Kentsel dönüşüme ihtiyati tedbir darbesi

Hukuk mahkemeleri son dönemde verdikleri "ihtiyati tedbir" kararı ile 6306 sayılı yasaya çok büyük bir darbe vurdular

Kentsel dönüşüme ihtiyati tedbir darbesi

24 Eylül 2013 / emlakwebtv
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av.Ali Güvenç Kiraz, kentsel dönüşümde Hukuk Mahkemelerinin yasayı deldiğini açıkladı. Av.Ali Güvenç Kiraz’ın açıklamasının devamı şöyle; 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası çıktığı günden bugüne önemli aşamalar kaydedildi. Bundan önce birkaç defa arsa payı düzeltim davalarının kentsele dönüşümün önünü tıkadığını belirtmiştik. Hukuk mahkemeleri nezdinde açılan bu davalar ile apartmanında arsa payının orantısız olarak dağıtıldığını iddia edenin diğer maliklere dava açarak bunun talep edebileceğini söylemiştik. Bu davanın ancak binanın yapıldığı tarihte bir arsa payı sorunu varsa açılabileceğini yine arsa payı ilk oluşturulduğunda hak sahibi olanların değil sonradan taşınmazı alanların bu davaları açabileceklerini belirtmiştik.

Arsa payı düzeltim davaları 6306 sayılı yasa için büyük bir tehlike oluşturuyordu
Arsa payı düzeltim davaları 6306 sayılı yasa için büyük bir tehlike oluşturuyordu. Çünkü eğer bu dava ile ilgili bir karar verilmeden bina yıkılır ve yeni bina yapılır ise açılacak olan davada haklı çıkanın uygulayabileceği bir karar oluşmuyordu.

Hukuk mahkemeleri "ihtiyati tedbir" karar ile 6306 sayılı yasaya çok büyük bir darbe vurdular
İşte Hukuk mahkemeleri son dönemde verdikleri "ihtiyati tedbir" kararı ile 6306 sayılı yasaya çok büyük bir darbe vurdular. Bilindiği üzere 6306 sayılı yasada süreçlerin idari süreçler olduğu ve bu süreçler ile ilgili "yürütmenin durdurulması" kararı verilemeyeceği yazıyordu. Ancak yasayı yapanlar hukuk mahkemelerinde verilebilecek "ihtiyati tedbir" kararını atladılar ve mahkemelerde bu kararı vermeye başladılar.

Büyük bir hukuk hatası
İstanbul Anadolu 7.Sulh Hukuk mahkemesi 2013/280 esas sayılı dosyasında açılan arsa payı düzeltim davasında "mahkemece yapılacak keşfe kadar yıkımın ihtiyati tedbir kararı gereğince durdurulduğuna" hükmetti. Bu durumda Sulh Hukuk Mahkemesine arsa payı düzeltim davası açarak ihtiyati tedbir kararı alan bir malik şahsında kentsel dönüşüm süreci tamamı ile duracaktır. Bu yasayı hiçbir şey durduramaz diyen idarenin hukuk mahkemelerindeki davaları ve süreçleri atlaması da büyük bir hukuk hatası olarak yazılacaktır.


Benzer Haberler

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark Son Durum: Açılış 2019 baharında

Ankapark Son Durum: Açılış 2019 baharında

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Tarihi yapıların restorasyonla imtihanı

Tarihi yapıların restorasyonla imtihanı

Türk müteahitlerden 2018'de 19.4 milyar dolarlık uluslararası proje

Türk müteahitlerden 2018'de 19.4 milyar dolarlık uluslararası proje

Sabiha Gökçen'e ikinci pist yıl sonunda hazır

Sabiha Gökçen'e ikinci pist yıl sonunda hazır

Maltepe'de tapu için geri sayım

Maltepe'de tapu için geri sayım

Marmaray'dan 310 milyon yolcu geçti

Marmaray'dan 310 milyon yolcu geçti

İstanbul'da taşınma faaliyetlerinde yavaşlama

İstanbul'da taşınma faaliyetlerinde yavaşlama

2018'de 45 milyon yolcu Yüksek Hızlı Treni tercih etti

2018'de 45 milyon yolcu Yüksek Hızlı Treni tercih etti

İstanbul Havalimanı'na sefer sayısında bir artış daha

İstanbul Havalimanı'na sefer sayısında bir artış daha

EN ÇOK OKUNANLAR