Kira beyannamesi için son günler

2017 yılında kira geliri elde eden mükellefler için Gelir Vergisi Beyanname verme süresi 26 Mart Pazartesi günü doluyor

Kira beyannamesi için son günler

2017 yılında kira geliri elde eden mükelleflerin Gelir Vergisi Beyannamelerini sunmaları için tanınan sürenin sonuna geliniyor. Vatandaşlar için başvuru süresi 26 Mart 2018 tarihine kadar sona eriyor. Vergiler Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitler halinde verilebilecek. 

Kira geliri beyannamesi için son günler

2017 yılında elde edilen kira gelirlerinin vergileri için başvuru süresi 26 Mart'ta doluyor. Uzmanlar her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, günlük ya da kısa süreli kiralamalarda ise tutara bakılmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerin banka ya da benzeri kurumlar ya da posta idareleri aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerektiği konusundaki uyarılırı sürdürüyor. Bu gerekliliklere uymayanlar ise işleme konu tutarın yüzde 5'i kadar ceza ödemek zorunda kalacak. 

Bedelsiz kullandırma muafiyeti

Uzmanlar tarafından dikkat çekilen bir diğer nokta  ise kiralar için sunulan emsal bedelleri oldu. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, mal sahibinin gayrimenkulünü bedelsiz olarak ancak koruması amacı ile başkasının ikametine bırakabileceğini hatırlattı. Özelmacıklı, bu durumda anne, baba, çocuklar ya da kardeşler tarafından gayrimenkulün bedelsiz olarak kullandırılması gibi durumların dışında konutunu bedelsiz biçimde tanıdığına ya da akrabalara verilmesinin de vergi doğurduğunu hatırlatarak: "Emsal Kira bedeli olarak eğer bir özel kira takdiri yapılmamış ise, emlak vergi değerinin (belediyede kayıtlı değer)  yüzde 5'inin emsal kira bedeli olarak dikkate alınıyor. Örneğin belediye emlak vergi değeri 350.000-TL gözüken bir taşınmazı arkadaşınızın kullanımına bıraktığınızda, bu değerin %5’i olan 17.500-TL’yi kira geliri olarak beyan etmeniz gerekiyor."

Kira vergisinde muafiyetler

Götürü gider yöntemini seçen mükelleflerin 3 bin 900 TL'lik istisnanın sonrasında bu seneden itibaren hasılatın ancak yüzde 15'ini düşebildiklerine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, gerçek gider yöntemininin çok sayıda mükellef açısından avantajlı hale geldiğini söyledi. Özelmacıklı, evini kiraya verip kira ödeyenlerin, kiraya verilen gayrimenkul için yapılan onarım, sigorta ve bakım giderlerini gerçek giderde düşürebildiklerine de dikkat çekerek: "Bu yıl 900-TL’yi geçen ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar ve gene konu konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün, iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin yüzde 5’i düşülebiliyor. Belirli oranlarda, sahış sigorta primleri, eğitim ve sağlık harcamaları, bazı bağış ve yardımlar, sponsorluk harcamaları gibi birçok düşürülebilir kalem var." dedi. 

Hızlı beyan sisteminin avantajları

Yıllık Gelir Vergisi Beyannamelerinin, Gelir İdaresi başkanlığı tarafından hazırlandığını ve sonrasında ise internet ortamında mükelleflerin onayına sunulduğu sistem olan Hazır Beyan Sistemi ile işlemlerin kolaylaştığını söyleyen Özelmacıklı, kira geliri elde eden mükelleflerin kimlik bilgilerini girip özel güvenlik sorularını cevaplamak suretiyle ya da e-devlet üzerinden sisteme giriş yapabileceklerini de hatırlattı. Özelmacıklı: "Sistem üzerinden onaylanan kira geliri beyanına ilişkin ödemeler ise anlaşmalı bankalardan hatta kredi kartı ile veya tüm vergi dairelerinden yapılabiliyor." şeklinde konuştu


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

EN ÇOK OKUNANLAR