Konut finansmanında yeni dönem

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve tüketiciye konut kredilerinde vadesi gelmemiş taksitlerini "faiz ve masraf" indirimiyle ödeme hakkı tanıyan yönetmelik yürürlüğe girdi

Konut finansmanında yeni dönem

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve tüketiciye sözleşmede vadesi gelmemiş borçlarını ya da kredi borcunu erken ödeme hakkı veren Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği, yürürlüğe girdi. Konut finansmanını sağlayan kuruluş, yürürlüğe giren yönetmelikle birlikte erken ödeme tutarına uygun olarak tüm faiz ve maliyet unsurlarında indirime gitmekle yükümlü olacak. Sözleşme ile birlikte artık tüketici, kuruluşa borç tutarının bütününü ya da bir taksit tutarından al olmayacak şekilende herhangi bir tutarı kredi vadesinden önce ödeyebilecek. 

Öncesi ve sonrasıyla, konut finansmanı
Söz konusu değişiklikle birlikte, daha önceki dönemde vadesinden erken kapatılan konut kredilerinde tüketiciden alınan, kalan borcun yüzde 2'si tutarındaki erken kapama ücretinde de değişikliğe gidildi. Yeni yönetmelikle birlikte tazminat kalan vadeye bağlanırken, tüketici kalan borcunun vadesini 36 aydan az olması durumunda yüzde 1 kapatma cezası ödeyecek. Şayet vade 36 aydan fazla ise erken kapatma cezası yüzde 2 olarak gerçekleşecek.

Konut finansmanında yeni dönem

Bir örnek hesaplama
Kredipazari.com'dan alınan bilgiye göre örneğin 20 Ocak 2015'te yüzde 1 faiz oranı ile 10 yıl vadeli 100 bin TL kredi kullanan bir tüketici, 30. taksidini 20.06.2017'de ödeyeceği için, faiz 13 bin 750 TL olur. Tüketicinin ödeme planında 29. ayın sonunda kalan anaparanın tutarı 85 bin 458,80 TL'nin üzerinden tahsil edilerek faiz indirimine gidilecek. Bu durumda yüzde 1'lik oran 854.59 TL düzeyinde gerçekleşecek. . 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR