Konut fiyat yükselişinde dördüncü sıradayız

Gayrimenkul sektörü dünyada ve Türkiye’de her geçen gün daha da büyüyor. Yapılan son araştırmalar özellikle Türkiye’nin gayrimenkul alanındaki fiyat artışlarında dünyanın birçok gelişmiş ülkesini geride bıraktığı ortaya koyuyor. 

Türkiye devleri solladı
Küresel Ev Fiyatları Endeksi’ne göre Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarında son bir yılda yaşanan ortalama artış oranı yüzde 13.3 oldu. Bu oran Türkiye'yi dünyada en çok artışın yaşandığı 4. ülke yaptı. Birçok gelişmiş ülke Türkiye'nin gerisinde kaldı. Yapılan araştırmada Dubai yüzde 27’lik artışla birinci olurken, İsveç’te yüzde 4.5, Almanya’da yüzde 5.8, İngiltere’de yüzde 9.1, Avusturalya’da yüzde 10.9 ve ABD’de yüzde 10.3 oranında artış gerçekleşti. 

Metrekare fiyatlarındaki artışın kişi başına düşen gelirlerin artışına bağlı olarak geliştiğini belirten Amplio Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, İstanbul’u, Londra, Paris gibi şehirler ile karşılaştırdı.

“İstanbul’daki gayrimenkullerin metrekare değerlerinin birçok Avrupa ülkesinin gerisinde olduğunu görüyoruz. Gelişmiş ülkelerin şehirlerinde 40-50 bin dolar metrekare fiyatlarına ulaşmış yerler var. İstanbul’da da bu rakamların yakalanması zor değil. Bu rakamlara ulaşmak olumsuz bir durum da değil. Şehrin değerini ortaya koyan rakamlardır” şeklinde konuşan Babaoğlu, sektördeki istikrarın nitelikli bir şekilde artış göstermesi halinde uzak bir hedef olmadığını vurguladı. 

Türkiye'de İstanbul, İstanbul'da Haliç
Türkiye bazında değerlendirme yapıldığında ise konutlarda en çok fiyat artışı yaşanan il İstanbul oldu. İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip ediyor.

İstanbul’da konut fiyatlarından yüzdesel olarak en çok artışın yaşandığı bölge ise Haliç oldu. Son 4 yıldaki gelişimiyle dikkat çeken ve birçok otel, konut yatırımın yapıldığı Haliç’te gayrimenkul fiyatları yüzde 300 oranında artmış durumda.

Amplio olarak Haliç bölgesine 2007 yılında yatırım yapmaya başladıklarını hatırlatan Alaeddin Babaoğlu, "Haliç bölgesindeki potansiyel ile ilgili öngörülerimiz ve yatırımlarımız, artan rakamlar ve yatırımlarla bizi haklı çıkardı. Amplio olarak yurtdışında da birçok projede öngörülerimiz sayesinde başarıya ulaşmıştık" diye konuştu. Babaoğlu bölgedeki yatırımlar devam ettiği sürece fiyatlardaki artışın da devam edeceğini vurguladı.