Konut finansmanında yeni dönem

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve tüketiciye konut kredilerinde vadesi gelmemiş taksitlerini "faiz ve masraf" indirimiyle ödeme hakkı tanıyan yönetmelik yürürlüğe girdi

Konut finansmanında yeni dönem

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve tüketiciye sözleşmede vadesi gelmemiş borçlarını ya da kredi borcunu erken ödeme hakkı veren Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği, yürürlüğe girdi. Konut finansmanını sağlayan kuruluş, yürürlüğe giren yönetmelikle birlikte erken ödeme tutarına uygun olarak tüm faiz ve maliyet unsurlarında indirime gitmekle yükümlü olacak. Sözleşme ile birlikte artık tüketici, kuruluşa borç tutarının bütününü ya da bir taksit tutarından al olmayacak şekilende herhangi bir tutarı kredi vadesinden önce ödeyebilecek. 

Öncesi ve sonrasıyla, konut finansmanı
Söz konusu değişiklikle birlikte, daha önceki dönemde vadesinden erken kapatılan konut kredilerinde tüketiciden alınan, kalan borcun yüzde 2'si tutarındaki erken kapama ücretinde de değişikliğe gidildi. Yeni yönetmelikle birlikte tazminat kalan vadeye bağlanırken, tüketici kalan borcunun vadesini 36 aydan az olması durumunda yüzde 1 kapatma cezası ödeyecek. Şayet vade 36 aydan fazla ise erken kapatma cezası yüzde 2 olarak gerçekleşecek.

Konut finansmanında yeni dönem

Bir örnek hesaplama
Kredipazari.com'dan alınan bilgiye göre örneğin 20 Ocak 2015'te yüzde 1 faiz oranı ile 10 yıl vadeli 100 bin TL kredi kullanan bir tüketici, 30. taksidini 20.06.2017'de ödeyeceği için, faiz 13 bin 750 TL olur. Tüketicinin ödeme planında 29. ayın sonunda kalan anaparanın tutarı 85 bin 458,80 TL'nin üzerinden tahsil edilerek faiz indirimine gidilecek. Bu durumda yüzde 1'lik oran 854.59 TL düzeyinde gerçekleşecek. . 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

EN ÇOK OKUNANLAR