Kentsel Dönüşümü uluslar arası boyuta taşıyacak

20 Ağustos 2013 / emlakwebtv
Türkiye’nin önemli sorunlarından kentsel dönüşümde rol almak ve çözüm sürecine katkıda bulunmak için Haziran 2013 tarihinde kurulan Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği, Ekim ayında ilk genel kurulunu yapmaya hazırlanıyor. Erkanlı Group Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı başkanlığındaki Dernek, çalışmalarını uluslar arası boyuta taşıyacak ve dönüşümü başarıyla gerçekleştiren uluslar arası isimleri Türkiye’ye davet edecek, başarılı örneklerin dönüşüm platformunda tartışılmasını sağlayacak.

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı, dün İstanbul’da basının önde gelen isimleri ile sohbet toplantısında bir araya geldi. Basının yoğun ilgi gösterdiği toplantıda derneğin amaçlarını ve hedeflerini anlatan Erkanlı, 2 ay önce kurulan derneğin komisyon ve sekretaryasının oluşturulduğunu, gayrimenkul firmaları, bankacılar, akademisyenlerden yoğun bir talep geldiğini söyledi.

Erkanlı: “Kentsel dönüşüm konusunda dünyadaki örnekleri yakından takip edeceğiz”
Dernek olarak şehircilik anlamındaki çalışmalarını uluslar arası boyuta taşımak istediklerini anlatan Erkanlı sözlerini şöyle sürdürdü: “Kentsel dönüşüm konusunda dünyadaki örnekleri yakından takip edeceğiz. Dönüşümü başarıyla gerçekleştiren ülkelerin yanı sıra süreçte sıkıntılar yaşayan ülkelerden örnekleri de alıp ülke kamuoyuna taşıyacağız. Sadece iyi örnekleri değil, sıkıntılı örnekleri de tartışıp Türkiye’de benzer sıkıntıların yaşanmaması için çalışmalar yürüteceğiz. Dünyada dönüşümünü tamamlamış ülkelerin önde gelen liderlerini ülkemizde ağırlayıp, bu konudaki yasaları, yasa hazırlıklarını tartışmak istiyoruz. Özellikle Avrupa ve Uzakdoğu ülkelerindeki çalışmalardan örnekleri almalıyız.”

Dönüşümü gerçekleştirirken sadece bina değil aynı zamanda çekim alanları oluşturulması gerektiğini anlatan Rıza Hüseyin Erkanlı, Avrupa’da dönüşümü yaparken çekim merkezlerine önem verildiğine dikkat çekti. Erkanlı “Örneğin en aktif havalimanı, en işlek deniz limanı gibi yatırımcıyı teşvik eden çekim yerleri oluşturuluyor. Bunun ülkemizde de uygulanması gerekiyor. Bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın başlattığı biokentlerin devamının gelmesi gerekiyor” dedi.

Erkanlı: “Rakamlar kentsel dönüşüm çalışmasında İstanbul’un çok önde gittiğinin en önemli göstergesi”
Kentsel Dönüşüm konusunda kamu sektöründe yapılanları da değerlendiren Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı, kamunun özellikle Mayıs 2012’de çıkan yasadan sonra çok fazla aktif olduğunu söyledi. Bu konudaki güncel rakamları da paylaşan Erkanlı şu değerlendirmeyi yaptı: “5 Ekim 2012 tarihinde yıkım başladı ve bu süreçte 13 bin bina yıkıldı. 6 Nisan 2013 tarihinde Gaziosmanpaşa’dan başlayıp 33 ilde gerçekleştirilen yaklaşık 33 bin konutta yine kamunun yoğun bir şekilde pay tuttuğunu gördük. En son 17 Ağustos 2013 tarihinde 46 ilde 353 kamu kurumu ve 87 bin 600 adet konutun yıkımı gerçekleşti. Toplamda 135 binin üzerinde bağımsız birim yıkıldı. Dolayısıyla Bakanlığın bu yıl 200 bin, 2014’de de 400 bin konutun yıkılması hedefi, gerçekleşebilir hedefler.
Türkiye genelinde 3 bin 150 hektar riskli alan yer alıyor. Bunun 880 hektarı İstanbul’da yer alıyor. Riskli yapı bakımından İstanbul başı çekiyor. 2012’de sadece 1 riskli yapı için başvurulurken, bugün 2 bin 350 adet yapı tapuya riskli alan olarak başvurdu. Bu da yaklaşık 21 bin adet bağımsız bölüme denk geliyor, yani Türkiye ortalamasının yüzde 90’ını ifade ediyor. Rakamlar kentsel dönüşüm çalışmasında İstanbul’un çok önde gittiğinin en önemli göstergesi.”

Erkanlı: “15 dönüm ve üzeri arazileri geliştireceğiz”
Ülke olarak şehirlerin riskli alanların etrafında kurulduğuna dikkat çeken Erkanlı, “Bizler bu dernekle kenti kentsel dönüşüm alanlarımızı oluşturmak istiyoruz. 15 dönüm ve üzeri arazileri geliştirmek istiyoruz. Ve bu arazileri dönüştürmek için ofisler açıyoruz. Özellikle Kartal’dan başlayıp Maltepe, Acıbadem, Kadıköy Yeni Sahra, Avrupa yakasında ise Mecidiyeköy, Kağıthane, Eyüp, Haliç, Beşiktaş, Bakırköy, Zeytinburnu hatlarında kurmaya devam ettiğimiz kentsel dönüşüm ofisleriyle birlikte en doğru alanlarda projeyi geliştirmek istiyoruz. Fransa’nın Paris, İngiltere’nin de Londra kentlerinde o ülkenin önde gelen taraflarıyla dönüşüm ofisleri açmayı planlıyoruz” diye konuştu.

Toplantı sonunda soruları da yanıtlayan Rıza Hüseyin Erkanlı, Derneğin bünyesinde Erkanlı Group’un yanında Gürallar, akademisyenler, bankacılar yer aldığını ve Ekim ayında derneğe yeni katılımların gerçekleşeceğini açıkladı.