KDV indiriminde metrekare sınırı kalmadı

Denetim Turkey Yönetim Kurulu Başkanı Dr Hayrullah Doğan, KDV indirim kararının tüm konutları kapsadığını ve 150 metrekare sınırının bulunmadığını belirterek: "Yüzde 18 oranlı konut teslimi kalmamıştır..." dedi.

KDV indiriminde metrekare sınırı kalmadı

Konutta KDV oranını yüzde 18'den yüzde 8'e indiren Bakanlar Kurulu kararı, gayrimenkul sektöründe ses getirdi. Ancak yapılan yorumlarda, söz konusu indirimin 150 metrekarenin üzerindeki konutları kapsadığı yönündeki yanlış anlaşılmaya dikkat çeken Denetim Turkey Yönetim Kurulu Başkanı Dr Hayrullah Doğan: "Tüm basın yayın organları bunu sanki sadece 150 m2’nin üzerindeki konutların kdv oranı %18 ‘den %8’e düşmüş gibi algıladı. Örneğin Mecidiyeköy’de 50 m2’lik fakat kararname öncesi %18’e tabi konutun kdv’si de %8’e indi. Yani 1+1 residanslardaki kdvler de %8’e indirildi. Yani sonuçta %18 oranlı bir konut teslimi kalmamıştır." ifadelerini kullandı. 

KDV indiriminin anlamı: 1 milyonluk alımlarda 100 bin TL
Günümüzde konutların çoğunun 2-3 yıl süren projeler üzerinden satıldığını  hatırlatan Doğan: 

"Teslimi bu döneme denk gelen satışlarda asıl sorun örneğin 1.000.000 TL. satış bedelli projeden alınan bir konutun faturası bu dönemde kesilirken hali ile 80.000 TL. kdv ekleyerek 1.080.000 TL. olarak kesilecektir. Bu nedenle alıcıların 1.180.000 TL. olarak yaptıkları sözleşmede kdv oranındaki bu düşüşlerden dolayı 1.080.000 TL’lik bir fatura kesilecek olup, konut alanların 100.000 TL. avantajı olacaktır." açıklamasında bulundu.