Konut alırken dikkat edilmesi gereken 6 kural

Türkiye konut sektörünün önde gelen konut geliştiricilerinden Yıldırım Grup'un İcra Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, konut almayı düşünen yatırımcıya "6N" kuralını anlattı.

Konut alırken dikkat edilmesi gereken 6 kural

Türkiye konut sektörü tüm sorunlara rağmen gücünü korumayı sürdürüyor.Başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere sektördeki işlem hacmi tırmanışını sürdürürken, uzmanlar da konut yatırım yapmayı planlayan vatandaşlara önerilerde bulunmaya devam ediyor. Türkiye'nin en önemli konut geliştiricilerinden Yıldırım Grup'un Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, konut yatırımcısı için klavuz niteliği taşıyan "6N kuralını" anlattı.

Konut alırken dikkat edilmesi gereken 6 kural

1- Lokasyon analizi: Konut yatırımcısının dikkat etmesi gereken ilk unsuru "lokasyon" olarak açıklayan Yılıdır Grup İcra Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, "Alınacak olan konut, oturum düşünülerek alınıyorsa aile bireylerinin sosyal yaşam beklentisi, konutun merkezi lokasyonlara yakınlığı ve genel ulaşım olanakları gibi detaylar gözden geçirilmeli." dedi. Yıldırım yatırımlık tercihlerde ise konutun bulunduğu bölge özelinde getirdiği fırsatların mutlak surette masaya yatırılması gerektiğine dikkat çekerek:  "Alınacak konutun; okul, alışveriş merkezi, toplu taşıma, hastane gibi merkezlere yakınlığına dikkat edilmeli. " ifadelerini kullandı. 

2-Depreme dayanıklılık analizi: Türkiye'nin deprem kuşağında yer alan bir ülke olduğunu ve bu noktada konut seçiminde zemin etüdünün büyük önem taşıdığını vurgulayan Yıldırım: "Doğru işçilik ve konutun deprem standartlarına uygun bir şekilde üretilip üretilmediği mutlaka kontrol edilmeli." dedi

3-Kaliteli malzeme seçiminin önemi: Konut seçiminde öne çıkması gereken bir diğer faktörü de konut inşasında kullanılan malzemenin kalitesi olduğunu söyleyen Yıldırım: " Bu noktada tercih edilen camlardan, kapılara hatta beton harcına kadar her detay titizlikle incelenmelidir. " şeklinde konuştu. 

Konut alırken dikkat edilmesi gereken 6 kural

4- Kat mülkiyeti problemi ve iskanlı daire tercihi: Konut yatırımcısına kat mülkiyeti ve iskan konularında sorunsuz yönelimlerde bulunmaları tavsiyesinde bulunan Yıldırım, konut ile ilgili olarak tapu kaydınını mutlak biçimde kontrol edilmesi gerektiğine de dikkat çekti. Yıldırım, yatırımcıların tapu müdürlüğüne gidere, kira, şerh, haciz gibi durumların söz konusu olup olmadığının araştırılması gerektiğine de vurgu yaparak: " Yapı kullanım izni olup olmadığı da mutlaka araştırılmalıdır. " şeklinde konuştu. 

5-Maket üzerinden satışlara dikkat: Yıldırım, satın alınması planlanan konutun maket üzerinden incelenmek suretiyle yapılan değerlendirmelerin yanlış olduğunu belirterek:  "Alınacak olan projenin maket üzerinden satışının gerçekleştirilmemesi gerekiyor. " dedi. Maket üzerinden konut alınmasının ardından proje tesliminde farklı durumlarla karşılaşma olasılığına dikkat çeken Yıldırım: "Proje tesliminde farklı bir durum ile karşılaşmak istemiyorsanız; mutlaka net ve brüt alan konusunda netlik sağlamanız ve nasıl bir yapıya sahip olduğunuz konusunda netlik kazanmanız gerekiyor." dedi. 

6-Satış protokollerinde dikkat edilmesi gereken hususlar: Yıldırım Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yıldırım, satın alınacak konutu sosyal alanları ve otopark gibi unsarlarının da ücrete tabi olup olmadığının satın alma öncesinde netliğe kavuşturulması gerektiğine de dikkat çekerek: " Satın alınacak olan evin sosyal alanlarının ve otopark gibi unsurların ücrete tabi olup olmadığı ve aidat stratejisine dair planlamalar önceden öğrenilmelidir." ifadelerini kullandı. 

Firma Bilgisi: Yıldırım Yapı Grubu

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR