Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

İngiliz Homsters'in CEO'su Olejnik, dünyanın en büyük 10 gayrimenkul pazarından birinin Türkiye olduğunu belirterek, sıkıntıların ardından talep patlamasının yaşanacağını söyledi.

Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

İngiltere'de faaliyetlerini sürdüren uluslararası gayrimenkul teknoloji şirketi Homsters'in CEO'su Andrew Olejnik, Türkiye konut piyasasını dünyanın en büyük 10 pazarından biri olarak gösterdi. Olejnik, halen satışları engelleyen konjonktürel durumun uzun süreli olamayacağını belirterek: "Mevcut duraklamaların ardından pazar yeniden yükselişe geçecek." ifadelerini kullandı. 

Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

Türkiye konut piyasasında talep patlaması uyarısı

Olejnik, gelişmekte olan ülkelerdeki devalüasyon faktörünü takip eden dönemlerde talep daralmasının doğal olduğunu, ancak bu aşamayı her zaman bir talep patlamasının izlediğini vurgulayarak:"Pazarda iniş ve çıkışların normal karşılanması gerek. Türkiye'nin en yüksek potansiyel pazarlardan biri olduğu gerçeğini unutmamalıyız. Çok yakında talep patlaması yaşanacak." ifadelerini kullandı. Her pazarda iniş çıkışların olabileceğini ve devalüasyonu takip eden şok ve panik sürecinin atlatılmasıyla birlikte talep artışının gerçekleşeceğini vurgulayan Olejnik: "Türkiye'de yeni bir talep patlamasına doğru gidiş olacak. Gayrimenkul ihtiyacını sonsuza kadar erteleyemezsiniz." dedi. 

Türkiye pazarı Almanya'dan daha güçlü

Türkiye konut piyasasını Almanya ve Avustralya'dan daha güçlü olarak tanımlayan Oljenik, Türkiye'nin dünyadaki en ilgi çekici 10 pazardan biri olduğu üzerinde durdu. Olejnik, Türkiye piyasasındaki yıllık işlem sayısının dünyanını en büyük pazarlarından birine işaret ettiğini de hatırlatarak: "Her yıl 1 milyonun üzerinde alım satım işlemi yapılıyor. Bu da Türkiye'yi Almanya ve Avustralya'dan daha güçlü hale getiriyor." ifadelerini kullandı.

Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

Konut fiyat artışı ve kriz uyarısı

Amerika Birleşik Devletleri'nde faaliyetlerini sürdüren yatırım bankası Goldmans Sachs, Türk konut piyasasının endişe verici bir boyuta sürüklenmek üzere olduğunu yazdı. Cuma günü yayınladığı ve Türk konut sektörünü ele aldığı raporunda, ülkedeki konut fiyatlarının, özellikle son bir kaç yılda ciddi bir biçimde artış gösterdiğini yazan Goldmans Sachs, piyasanın köpük oluşturmaya başladığına vurgu yaptı.

 

Konut fiyat artışı ve bir kriz uyarısı

 

Piyasanın köpükleri ve yaratacağı riskler

Goldmans Sachs tarafından yayınlanan raporda, Türk konut sektörünün yarattığı köpüklerin, finansal ve makro ekonomik istikrar açısından risk oluşturmaya başlayacağı belirtilirken, risk vurgusu yapıldı. Bankaya göre söz konusu köpükler, son dönemlerde yaşanan fiyat artışların olağanüstülüğünden kaynaklanırken, bu durumun özellikle metropollerde yoğunluk kazandığına vurgu yapıldı. Raporda ayrıca fiyat artışlarının en önemli nedeni olarak da artan konut stoğunun kalitesindeki iyileşmeleri gösterildi.

Riskler kontrol altında mı?

Goldmans Sachs raporu, tüm bu fiyat artışlarına karşın oluşan riskin göreli olarak iyi bir biçimde kontrol altında tutulduğunu vurguladı. Finans sektörünün konut piyasasındaki risklerini oldukça düşük olarak tanımlayan Sachs, büyük sermayet boyutlarının ve düşüt kredi/değer rosyolarının da olasi piyasa düzenlemeleri karşısında sağlam tamponlar oluşturduğuna da dikkat çekti.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

EN ÇOK OKUNANLAR