Kentsel dönüşümde takas dönemi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahiplerinin taşınmazlarını Emlak Konut’un ürettiği konutlarla takas edilebileceklerini açıkladı

Kentsel dönüşümde takas dönemi

28 Haziran 2013 / Bülent Yoldaş / Posta Gazetesi

Kentsel dönüşüm kapsamındaki evler Emlak Konut’un ürettiği konutlarla takas edebilecek

Emlak Konut GYO’da kentsel dönüşüme girdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahiplerinin taşınmazlarını Emlak Konut’un ürettiği konutlarla takas edilebileceklerini açıkladı

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklarından Emlak Konut GYO’da kentsel dönüşüm sürecinde aktif rol oynayacak. Emlak Konut GYO kentsel dönüşüm projelerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın talebi üzerine girdi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Emlak Konut GYO’nun ürettiği konutların, kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahiplerinin taşınmazlarıyla takas edilmesi esasına dayana yeni bir projeyi hayata geçirdiklerini açıkladı. Erdoğan Bayraktar, “İlk etapta İstanbul Hoşdere’de 500 konutla başlayacak olan proje, aşama aşama Türkiye genelindeki kentsel dönüşüm projelerine yaygınlaştırılacak” dedi. Kentsel dönüşümde takas olarak da tanımlanabilecek projeye göre; rezerv yapı alanı ve riskli alanlarda bulunan taşınmazlar bu alanlar dışındaki riskli yapıların sahipleri ile anlaşılarak trampa edilebilecek. Emlak Konut GYO ile gerekli mutabakata varan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm alanlarında bulunan yapıların maliklerinden taşınmazlarının trampa yoluyla satışına ilişkin taleplerini toplayacak. Talepler alındıktan sonra anlaşma sağlanan maliklerin taşınmazlarının değer ve kıymet takdirleri yapılacak.

Proje nasıl çalışacak?
Kıymet takdiri yapıldıktan sonra belirlenen bedeller Bakanlık tarafından Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na avans olarak ödenecek. Dönüşüm kapsamında yıkılacak binanın  tapu dairelerinde devir tescil işlemlerinden sonra  Hazine adına tescil işlemleri yapılacak. Tescil işlemi yapılmasının ardından  binanın satış bedeli ödenen avanslar da düşürülerek 15 iş gün içinde Bakanlık tarafından dönüşüm özel hesabından Emlak Konut GYO’ya aktarılacak. Ödeme gerçekleşmemesi durumunda ise tutarın tamamı Emlak Konut GYO’ya ödeninceye kadar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış oranı kadar arttırılacak. Emlak Konut, takasa konu olan konutlara ait listeyi her ayın 15’inde kentsel dönüşüm hak sahiplerine sunacak. Ayrıca yapılan konutların mahallesi, metrekaresi ve fiyatını içeren detaylı bilgiyi her ay güncelleyerek bakanlığa sunacak.

Evini Takas Edene Kira Yardımı
Evini trampa edecek hak sahipleri 6306 sayılı Kanun kapsamında kira yardımı, kredi ve faiz desteğinden yararlanabilecek. Ayrıca, Bakanlığın  yetki vermesi durumunda hak sahiplerinin trampaya konu taşınmazlarını Hazine adına tescili sırasında  tapu dairelerinde gerçekleşecek tüm iş ve işlemleri Emlak Konut yürütecek.

 

 


Benzer Haberler

İnşaat sektöründe kırılganlık uyarısı

İnşaat sektöründe kırılganlık uyarısı

Türkiye kentleri temiz hava ölçümlerinde sınıfta kaldı

Türkiye kentleri temiz hava ölçümlerinde sınıfta kaldı

MIPIM'de Göbeklitepe heyecanı

MIPIM'de Göbeklitepe heyecanı

Sinop Nükleer'de beklenen karar: Japonlar çekildi

Sinop Nükleer'de beklenen karar: Japonlar çekildi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Faizler stabil

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Faizler stabil

Beyttürk İnşaat'a Katarlı ortak

Beyttürk İnşaat'a Katarlı ortak

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR