Cumhurbaşkanlığı 2019 yılı programında kamulaştırma ve toplulaştırmanın yanı sıra imar uygulamalarının etkinliğinin artırılması amacıyla Gayrimenkul Değerleme Sistemi'nin geliştirilmesine karar verildi
Cumhurbaşkanlığı'nın 2019 yılı programında Gayrimenkul Değerleme sisteminin geliştirilmesine karar verildi. Karar ile birlikte yıllı programda kamulaştırma, toplulaştırma, imar uygulamalarının etkinliğinin artırılması ve piyasanın daha sağlıklı işlemesi amaçlanıyor.
Resmi Gazete'nin son mükarrer sayısında yer alan "Cumhurbaşkanlığı'nın 2019 Yılı Programı" kapsamında mekansal planlama sistemi, merkezin denetleyici ve düzenleyici rol üstlenmesi ve planlama ile uygulamanın yerinden gerçekleştirileceği ortak karar süreçlerini de güçlendiren bir düzenlemenin ana hatlarını düzenledi. Buna göre imar planı izleme, denetim ve değerlendirme sisteminin kurulmasına yönelik çalışmalar sürdürülecek ve değişiklik süreçlerinin de mkevzuatta yer alan kriterlere göre denetlenmesine ilişkin mekanizmaların da etkin hale getirilmesi mümkün olacak.
Mega proje için dev kamulaştırma... Ayrıntılar için Kuzey Marmara Otoyolu Kamulaştırması konulu haberimizi inceleyebilirsiniz
Türkiye'de kamulaştırma davalarında yeni standartlar 2016 yılında belirlenmişti. Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından kabul edilen Bilirkişi Kanun Tasarısı kapsamında, kamulaştırma davalarındaki taşınmazların bedel tespitinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından kabul edilen değerleme standartlarının dikkate alınmasına karar verildi
Alınan kararla birlikte "kamulaştırma" davalarına ilişkin düzenlemenin ayrıntıları şu şekilde belirlendi:
- Kamulaştırma davalarında taşınmaz malın tespitinde Sermaye Piyasası Kurulu-SPK tarafından belirlenen değerleme standartları dikkat alınacak.
- Kamulaştırma davalarında görev alacak bilirkişilerin seçiminde, bilirkişilik bölge kurulları tarafından hazırlanan listelerden yararlanılacak
- Bilirkişiler arasında konusunda yüksek lisans ya da doktora yapmış ya da SPK Kanunu ile görevlendirilen gayrimenkul uzmanlarının bulunma zorunluluğu bulunacak
- Uzmalık alanları belirlenen bilirkişiler, kamulaştırılacak taşınmazın niteliği göz önüne alınarak belirlenecek.
- Bilirkişi kurulu, taşınmazın değerini yasal kriterleri baz alarak tayin etme zorunluluğu taşıyacak. Gerekçeli rapo ise 15 gün içinde yasal organlara verilecek.
- Kamulaştırma işlemi tesis edilmeden yapılan "ele koymalarla" ilgili açılacak bedel tespiti ile tam yargı davalarında Kamulaştırma Kanunu'nca düzenlenen bilirkişilik hükümleri uygulanacak.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Avrupa Konutları Başakşehir’de 60 ay 0 faiz kampanyası
Avrupa Konutları Başakşehir projesinin ödeme planına göre, 60 aya kadar vade farksız taksit seçeneğinden yararlanılabiliyor
Yeni imar kanunu sektöre ne kazandırır?
Hükümet "Yeni İmar Kanunu" çalışmalarını sürdürüyor. 2017 yılının başında hazır olması planlanan kanun ile birlikte ada bazlı kentsel dönüşüm uygulamalarına geçilmesi bekleniyor.
Royal Garden Kartal Projesi
Royal Garden Kartal Projesi 13 bin 346 metrekare alan üzerinde inşa ediliyor
Urankent 181 ilçeden daha büyük!
Urankent 181 ilçeden daha büyük olduğunu yapmış olduğu projeler ile kanıtlamış oldu
Varyap Plaza Pendik’te son 50 ofis
Varyap dönce hiç uygulanmamış bir ödeme planıyla, Varyap’tan gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar için 100 haftada 0 faiz kolaylığıyla Varyap Plaza Pendik’te kalan son 50 ofisi satışa sunuyor.
Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı
İmar Barışı Bağımsız Bölüm sayısı, kat mülkiyeti ve bölüm listesi nedir? sorularının detaylı cevapları bu yazımızda!