Kentsel dönüşümde takas dönemi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahiplerinin taşınmazlarını Emlak Konut’un ürettiği konutlarla takas edilebileceklerini açıkladı

Kentsel dönüşümde takas dönemi

28 Haziran 2013 / Bülent Yoldaş / Posta Gazetesi

Kentsel dönüşüm kapsamındaki evler Emlak Konut’un ürettiği konutlarla takas edebilecek

Emlak Konut GYO’da kentsel dönüşüme girdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahiplerinin taşınmazlarını Emlak Konut’un ürettiği konutlarla takas edilebileceklerini açıkladı

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklarından Emlak Konut GYO’da kentsel dönüşüm sürecinde aktif rol oynayacak. Emlak Konut GYO kentsel dönüşüm projelerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın talebi üzerine girdi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Emlak Konut GYO’nun ürettiği konutların, kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahiplerinin taşınmazlarıyla takas edilmesi esasına dayana yeni bir projeyi hayata geçirdiklerini açıkladı. Erdoğan Bayraktar, “İlk etapta İstanbul Hoşdere’de 500 konutla başlayacak olan proje, aşama aşama Türkiye genelindeki kentsel dönüşüm projelerine yaygınlaştırılacak” dedi. Kentsel dönüşümde takas olarak da tanımlanabilecek projeye göre; rezerv yapı alanı ve riskli alanlarda bulunan taşınmazlar bu alanlar dışındaki riskli yapıların sahipleri ile anlaşılarak trampa edilebilecek. Emlak Konut GYO ile gerekli mutabakata varan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm alanlarında bulunan yapıların maliklerinden taşınmazlarının trampa yoluyla satışına ilişkin taleplerini toplayacak. Talepler alındıktan sonra anlaşma sağlanan maliklerin taşınmazlarının değer ve kıymet takdirleri yapılacak.

Proje nasıl çalışacak?
Kıymet takdiri yapıldıktan sonra belirlenen bedeller Bakanlık tarafından Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na avans olarak ödenecek. Dönüşüm kapsamında yıkılacak binanın  tapu dairelerinde devir tescil işlemlerinden sonra  Hazine adına tescil işlemleri yapılacak. Tescil işlemi yapılmasının ardından  binanın satış bedeli ödenen avanslar da düşürülerek 15 iş gün içinde Bakanlık tarafından dönüşüm özel hesabından Emlak Konut GYO’ya aktarılacak. Ödeme gerçekleşmemesi durumunda ise tutarın tamamı Emlak Konut GYO’ya ödeninceye kadar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış oranı kadar arttırılacak. Emlak Konut, takasa konu olan konutlara ait listeyi her ayın 15’inde kentsel dönüşüm hak sahiplerine sunacak. Ayrıca yapılan konutların mahallesi, metrekaresi ve fiyatını içeren detaylı bilgiyi her ay güncelleyerek bakanlığa sunacak.

Evini Takas Edene Kira Yardımı
Evini trampa edecek hak sahipleri 6306 sayılı Kanun kapsamında kira yardımı, kredi ve faiz desteğinden yararlanabilecek. Ayrıca, Bakanlığın  yetki vermesi durumunda hak sahiplerinin trampaya konu taşınmazlarını Hazine adına tescili sırasında  tapu dairelerinde gerçekleşecek tüm iş ve işlemleri Emlak Konut yürütecek.

 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR