Kamu lojmanlarının satışı yasalaştı

Geçtiğimiz aylarda Maliye Bakanı Naci Ağbal tarafından da dile getirilen ve kamu lojmanlarının satışına ilişkin kapsam dahilinde tasarlanmakta olan "memurlara öncelik hakkını" düzenleyen Torba Yasa hükmü Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden geçti. Bazı Vergi Konunları ile Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında, memurlara, yaşadıkları konutları satın almada öncelik tanınacak. Memurlar ödemelerini peşin yaparlarla yüzde 10'a varan indirim hakkından da yararlanabilecek. 

Memurlara oturdukları lojmanlarda öncelik hakkı

Bugün Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen Torba Yasa ile kamu kurumları ve Kamu İktisadi Teşebbüsleri'nin mülkeyitenideki konutların ihale ile satışı kabul edildi. Satışların güvenlik, adalet, istihbarat ve savunma gibi alanlarda hizmet yürüten personeller tarafından kullanılmakta olan lojmanların satışını kapsamamasına karar verildi. Kanunun en önemli maddesi bu lojmanları kullanmakta olan memurlara satın alma işlemlerinde öncelik tanınması oldu. Alımlarda hak sahibinin peşin ya da dört yıla yayılan süre zarfında konut edinimine olanak tanınacak. Memur, şayet konutu peşin olarak edinmeye karar verirse, bu durumda yüzde 10 oranında indirim uygulanacak. 

Maliye Bakanı Naci Ağbal açıklamıştı

Söz konusu uygulama Hükümet'in bir süredir atıl halde durmakta olan taşınmazara ekonomik değer kazandırılması yönündeki çalışmaları kapsamında tasarlandı. Bir süre önce Maliye Bakanı Naci Ağbal tarafından geliştirilen satış stratejisi, kamu mülkiyetindeki lojmanların senelere yayılacak şekilde elden çıkarılması şeklinde belirlenmişti. Bakan Ağbal, konuyla ilgili etki analizinin tek tek yapıldığını ve Maliye Bakanlığı olarak konuyla ilgili faaliyetlerini sürdüren kurumlar üzerinde denetime başlayacaklarını belirterek: "Ne gerekiyorsa yapacağız. Bunların bazılarından 500 milyon TL'ye, kimilerinden ise 1 milyar TL civarında gelir bekliyoruz..." ifadelerini kullandı. Naci Ağbal, kamu lojmanlarının ekonomiye kazandırılması adına önemli düzenlemeler yaptıklarını ve lojmanlarda oturan kamu görevlilerinin öncelikli satın alma haklarını tanıyacaklarını da belirttiği açıklamasında: "Memurlarımız diledikler durumlarda bu lojmanların mülkiyetini edinebilecekler..." ifadelerini kullanmıştı. 

Hangi lojmanlar kapsam dışı?

Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen Torba Yasa kapsamındaki ilgili düzenleme ile kamu kurumları ve KİT'lerin mülkiyetinde bulunan konutların satışına karar verildi. Bu satışlar ise ihale usulü ile gerçekleştirilecek. Bununla birlikte bazı alanlardaki kamu lojmanlarının satışı kapsam dışı kaldı. Bu alanlar ise şu şekilde belirlendi:

- İstihbarat
- Güvenlik
- Adalet
- Savunma

Memurlara tanına öncelik hakkı nedir?

Yeni düzenleme ile birlikte yukarıda geçen muaf alanlar dışında kamunun elindeki lojmanlarda yaşayan memurlar, şayet satın almak isterlerse, oturdukları lojmanları satın alma hakkına sahip olabilecekler. İhaleye çıkaralacak lojmanlara öncelik hakkını kullanma talebiyle başvuru yapabilecek olan memurlar, ödemeyi de peşin ya da dört yıla kadar kanuna faizini ödemek koşuluyla taksitle ödeyebilecekler. Peşin ödemelerde ise memurlara, lojmanın satış değerinin yüzde 10'u tutarında indirim sağlanacak.