Kira güvence sigortası dava sayısını azaltacak

2015 yılı genelinde ev sahipleri ile kiracılar arasındaki uyuşmazlıktan kaynaklanan 38 bine yakın dava açıldığı belirlendi. Uzmanlar, kirayı güvence altına alan sigorta ile bu dava sayısında önemli bir gerileme yaşanayacağı kanaatinde

Kira güvence sigortası dava sayısını azaltacak

2015 yılı genelinde, ev sapipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle çok sayıda dava açıldı. Adalet Bakanlığı verilerine göre bu yöndeki dava sayısı 38 bine dayanırken, bir önceki yıla kıyasla yüzde 7'lik artış yaşanmış oldu. Dava adedi ve yoğunluğundaki artışı değerlendiren uzmanlar ise kirayı güvence altına alan sigortanın varlığı ile dava oranlarında azalma yaşanacağına dikkat çekiyor. 

Kira gelirlerini karşılayan sigorta
Ev sahiplerini sonuca bağlanması yıllar süren dava süreçleri boyunca maddi kayıplardan koruyan "kira sigortası" geçtiğimiz günlerde uygulanmaya başlandı. Kiracı ile yaşanan uyuşmazlıklar nedeniyle yargı sürecindeki masraflar ve kira gelirlerinin karşılanmasını garanti altına alan Trink Kira Sigortası Ray Sigorta ile Kuzey Sigorta İş Birliği ile hayata geçirildi. 

Ekonomik istikrarsızlık düzenli gelir olanağını tehdit ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan "Gelir ve Yaşam Koşulları Araştırması" sonuçlarının 2015 yılı genelinde yaptığı "konutların mülkiyet durumları incelemesi sonucunda" bireylerin yüzde 60.4'lük oranının kendine ait konutta, yüzde 23'lük oranın ise kiracı olarak yaşamını sürdürdüğünü ortaya koyduğuna değinen Avukat Ebru Şahin, ekonomik istikrarsızlık nedeniyle kiracı ev sahibi çekişmelerinin yıldan yıla yükseldiğini söyledi. Şahin, bu durumun özellikle kira bedellerinin ödenmemesi şeklindeki hukuksal nedene dayanarak açılan icar takip dosyaları ve kiracının tahliyesine uzanan dava adetlerinin yıldan yıla yükseldiğini belirterek 

"Adalet Bakanlığı'nın yayınladığı, 2015 yılı Adli İstatistik verilerine bakıldığında, ev sahipleri tarafından, kiracının tahliyesi için 2014 yılında, 35.131 dava açılmış, 2015 yılında ise aynı konuda 37.774 dava açılmış ve daha önceki yıllara göre 7.5 oranında artış göstermiştir. Kira alacaklarının ödenmemesi, ya da taşınmazın aidat, elektrik, su gibi fatura borçlarının ödenmemesi bir zarar kalemi olarak karşısına çıkmaktadır." ifadelerini kullandı. 

Dava sürerken ev sahibini kim koruyacak?
Yargılamalardaki uzun dönemler, malkemece tahliye kararı alınmadığı için kiracının kira ödemeden oturmaya devam etmesi ve benzer şekilde fatura ve aidat borçlarının süreç içinde devamı gibi unsurların ev sahibini zor durumda bırakmayı sürdürdüğünü de hatırlatan Şahin tahliye kararı alınsa dahi, tüm tahliye masraflarının ev sahibi tarafından karşılanması ve yine uzun süren bir tahliye süreciyle baş başa kalınması gibi durumların ev sahibini zor durumda bırakmaya devam ettiğini belirtti. 

Şahin bu gibi durumlarda sigortanın önemine dikkat çekerek "Bu konuda özellikle kira bedelinin ve fatura, aidat gibi yan giderlerin ödememesi halinde, ev sahipleri tarafından buna yönelik bir sigorta poliçesi hazırlatılması, ev sahiplerinin maddi ve zamansal kayıplarını ciddi oranda azaltacağı gibi, bu konuda açılacak dava oranını da düşürecektir." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR