara kayış söz konusu..." dedi.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!