Kira güvence sigortası dava sayısını azaltacak

2015 yılı genelinde ev sahipleri ile kiracılar arasındaki uyuşmazlıktan kaynaklanan 38 bine yakın dava açıldığı belirlendi. Uzmanlar, kirayı güvence altına alan sigorta ile bu dava sayısında önemli bir gerileme yaşanayacağı kanaatinde

Kira güvence sigortası dava sayısını azaltacak

2015 yılı genelinde, ev sapipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle çok sayıda dava açıldı. Adalet Bakanlığı verilerine göre bu yöndeki dava sayısı 38 bine dayanırken, bir önceki yıla kıyasla yüzde 7'lik artış yaşanmış oldu. Dava adedi ve yoğunluğundaki artışı değerlendiren uzmanlar ise kirayı güvence altına alan sigortanın varlığı ile dava oranlarında azalma yaşanacağına dikkat çekiyor. 

Kira gelirlerini karşılayan sigorta
Ev sahiplerini sonuca bağlanması yıllar süren dava süreçleri boyunca maddi kayıplardan koruyan "kira sigortası" geçtiğimiz günlerde uygulanmaya başlandı. Kiracı ile yaşanan uyuşmazlıklar nedeniyle yargı sürecindeki masraflar ve kira gelirlerinin karşılanmasını garanti altına alan Trink Kira Sigortası Ray Sigorta ile Kuzey Sigorta İş Birliği ile hayata geçirildi. 

Ekonomik istikrarsızlık düzenli gelir olanağını tehdit ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan "Gelir ve Yaşam Koşulları Araştırması" sonuçlarının 2015 yılı genelinde yaptığı "konutların mülkiyet durumları incelemesi sonucunda" bireylerin yüzde 60.4'lük oranının kendine ait konutta, yüzde 23'lük oranın ise kiracı olarak yaşamını sürdürdüğünü ortaya koyduğuna değinen Avukat Ebru Şahin, ekonomik istikrarsızlık nedeniyle kiracı ev sahibi çekişmelerinin yıldan yıla yükseldiğini söyledi. Şahin, bu durumun özellikle kira bedellerinin ödenmemesi şeklindeki hukuksal nedene dayanarak açılan icar takip dosyaları ve kiracının tahliyesine uzanan dava adetlerinin yıldan yıla yükseldiğini belirterek 

"Adalet Bakanlığı'nın yayınladığı, 2015 yılı Adli İstatistik verilerine bakıldığında, ev sahipleri tarafından, kiracının tahliyesi için 2014 yılında, 35.131 dava açılmış, 2015 yılında ise aynı konuda 37.774 dava açılmış ve daha önceki yıllara göre 7.5 oranında artış göstermiştir. Kira alacaklarının ödenmemesi, ya da taşınmazın aidat, elektrik, su gibi fatura borçlarının ödenmemesi bir zarar kalemi olarak karşısına çıkmaktadır." ifadelerini kullandı. 

Dava sürerken ev sahibini kim koruyacak?
Yargılamalardaki uzun dönemler, malkemece tahliye kararı alınmadığı için kiracının kira ödemeden oturmaya devam etmesi ve benzer şekilde fatura ve aidat borçlarının süreç içinde devamı gibi unsurların ev sahibini zor durumda bırakmayı sürdürdüğünü de hatırlatan Şahin tahliye kararı alınsa dahi, tüm tahliye masraflarının ev sahibi tarafından karşılanması ve yine uzun süren bir tahliye süreciyle baş başa kalınması gibi durumların ev sahibini zor durumda bırakmaya devam ettiğini belirtti. 

Şahin bu gibi durumlarda sigortanın önemine dikkat çekerek "Bu konuda özellikle kira bedelinin ve fatura, aidat gibi yan giderlerin ödememesi halinde, ev sahipleri tarafından buna yönelik bir sigorta poliçesi hazırlatılması, ev sahiplerinin maddi ve zamansal kayıplarını ciddi oranda azaltacağı gibi, bu konuda açılacak dava oranını da düşürecektir." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR