Kira öder gibi ev sahibi olmanın tam zamanı

Bankaların konut kredisi vadelerini 30 yıla kadar uzatırken faiz oranlarını da yüzde 0,80’in altına çekmesi, 100 bin TL’lik kredinin aylık ödemelerini 890 TL’ye kadar düşürdü

Merkez Bankası’nın faiz indirimi ile birlikte gerileyen konut kredisi faiz oranları, 2012 başındaki seviyelere göre yüzde 36 düştü. Bankaların konut kredisi vadelerini 10 yılın üstüne uzatmaya başlaması ve artan rekabet tüketiciye olumlu şekilde yansıdı. Kira öder gibi ev sahibi olma hayalinin yeniden canlandığını belirten Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Hizmetleri Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, “2012 yılının başlarında yüzde 1,20 civarında olan konut kredisi faiz oranlarının 0,80’in altına gerilemesi ve vade seçeneklerinin uzatılması aylık ödeme tutarlarını da düşürdü. Örneğin 100 bin TL tutarındaki kredinin aylık ödemelerini geri çekerek 890 TL’ye kadar indirebiliyoruz. Bu gelişme konut kiraları ile kredi taksitlerini birbirine oldukça yaklaştırması açısından tüketicilerin lehine. Bugüne kadar kira öder gibi ev sahibi olmak isteyip de, faizlerin yüksekliği ve vadelerin kısalığı nedeni ile bu hayalini gerçekleştiremeyenler, fırsatı kaçırmamalı” dedi. Konut kredisi faizlerinde 2012 yılının ortasından itibaren düşüş yaşandığını ancak asıl faiz indirimlerinin Ekim ayından itibaren gerçekleştiğini ifade eden Onur Tekinturhan, “Yılsonu itibariyle 60 ay vadeli krediler için faiz oranı yüzde 38 düşerek, yüzde 0,71 seviyesine kadar geriledi. 120 ay vadeli kredilerde ise faiz oranları yüzde 36’lık bir düşüşle aylık yüzde 0,76’ya kadar indi. Üstelik bankalar sadece faiz oranları değil masraflarda da ciddi indirimler yaptı. Bu durum kredilerin toplam maliyet oranlarının da aşağı çekilmesine sebep oldu” dedi.

Kişiye göre özel ödeme planı hazırlanıyor
Tüketicilerin 10 yıl ve üzeri vadelerde özel ödeme planlarını değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayan Onur Tekinturhan, tüketicinin ödeme gücüne ve yıllık bütçesine uygun bir kredi ödeme planı elde edilebileceğini belirtti. Bankaların özel ödeme planıyla kredi ödemelerini her yıl belirli bir oranda artırarak taksitlendirebildiklerini ifade eden Onur Tekinturhan, “Örneğin kredi ödemelerinde yıllık ortalama yüzde 7’lik bir artış yaparak, ödemeleri düzenleyebiliyoruz. Ödemeleri küçük başlatıp yavaş yavaş yükseltiyoruz. Her yıl kiraya gelen artış gibi kredi ödemesinde de artış oluyor. Bu şekilde tüketicilere sabit taksitli bir krediye göre daha uygun taksitlerle ödemeye başlama fırsatı sunup ev sahibi olmalarını sağlıyoruz” diye konuştu.

Faizler yüzde 0,70 - 0,80 aralığında kalacak
2012 sonunda bankalar arası rekabet ve yılsonu hedeflerini tutturma kaygısının faizlerdeki düşüşü hızlandırdığını belirten Onur Tekinturhan, “2013’te faiz oranlarının aynı hızda düşmeye devam etmeyeceğini düşünüyoruz, ancak kısa vadede ciddi bir artış da beklemiyoruz. Yılın başında faiz oranları yüzde 0,70 - 0,80 bandında kalmaya devam edecektir. Konutkredisi.com.tr Danışmanlık olarak, aradığı konutu bularak bize ulaşan müşterilere faizlerin daha da düşmesi beklentisiyle bu kararlarını ertelememelerini öneriyoruz. Konut fiyatlarının her sene ortalama yüzde 10 - 15 arttığı, faiz oranlarının ise yüzde 0,80’in altına indiği bir piyasada aradığı konutu doğru fiyatla bulan müşterinin ilerlemesi daha doğru bir karar. Gerekirse orta vadede faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda tüketiciler konut kredilerini düşük faizle transfer edebiliyorlar” diye konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR