Kira vergisi
Gayrimenkul ya da işyeri sahiplerinin kirada olan taşınmazları için ödemekle zorunlu oldukları kira vergisi, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında ele alınıyor
Gayrimenkul ya da işyeri sahiplerinin kirada olan taşınmazları için ödemekle zorunlu oldukları kira vergisi, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında ele alınıyor. Kira gelirlerinin her yıl beyan edilmesi de zorunlu. Çünkü elde ettikleri kira gelirlerinin vergisini ödemeyen kişilere cezai yaptırımlar uygulanıyor.
2014 yılında da diğer yıllarda olduğu gibi ödenecek kira vergisi konusunda akıllar soru işareti. Tabi kira vergisini hesaplamak için istisna tutarını bilmek gerekir. Kira gelirlerinin hesaplanmasında konutlar için 3 bin TL, işyerleri içinse 25 bin TL'lik istisna sınırı var. Yani gayrimenkul sahibi 1 yılda elde ettiği kira geliri 3 bin TL'yi aşıyorsa beyan vermek zorunda kalıyor. Ayrıca toplam gelirden 3 bin TL'lik istisnayı düşerek, ödeyeceği vergi miktarını hesaplayabiliyor. İşyerleri için ise toplam gelirden düşülecek istisna tutarı 25 bin TL.
2014 yılı kira vergisi nasıl hesaplanır?
Kira vergisi hakkındaki cezai uygulamaları ve istisna tutarını açıkladıktan sonra, gelelim hesaplamaya.
Konutu kirada olan bir kişinin 2012 yılında elde ettiği konut kira gelirinin 15 bin TL olduğunu düşünelim. Kira gelir vergisi hesaplamasında ise götürü gider yönetiminin seçildiğini varsayakım. Bu durumda ilk olarak toplam gelirden 3 bin TL'lik istisna tutarını düşmek şart. Geriye kalan 12 bin TL götürü gider yöntemine göre hesaplandığında yani 12 bin TL'nin yüzde 25'ini aldığımızda 3 bin TL kalıyor. 12 bin TL'den 3 bin TL'yi düştüğümüzde kalan 9 bin TL vergi matrahı olur. Bu durumda ödenmesi gereken gelir vergisi de yaklaşık 1500 TL olarak karşımıza çıkar.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!