Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

İngiliz Homsters'in CEO'su Olejnik, dünyanın en büyük 10 gayrimenkul pazarından birinin Türkiye olduğunu belirterek, sıkıntıların ardından talep patlamasının yaşanacağını söyledi.

Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

İngiltere'de faaliyetlerini sürdüren uluslararası gayrimenkul teknoloji şirketi Homsters'in CEO'su Andrew Olejnik, Türkiye konut piyasasını dünyanın en büyük 10 pazarından biri olarak gösterdi. Olejnik, halen satışları engelleyen konjonktürel durumun uzun süreli olamayacağını belirterek: "Mevcut duraklamaların ardından pazar yeniden yükselişe geçecek." ifadelerini kullandı. 

Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

Türkiye konut piyasasında talep patlaması uyarısı

Olejnik, gelişmekte olan ülkelerdeki devalüasyon faktörünü takip eden dönemlerde talep daralmasının doğal olduğunu, ancak bu aşamayı her zaman bir talep patlamasının izlediğini vurgulayarak:"Pazarda iniş ve çıkışların normal karşılanması gerek. Türkiye'nin en yüksek potansiyel pazarlardan biri olduğu gerçeğini unutmamalıyız. Çok yakında talep patlaması yaşanacak." ifadelerini kullandı. Her pazarda iniş çıkışların olabileceğini ve devalüasyonu takip eden şok ve panik sürecinin atlatılmasıyla birlikte talep artışının gerçekleşeceğini vurgulayan Olejnik: "Türkiye'de yeni bir talep patlamasına doğru gidiş olacak. Gayrimenkul ihtiyacını sonsuza kadar erteleyemezsiniz." dedi. 

Türkiye pazarı Almanya'dan daha güçlü

Türkiye konut piyasasını Almanya ve Avustralya'dan daha güçlü olarak tanımlayan Oljenik, Türkiye'nin dünyadaki en ilgi çekici 10 pazardan biri olduğu üzerinde durdu. Olejnik, Türkiye piyasasındaki yıllık işlem sayısının dünyanını en büyük pazarlarından birine işaret ettiğini de hatırlatarak: "Her yıl 1 milyonun üzerinde alım satım işlemi yapılıyor. Bu da Türkiye'yi Almanya ve Avustralya'dan daha güçlü hale getiriyor." ifadelerini kullandı.

Türkiye konut piyasası için talep patlaması uyarısı

Konut fiyat artışı ve kriz uyarısı

Amerika Birleşik Devletleri'nde faaliyetlerini sürdüren yatırım bankası Goldmans Sachs, Türk konut piyasasının endişe verici bir boyuta sürüklenmek üzere olduğunu yazdı. Cuma günü yayınladığı ve Türk konut sektörünü ele aldığı raporunda, ülkedeki konut fiyatlarının, özellikle son bir kaç yılda ciddi bir biçimde artış gösterdiğini yazan Goldmans Sachs, piyasanın köpük oluşturmaya başladığına vurgu yaptı.

 

Konut fiyat artışı ve bir kriz uyarısı

 

Piyasanın köpükleri ve yaratacağı riskler

Goldmans Sachs tarafından yayınlanan raporda, Türk konut sektörünün yarattığı köpüklerin, finansal ve makro ekonomik istikrar açısından risk oluşturmaya başlayacağı belirtilirken, risk vurgusu yapıldı. Bankaya göre söz konusu köpükler, son dönemlerde yaşanan fiyat artışların olağanüstülüğünden kaynaklanırken, bu durumun özellikle metropollerde yoğunluk kazandığına vurgu yapıldı. Raporda ayrıca fiyat artışlarının en önemli nedeni olarak da artan konut stoğunun kalitesindeki iyileşmeleri gösterildi.

Riskler kontrol altında mı?

Goldmans Sachs raporu, tüm bu fiyat artışlarına karşın oluşan riskin göreli olarak iyi bir biçimde kontrol altında tutulduğunu vurguladı. Finans sektörünün konut piyasasındaki risklerini oldukça düşük olarak tanımlayan Sachs, büyük sermayet boyutlarının ve düşüt kredi/değer rosyolarının da olasi piyasa düzenlemeleri karşısında sağlam tamponlar oluşturduğuna da dikkat çekti.


Benzer Haberler

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Test sürüşü yapıldı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Test sürüşü yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR